Дело №2-213/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Урюпинск08 февраля 2011 года
Урюпинский городской суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Авилова С.В.,
при секретаре Новиковой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сомова М.А. к Администрации Краснянского сельского поселения Урюпинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л :
Сомов М.А. обратился в Урюпинский городской суд Волгоградской области к Администрации Краснянского сельского поселения Урюпинского муниципального района Волгоградской области с вышеуказанным иском.
В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ приобрёл по договору купли-продажи ? долю жилого дома, расположенного в <данные изъяты>, а также хозяйственные постройки: сарай – 3 штуки, гараж, сенник, погреб. В договоре ошибочно указано «домовладение», однако фактически им была приобретена ? доля жилого дома, другая доля принадлежит по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Сиробаба А.А. В связи с указанными обстоятельствами просит признать за ним право собственности на ? долю жилого <адрес> х. <адрес>, <данные изъяты>
В судебном заседании истец Сомов М.А. просил об удовлетворении заявленного им требования.
Представитель ответчика - глава Краснянского сельского поселения Урюпинского муниципального района Волгоградской области Росляков А.П. против удовлетворения иска не возражал.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Сиробаба А.А. в судебное заседание не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражала.
Суд, учитывая мнение сторон, не возражавших рассмотреть дело в отсутствие не явившегося участника судебного разбирательства, в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие третьего лица - Сиробаба А.А.
Исследовав материалы дела, суд полагает возможным иск Сомова М.А.удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
При этом согласно п. 3 ст. 10 ГК добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается.
В соответствии со ст.11 Федерального закона от 30.11.1994 года №52-ФЗ (в редакции от 01.12.2007 года) «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.
Из представленных документов следует, что Сомов М.А. ДД.ММ.ГГГГ приобрёл у колхоза «Ленинский путь» домовладение, состоящее из четырёх комнат, коридора, сараев, погреба, туалета, принадлежащее колхозу на праве колхозной собственности, внеся в кассу колхоза полностью деньги в сумме <данные изъяты>
Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № лицевой счёт № <данные изъяты> <адрес> на ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежит Сомову М.А. на основании договора с колхозом «Ленинский путь» от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственной книге № по лицевому счёту № <данные изъяты>. Совладельцем ? доли жилого дома значится Сиробаба А.А. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>
Из технического паспорта на жилой <адрес> <адрес> следует, что субъектами права указаны Сомов М.А., Сиробаба А.А. <данные изъяты>
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Сомову М.А., следует, что с ДД.ММ.ГГГГ у него в фактическом пользовании находится земельный участок с <данные изъяты> при ? доле жилого дома, расположенного по адресу: хутор <адрес> <данные изъяты>
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Краснянского сельского поселения Урюпинского муниципального района Волгоградской области, объект недвижимости в виде ? доли жилого дома принадлежит Сомову М.А. на основании договора с колхозом «Ленинский путь» от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в адресном реестре объектов недвижимости, расположенных на территории Краснянского сельского поселения по адресу: <адрес> <данные изъяты>
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества: индивидуального жилого <адрес>, расположенного по <адрес> <адрес> <адрес> <данные изъяты>
В судебном заседании также были исследованы платежные документы по оплате коммунальных платежей, налогов, из которых следует, что бремя по содержанию ? доли жилого дома в <адрес> <адрес> несет Сомов М.А. <данные изъяты>
Таким образом, анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования Сомова М.А. обоснованны и подлежат удовлетворению, и за ним подлежит признанию в силу приобретательной давности право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Сомова М.А. к Администрации Краснянского сельского поселения Урюпинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилое помещение, - удовлетворить.
Признать за Сомовым М.А. право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Урюпинский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
СудьяС.В.Авилов