Дело № 2-498/11 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Урюпинск 27 июня 2011 г.
Урюпинский городской суд Волгоградской области в составе судьи Захаровой Т.Ф.,
С участием прокурора Панченко Е.В., при секретаре Савиной И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой Натальи Владимировны к Гончарову Евгению Владимировичу, третьим лицам Буркиной Анне Варфоломеевне и отделению УФМС России по Волгоградской области о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суд, -
УСТАНОВИЛ:
Егорова Н.В. обратилась в Урюпинский городской суд Волгоградской области с исковым заявлением к Гончарову Е.В., в котором просила суд прекратить право пользования Гончаровым Е.В. жилым помещением, обязать отделение УФМС России по Волгоградской области в Урюпинском районе снять его с регистрационного учета и выселить из указанного жилого помещения.
В обоснование своих требований истец Егорова Н.В. указала, что ДД.ММ.ГГГГ она действуя от своего имени и от имени своих детей приобрела путем заключения договора купли-продажи у ФИО5 и Гончарова Е.В., жилое помещение. На основании вышеуказанного договора она получила свидетельства о государственной регистрации права собственности по 2/15 доли ей и её детям. Ранее до заключения договора, в указанном жилом помещении были зарегистрированы четыре человека, позднее, все зарегистрированные в жилом помещении самостоятельно и добровольно снялись с регистрационного учёта, кроме Гончарова Е.В. Хотя согласно п. 9 договора купли-продажи ответчик обязался сняться с регистрационного учёта в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в принадлежащем истцу доме зарегистрирован по месту жительства бывший хозяин дома Гончаров Е.В. Ответчик продолжает пользоваться жилым помещением, каких либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует.
Истец Егорова Н.В. в судебном заседании уточнила исковые требования, и просила суд, прекратить право пользования Гончаровым Е.В., жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и выселить его из занимаемого им жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Обязать отделение УФМС России по Волгоградской области снять Гончарова Е.В. с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.
Ответчик Гончаров Е.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом (л.д. 24, 31,32).
Представитель третьего лица органа опеки и попечительства администрации городского округа <адрес> ФИО6 считала, что уточненные требования истца подлежат удовлетворению, не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика.
Представитель третьего лица отделения УФМС России по <адрес>, в судебное заседание не явился от начальника ОУФМС ФИО7 поступило заявление, в котором она просила рассмотреть гражданское дело по иску Егоровой Н.В. без участия их представителя, против удовлетворения требований снятия с регистрационного учёта не возражала, в случае удовлетворения требований в части выселения ответчика.
Третье лицо Буркина А.В. в судебное заседание не явилась, до начала судебного заседания поступило заявление, в котором она просила рассмотреть дело без её участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Суд, выслушав мнение сторон, считает возможным рассмотреть дело без участия представителя третьего лица ОУФМС России по Волгоградской области и третьего лица Буркиной А.В.
Истец Егорова Н.В., настаивала на удовлетворении исковых требований, и считала возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Учитывая мнение истца, представителя третьего лица органа опеки и попечительства администрации городского округа г.Урюпинск, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, то есть в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.
Изучив материалы гражданского дела, выслушав объяснения истца, представителя третьего лица органа опеки и попечительства администрации городского округа г.Урюпинск, суд считает, что уточненные исковые требования подлежит удовлетворению в виду следующего
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6), свидетельствам о государственной регистрации права серия <адрес>, серия <адрес>, серия <адрес> (л.д. 7,8,9), Егорова Н.В., а также её несовершеннолетние дети ФИО8 и ФИО9, имеют в собственности по 2/15 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.
Из паспорта серия 1804 №, справки от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Егорова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает с несовершеннолетними детьми по адресу: <адрес> (л.д. 10-12, 13).
Согласно копии домовой книги (л.д.14-17), в доме расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован Гончаров Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно квитанциям (л.д.27-28), Егорова Н.В. ежемесячно оплачивает услуги за поставку природного газа в дом расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно ответа на запрос, копии платежного поручения (л.д.29,30), следует, что ДД.ММ.ГГГГ на счет на имя Гончарова Евгения Владимировича была зачислена сумма в размере <данные изъяты>, данная сумма поступила из УПФ РФ по Волгоградской области, назначение платежа – «перечисление на улучшение жилищных условий за счет средств материнского капитала Егорова Наталья Владимировна».
Из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Гончарову Е.В., действующему от имени несовершеннолетнего сына ФИО10, и ФИО5 разрешено продать 2/5 долей жилого дома и 795/4833 долей земельного участка по адресу: <адрес>, при условии одновременной покупки квартиры по адресу: <адрес>.
В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Судом было установлено, что истец является собственником 2/15 долей домовладения, находящегося по адресу: <адрес>.
В данном доме в настоящее время зарегистрирован и проживает ответчик Гончаров Е.В., членом семьи истца ответчик не является, каких либо договоренностей по поводу проживания между истцом и ответчиком не имеется.
В связи с чем, суд считает необходимым прекратить право пользования Гончаровым Е.В., жилым помещением, расположенным в <адрес>.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, суд полагает, что исковые требования Егоровой Н.В. к Гончарову Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.
На основании ст.ст. 292, 304 ГК РФ и ст. 35 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Егоровой Натальи Владимировны к Гончарову Евгению Владимировичу, третьим лицам Буркиной Анне Варфоломеевне, УФМС России по <адрес> о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и выселении удовлетворить.
Прекратить право пользования Гончаровым Евгением Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, жилым помещением, расположенным в городе Урюпинске по <адрес> и выселить его из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Обязать отделение УФМС России по Волгоградской области снять Гончарова Евгения Владимировича с регистрационного учёта.
Ответчик Гончаров Евгений Владимирович вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
Судья Т.Ф.Захарова Решение вступило в законную силу.