Дело № №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Урюпинск 24 августа 2012 года
Урюпинский городской суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Синельникова Р.А,
при секретаре судебного заседания Стародубцевой А.С.,
с участием истца Газиевой А.И., законного представителя несовершеннолетнего истца Газиева Е.И. - Газиева И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Газиева А.И., Газиева А.И., действующего в интересах несовершеннолетнего Газиева А.И., к администрации Ольшанского сельского поселения Урюпинского муниципального района Волгоградской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Волошин Н.А., о признании права собственности на имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Газиева А.И., Газиев И.И. в интересах несовершеннолетнего Газиева Е.И. обратились в суд к администрации Ольшанского сельского поселения Урюпинского муниципального района Волгоградской области с настоящим иском В обоснование исковых требований, с учетом их уточнения в судебном заседании, истцы указали, что после смерти их матери ФИО12 умершей <данные изъяты> года, осталось наследство, в том числе, в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> и находящийся на нем незавершенный строительством жилой дом с инвентарным номером <данные изъяты> по улице <данные изъяты>. Поскольку при жизни ФИО12 в установленном порядке не зарегистрировала за собою право собственности на указанное имущество просят признать за ними в порядке наследования по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок и находящийся на нем незавершенный строительством жилой дом. Приобрести право собственности на указанное имущество во внесудебном порядке невозможно, так как нотариусом было отказано в выдаче им свидетельств о праве на наследство по закону. Другие наследники к имуществу <данные изъяты>. отсутствуют.
В судебном заседании Газиева А.И., Газиев И.И. исковые требования поддержали и просили их удовлетворить в полном объеме.
Истец Газиев Е.И., извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Его интересы в процессе представляет законный представитель Газиев И.И.
Ответчик и привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Волошин Н.А., в судебное заседание также не явились.
В письменном заявлении представитель ответчика Привалова Т.И. просила рассмотреть дело в её отсутствие. Ранее в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.
Волошин Н.А. также не возражал против удовлетворения иска. Ранее в судебном заседании он пояснил, что действительно продал ФИО14. по договору купли-продажи незавершенный строительством жилой дом № <данные изъяты> по <адрес>. ФИО15. полностью расплатилась за дом, задолженности нет.
Суд, учитывая заявление представителя ответчика, с согласия участвующих в деле лиц на основании частей 3, 5 статьи 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело без участия истца Газиева Е.И., представителя ответчика и третьего лица, на основании имеющихся в деле и дополнительно представленных сторонами доказательств.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме ввиду следующего.
Согласно п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
На основании п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
При разрешении спора судом установлено, что на основании договора продажи незаконченного строительством жилого дома и земельного участка с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 купила у Волошина Н.А. незаконченный строительством жилой дом под номером <данные изъяты> в хуторе <адрес>. Одновременно с передачей права собственности на незаконченный строительством жилой дом ФИО17 приобрела также право собственности на земельный участок, занятый этой недвижимостью площадью <данные изъяты> кв.м.
Согласно свидетельству о смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 умерла в городе <адрес>.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2 ст.218 ГК РФ).
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст.1111-1112 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
Согласно сведениям, предоставленным нотариусом <адрес> ФИО21., наследниками всего имущества ФИО 19 явились её дети: сын - Газиев Е.И. и дочь - Газиева А.И., которым были выданы свидетельства о праве на наследство по закону по <данные изъяты> доли каждому, в том числе на долю в уставном капитале <данные изъяты>», денежные средства, хранящиеся в <данные изъяты>Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).
Как уже отмечалось ранее право собственности на имущество, имеющего собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора.
Как следует из записей в похозяйственной книге № <данные изъяты> Ольшанской сельской администрации <адрес> за <данные изъяты> годы по лицевому счету № <данные изъяты> ФИО 19. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ указана вместо Волошин Н.А. в качестве члена хозяйства, записанного первым, в отношении незаконченного строительством жилого дома в хуторе <данные изъяты> по <адрес>.
В похозяйственной книге № <данные изъяты> администрации <данные изъяты> за <данные изъяты> годы по лицевому сету № <данные изъяты> ФИО 19 также указана в качестве первого члена хозяйства по указанному адресу.
Согласно справке главы <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в результате упорядочения адресного хозяйства указанным земельному участку с незаконченным строительством жилым домом присвоен адрес: хутор <данные изъяты> <адрес> <адрес>.
На основании сведений, указанных в техническом паспорте, незавершенный строительством жилой дом со степенью готовности 18% имеет инвентарный номер <данные изъяты>.
Земельный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м., поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером <данные изъяты>, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем которого на праве собственности указана ФИО 19
Как следует из уведомления Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения в отношении здания, расположенного по указанному адресу, не могут быть представлены, поскольку в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) объекта запроса.
Каких-либо притязаний в отношении спорного имущества со стороны Волошина Н.А., как продавца по договору продажи незаконченного строительством жилого дома и земельного участка с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ, также не имеется, поскольку все обязательства по указанному договору, в том числе в части приема-передачи имущества и оплаты его стоимости, ФИО 19. были выполнены в полном объеме.
Согласно сведениям, указанным в похозяйственной книге № <данные изъяты> <данные изъяты> <адрес> за <данные изъяты> годы, указанный договор зарегистрирован в октябре <данные изъяты> года за номером <данные изъяты> с открытием нового лицевого счета № <данные изъяты>
В судебном заседании истец Газиева А.И. пояснила, что в настоящее время она и Газиев Е.И. не могут в установленном порядке вступить в наследство в отношении незавершенного строительством жилого дома и земельного участка, поскольку нотариусом отказано в выдаче свидетельства на право наследства по закону на указанное имущество.
В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо о выдачи свидетельства о праве на наследство.
Из постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нотариусом <адрес> Газиева А.И. Газиевой А.И. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении незаконченного строительством жилого дома по <адрес> <адрес> по причине того, что право собственности ФИО 19 на указанное имущество не было зарегистрировано в установленном порядке.
Анализируя вышеуказанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Газиевой А.И. и Газиева И.И. в интересах несовершеннолетнего Газиева Е.И. обоснованны, подлежат удовлетворению и за Газиевой А.И. и Газиевым Е.И. в порядке наследования по закону после смерти ФИО 19 подлежит признанию за каждым из них по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> и находящийся на нем незавершенный строительством жилой дом с инвентарным номером <данные изъяты> по <адрес> <адрес>.
Документы, представленные сторонами в судебном заседании и полученные по запросу суда, соответствуют требованиям ст.71 ГПК РФ, имеют значение для рассмотрения и разрешения дела и являются допустимыми, как полученные с соблюдением требований гражданского процессуального законодательства.
Круг лиц, чьи права и охраняемые законом интересы могут быть затронуты принятым по делу решением, определён в установленном законом порядке и они были привлечены судом к участию в деле в качестве.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Газиева А.И., Газиева А.И., действующего в интересах несовершеннолетнего Газиева А.И., к администрации Ольшанского сельского поселения Урюпинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования удовлетворить полностью.
Признать за Газиева А.И. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> и на <данные изъяты>) долю в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом с инвентарным номером <данные изъяты> находящиеся по адресу: <адрес>, хутор <данные изъяты>, <адрес>.
Признать за Газиева А.И. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> и на <данные изъяты>) долю в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом с инвентарным номером <данные изъяты>, находящиеся по адресу: <адрес>, хутор <данные изъяты>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Урюпинский городской суд Волгоградской области в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Р.А.Синельников