Дело № 2 – 201/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Урюпинск«24» января 2011 года
Урюпинский городской суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Синицына А.Е.,
при секретаре Яковенко Е.В.,
с участием представителя истца Камышникова А.Н. – адвоката Григорьева Г.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,
представителя ответчика Антиповой А.В. – адвоката Кушнарева Н.Я., действующего на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Урюпинске гражданское дело по иску Камышникова А.Н. к Антиповой А.В. о признании утратившей право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Камышников А.Н. обратился в Урюпинский городской суд Волгоградской области с иском к Антиповой А.В. о признании утратившей право пользования жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих требований истец указал, что ему на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ года принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В настоящее время, в его домовладении зарегистрирована Антипова А.В., которая ДД.ММ.ГГГГ года дала письменное обязательство о том, что она в срок до ДД.ММ.ГГГГ года снимется с регистрационного учета. В установленный срок Антипова А.В. свое обязательство не выполнила, регистрацию не прекратила. В указанном жилом доме ответчик не проживает, её личных вещей в доме нет, коммунальные услуги она не оплачивает. Истец не может реализовать свои права собственника, а именно продать свое домовладение. В связи с чем, просит признать Антипову А.В. утратившей право пользования жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>, а также просит обязать отделение УФМС по Волгоградской области в Урюпинском районе снять Антипову А.В. с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца Камышникова А.Н. – адвокат Григорьев Г.А. исковые требования своего доверителя поддержал, настаивал на их удовлетворении.
Ответчик Антипова А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена по последнему известному суду месту жительства. В настоящее время местонахождение ее неизвестно.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, на основании ст. 50 ГПК РФ назначить адвоката Кушнарева Н.Я. представителем ответчика.
В судебном заседании представитель ответчика Антиповой А.В. – адвокат Кушнарев Н.Я. возражал против удовлетворения исковых требований Камышникова А.Н.
Истец Камышников А.Н. не явился, доверил представлять свои интересы Григорьеву Г.А.
Представитель третьего лица отделения УФМС по Волгоградской области в Урюпинском районе не явился. Начальник отделения УФМС по Волгоградской области в Урюпинском районе Неретина И.В. направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица ОУФМС по Волгоградской области в Урюпинском районе. Против удовлетворения исковых требований Камышникова А.Н. не возражала.
Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Камышникова А.Н. к Антиповой А.В, о признании утратившей право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, в полном объеме ввиду следующего.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании и следует из представленной копии свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ года, Камышникову А.Н. принадлежит на праве собственности жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ года, Камышникову А.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №
Из копии договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Камышников И.А., действующий от имени Камышникова А.Н., приобрел у Ч. и С. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. На момент заключения договора в жилом доме зарегистрирована Антипова А.В. (л.д. 14-15).
Согласно копии домовой книги, Антипова А.В. прописана в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 6-8).
Как следует из копии обязательства от ДД.ММ.ГГГГ, Антипова А.В. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета (л.д. 16).
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено судом, ответчик Антипова А.В. не является членом семьи истца, а поэтому не имеет никаких законных оснований для проживания в спорном жилом помещением и подлежит признанию утратившей право пользования данным жилым помещением.
Кроме того, в судебном заседании нашел подтверждение факт длительного не проживания ответчика Антиповой А.В. по месту своей регистрации: <адрес>.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Оценив относимость доказательств, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает возможным исковые требования Камышникова А.Н. к Антиповой А.В. о признании утратившей право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, удовлетворить в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Камышникова А.Н. к Антиповой А.В. о признании утратившей право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить в полном объеме.
Признать Антипову А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>, принадлежащим Камышникову А.Н..
Обязать отделение УФМС России по Волгоградской области в Урюпинском районе снять Антипову А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение десяти дней, через Урюпинский городской суд Волгоградской области.
Судья________________________Синицын А.Е.