О признании права собственности на 7/8 долей жилого дома

2-424-10г.Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

26 августа 2010 года г.Урень

председательствующего судьи Бобина В.А.

при секретаре Чистяковой О.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комаровой Галины Михайловны к Борисову Александру Нифатьевичу, Борисову Сергею Александровичу, Борисову Владимиру Александровичу, Комарову Геннадию Николаевичу, Комарову Павлу Николаевичу о признании права собственности на 7\8 доли жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Комарова Г.М. обратилась в суд с иском к Борисову А.Н., Борисову С.А., Борисову В.А., Комарову Г.Н., Комарову П.Н. о признании права собственности на 7\8 доли жилого дома, указав что, в она и ее муж Комаров Н.В. приобрели жилой дом, расположенный по адресу Нижегородская область Уренский район ... ... .... Однако свидетельство о регистрации права собственности на дом оформлено не было. После приобретения дома она и ее муж Комаров Н.В. владели данным жилым домом как собственным, следит за техническим состоянием дома, вносит необходимые платежи. У них имелось трое детей: два сына Комаров Г.Н., Комаров П.Н. и дочь Комарова (Борисова) Т.Н. Их дочь Борисова Т.Н., имеющая двух детей, умерла Дата обезличена года. Ее муж Комаров Н.В. умер Дата обезличена года. После смерти мужа она в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ее сыновья Комаров Г.Н. и Комаров П.Н. отказались от причитающегося им наследства до истечения шестимесячного срока для принятия наследства. Однако у нее отсутствуют право устанавливающие документы на данный дом, что препятствует ей в оформлении свидетельства о регистрации права собственности на дом.

Поэтому заявитель просит установить за ней право собственности на долю жилого дома в размере 7/8 долей, за исключением 1\8 доли жилого дома наследуемых Борисовым Владимиром и Борисовым Сергеем по праву представления после смерти ее дочери Борисовой Т.Н., так как она длительное время пользуются данным домом и несет расходы по его содержанию. В последующем истец Комарова Г.М. уточнила свои исковые требования и просила признать право собственности на весь жилой дом расположенный по адресу Нижегородская область Уренский район ... ... ..., так как ее внуки Борисов С.А. и Борисов В.А. отказались от своей доли наследственного имущества по праву представления в ее пользу.

Ответчики Борисов С.А., его законный представитель Борисов А.Н. с заявленными требованиями согласились в полном объеме, и подтвердили, что действительно отказываются от доли наследства умершего Комарова Н.В. в виде 1/16 доли жилого дома расположенного по адресу Нижегородская область Уренский район д... ... ... в пользу Комаровой Г.М.

Ответчик Борисов В.А. согласился с заявленными требованиями в полном объеме и подтвердил, что действительно отказывается от доли наследства умершего Комарова Н.В. в виде 1/16 доли жилого дома расположенного по адресу Нижегородская область Уренский район ... ... ... в пользу Комаровой Г.М.

Ответчик Комаров Г.Н. с заявленными требованиями согласился в полном объеме.

Ответчик Комаров П.Н в суд не явился, хотя был надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела видно, что в Дата обезличена году Комарова Г.М. и Комаров Н.В. приобрели жилой дом расположенный по адресу Нижегородская область Уренский район ... ... ... Был составлен инвентаризационный план на домовладение, расположенный по вышеуказанному адресу. С момента приобретения дома Комарова Г.М. и Комаров Н.В. несли все расходы по содержанию жилья, внося необходимые платежи. Таким образом на протяжении более 15 лет Комарова Г.М. и Комаров Н.В. открыто владели и пользовались приобретенным недвижимым имуществом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо приобретает право собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, если владело им открыто, непрерывно и добросовестно более 15 лет.

В связи с изложенным суд приходит к выводу, что Комарова Г.М. и Комаров Н.В.. приобрели право собственности в равных долях на жилой дом, расположенный по адресу Уренский район ... ... ..., поскольку на протяжении более 15 лет открыто, непрерывно и добросовестно владели данным жилым домом.

Согласно свидетельства о смерти Комаров Николай Васильевич умер Дата обезличена года.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Таким образом наследниками на имущество умершего Комарова Н.В., в том числе на 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу Уренский район ... ... ... являются: жена Комарова Н.В. - Комарова Г.М., и дети Комаров Н.В. - Комаров Г.Н., Комаров П.Н. и Борисова Т.Н.

Комарова Г.М. в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества, принадлежащего умершему Комарову Н.В.. Коме того Комарова Г.М.. после смерти своего мужа и до настоящего времени проживает в жилом доме, расположенном по адресу Уренский район ... ... ..., следит за его техническим состоянием, вносит необходимые платежи, т.е. фактически вступила в права наследования на имущество умершего Комарова Н.В.

Комаров Г.Н. и Комаров П.Н. отказались от своей доли наследства в соответствии со ст.1142 ГК РФ в имуществе своего отца Комарова Н.В. умершего Дата обезличена года.

Дочь Комарова Н.В. - Борисова Т.Н. умерла Дата обезличена года, т.е. до момента открытия наследства на имущество умершего Комарова Н.В.

В соответствии с ч.1 ст.1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В связи с этим доля наследника по закону Борисовой Т.Н. в размере 1/8 доли жилого дома, переходит по праву представления детям Борисовой Т.Н. - Борисову С.А., Борисову В.А., и делится между ними поровну.

Борисов С.А., его законный представитель Борисов А.Н., а также Борисов В.А. отказались от своей доли наследственного имущества умершего Комарова В.Н., в виде 1/16 доли жилого дома расположенного по адресу Уренский район ... ... ... в пользу Комаровой Г.М.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требование Комаровой Г.М. о признании факта владения жилым домом, расположенным по адресу Уренский район ... ... ... на праве собственности подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать факт владения жилым домом, расположенным по адресу Нижегородская область Уренский район ... общей площадью 51,4 кв.м., в том числе жилой - 36,9 кв.м Комаровой Галиной Михайловной родившейся Дата обезличена года в д.... ..., гражданки РФ, пол- женский, паспорт серия Номер обезличен Номер обезличен выдан Уренским отделом внутренних дел ... Дата обезличена года, код подразделения 522-055, зарегистрированной по адресу Нижегородская область Уренский район ... на праве личной собственности.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в 10 дневный срок.

Судья: