РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)
Именем Российской Федерации
г. Урюпинск 19 декабря 2011 года
Урюпинский городской суд Волгоградской области в составе
председательствующего судьи Н.М. Камышниковой,
с участием представителя истца Н.А. Мальгавкиной - Е.А. Бондаренко, действующей на основании доверенности от 21.09.2011 года,
при секретаре В.И. Нуркеновой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальгавкиной Н.А. к Терещенко Л.Л. , Щеголькову В.Л., Себейкиной Г.Л. о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Н.А. Мальгавкина обратилась в суд с иском к Л.Л. Терещенко, В.Л. Щеголькову, Г.Л. Себейкиной о признании права собственности, указав, что она купила у ФИО 01 ? долю в праве общей долевой собственности на жилой и земельный участок, расположенные <адрес>, что подтверждается распиской в получении денежных средств. Поскольку при жизни права собственности ФИО 01 на указанное домовладение не были зарегистрированы, истец не может оформить свое право на имущество.
В судебном заседании истец уточнила исковые требования, просила признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный <адрес>; на земельный участок, находящийся <адрес>.
Истец Н.А. Мальгавкина в судебное заседание не явилась, ее интересы на основании доверенности представляет Е.А. Бондаренко.
Ответчики Л.Л. Терещенко, В.Л. Щегольков, Г.Л. Себейкина, представитель третьего лица администрации Бесплемяновского сельского поселения Урюпинского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явились, о времени месте проведения судебного заседания извещены.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Таким образом, учитывая, что ответчики, в силу ст. 113 и ст. 118 ГПК РФ, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились и не сообщили суду об уважительных причинах своей неявки, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, с согласия представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Третье лицо П.С. Кузнецова в судебное заседание не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия.
Суд, с учетом мнения лиц участвующих в деле, полагавших возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Л.Л. Терещенко, В.Л. Щеголькова, Г.Л. Себейкиной, представителя третьего лица администрации Бесплемяновского сельского поселения Урюпинского муниципального района Волгоградской области, третьего лица П.С. Кузнецовой.
Представитель истца Н.А. Мальгавкиной - Е.А. Бондаренко в судебном заседании поддержала заявленные истцом требования, просила удовлетворить их.
Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, выслушав свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что исковое заявление Н.А. Мальгавкиной подлежит удовлетворению ввиду следующего.
Статьей 218 ч. 2 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Частью 4 ст. 1152 ГК РФ закреплено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст. 1152 ч. 2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы он не заключалось и где бы не находилось.
Как было установлено в судебном заседании, следует из материалов дела истец приобрела в собственность у ФИО 01 ? часть дома и земельного участка, расположенные <адрес>, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ в получении от Н.А. Мальгавкиной денежных средств в размере <данные изъяты> за ? часть дома, пристройки и земельного участка <данные изъяты> Данный договор купли-продажи ? доли жилого дома и земельного участка, заключенный между истцом и ФИО 01, ни кем не оспаривался, недействительным не признан в установленном порядке.
Из справки администрации Бесплемяновского сельского поселения Урюпинского муниципального района Волгоградской области следует, что ФИО 01 на момент смерти своего супруга ФИО 02, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживала совместно с ним <адрес>; после смерти супруга проживала там же до ДД.ММ.ГГГГ, уплачивала налоги и сборы <данные изъяты>
Поскольку Терещенко Л.Л. , Щегольков В.Л., Себейкина Г.Л. отказались от причитающегося им после смерти отца ФИО 02, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в пользу наследодателя – ФИО 01 <данные изъяты> по заявлению ФИО 01 ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу ФИО 02, а именно на денежные вклады, на земельную долю, расположенную <адрес>, согласно ответа нотариуса Урюпинского района от 12.12.2011 года. Из чего следует вывод, что ФИО 01 приняла наследство умершего супруга ФИО 02, в том числе жилой дом и земельный участок, которые числятся за умершим. Так, согласно выписки № 7 из похозяйственной книги <данные изъяты> администрации Бесплемяновского сельского поселения Урюпинского муниципального района Волгоградской области раздел III ? часть жилого дома, расположенного <адрес>, принадлежит умершему ФИО 02; зарегистрировано по окончанию строительства – ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственной книге за 1982- годы Бесплемяновского сельского Совета Урюпинского района Волгоградской области <данные изъяты> Кроме того, как следует из свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО 02 постановлением администрации ДД.ММ.ГГГГ Бесплемяновского сельсовета № для приусадебного хозяйства предоставлено в собственность <данные изъяты>
Таким образом, ФИО 01 на момент заключения указанной сделки являлась собственником ? часть дома и земельного участка, расположенных <адрес>, и правомерно распорядилась своей собственностью.
Свидетели ФИО 03 и ФИО 04 допрошенные в судебном заседании пояснили, что знают истца Н.А. Мальгавкину, а также супругов ФИО 01 и ФИО 02. Свидетели также подтвердили, что после смерти в ДД.ММ.ГГГГ ФИО 02, его жена ФИО 01 продала дом, расположенный <адрес>, истице и переехала жить к детям в <адрес>. В настоящее время в вышеуказанном домовладении проживает Н.А. Мальгавкина с семьей.
Как следует из сообщения нотариуса нотариального округа г. Волжский Волгоградской области к имуществу умершей ФИО 01, умершей ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной на день смерти по адресу: <адрес> заведено наследственное дело; наследниками, получившими свидетельство о праве на наследство на земельную долю <данные изъяты>, в земельном участке <адрес>, являются Терещенко Л.Л. , Щегольков В.Л., Себейкина Г.Л. <данные изъяты>
Как следует из поступивших выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на индивидуальный жилой дом <данные изъяты> <адрес>
Таким образом, поскольку истица приобрела у ФИО 01 указанное недвижимое имущество по возмездной сделки купли-продажи недвижимости, которая сторонами фактически исполнена, данная сделка никем не оспорена, в том числе ответчиками, при этом ФИО 01 реализовала собственное имущество, суд приходит к выводу, что требования Н.А. Мальгавкиной обоснованны и подлежат удовлетворению, и за ней подлежит признанию право собственности на ? доли жилого дома, №, <адрес>; земельный участок №, <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Мальгавкиной Н.А. к Терещенко Л.Л. , Щеголькову В.Л., Себейкиной Г.Л. о признании права собственности, - удовлетворить.
Признать за Мальгавкиной Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? доли жилого дома, № <адрес>
Признать за Мальгавкиной Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок № <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней с момента изготовления в окончательной форме.
Судья Н.М. Камышникова