О признании права собственности на жилой дом

2-446-10г.Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

15 сентября 2010 года г.Урень

председательствующего судьи Бобина В.А.

при секретаре Чистяковой О.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бархатовой Веры Михайловны к Капитанову Виктору Михайловичу, Капитанову Василию Михайловичу, Смирновой Валентине Михайловне, Зелениной Татьяне Михайловне о признании права собственности на жилой дом.

УСТАНОВИЛ:

Бархатова В.М. обратилась в суд с иском к Капитанову В.М., Капитанову В.М., Смирновой В.М., Зелениной Т.М. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу Нижегородская область ... ... ... дом Номер обезличен, указав, что данный жилой дом в Дата обезличена году построила ее мать Капитанова Павла Николаевна. Однако свидетельство о регистрации права собственности на дом оформлено не было. После постройки дома Капитанова П.Н. владела данным жилым домом как собственным, следила за техническим состоянием дома, вносит необходимые платежи. Капитанова П.Н. умерла Дата обезличена года. После ее смерти именно она проживает в данном доме, следит за его техническим состоянием, вносит необходимые платежи. Однако у нее отсутствуют правоустанавливающие документы на данный дом, что препятствует ей в оформлении свидетельства о регистрации права собственности на дом. Поэтому истец Бархатова В.М. просит установить право собственности на данный жилой дом за ней, так как она длительное время пользуются данным домом и земельным участком, несет расходы по его содержанию.

Ответчики Капитанов В.М., Капитанов В.М., Смирнова В.М., в суд не явились, хотя были надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного заседания, в своих письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, при этом выразили свое согласие с исковыми требованиями Бархатовой, подтвердив свой отказ от наследственного имущества умершей Капитановой П.Н..

Ответчик Зеленина Т.М. согласилась с исковые требованиями в полном объеме. Подтвердила, что действительно отказывается от наследственного имущества умершей Капитановой П.Н. и просит установить право собственности на жилой дом, расположенный по адресу ... ... дом Номер обезличен за ее сестрой Бархатовой В.М.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что в Дата обезличена году Капитанова П.Н. построила жилой дом, расположенный по адресу Нижегородская область ... ... ... дом Номер обезличен. Был составлен инвентаризационный план на домовладение, расположенный по вышеуказанному адресу. С момента постройки дома и по день смерти Капитанова П.Н. несла все расходы по содержанию жилья, внося необходимые платежи. Согласно свидетельства о смерти Капитанова П.Н. умерла Дата обезличена года. Таким образом на протяжении более 50 лет Капитанова П.Н. открыто владела и пользовалась приобретенным недвижимым имуществом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо приобретает право собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, если владело им открыто, непрерывно и добросовестно более 15 лет.

В связи с изложенным суд приходит к выводу, что Капитанова П.Н. приобрела право собственности на жилой дом, расположенный по адресу ... ... ... дом Номер обезличен, поскольку на протяжении более 15 лет открыто, непрерывно и добросовестно владела данным жилым домом.

Таким образом, после смерти Капитановой П.Н. открылось наследство на имущество, принадлежащее ей на день смерти, в том числе на жилой дом расположенный по адресу ... ... ... дом Номер обезличен. Завещание Капитановой П.Н. не составлялось.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В связи с изложенным в настоящее время наследниками на имущество умершей Капитановой П.Н. являются ее дети Капитанов В.М., Капитанов В.М., Смирнова В.М Зеленина Т.М. и Бархатова В.М..

Капитанов В.М., Капитанов В.М., Смирнова В.М. и Зеленина Т.М. отказались от своей доли наследственного имущество умершей Капитановой П.Н.. Бархатова В.М. фактически вступила в права наследования на имущество умершей матери Капитановой П.Н., в том числе и на жилой дом, расположенный по адресу ... ... ... дом Номер обезличен, так как после ее смерти именно она проживает в указанном доме, следит за его техническим состоянием, исполняет все обязанности по содержанию дома, вносит необходимые платежи.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Бархатовой В.М. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу Нижегородская область ... ... ... дом Номер обезличен подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать факт владения жилым домом, расположенным по адресу Нижегородская область ... ... ... дом Номер обезличен общей площадью 35,1 кв.м., в том числе жилой - 24,5 кв.м Бархатовой Верой Михайловной родившейся Дата обезличена года в ... ... ..., гражданки РФ, пол- женский, паспорт серия Номер обезличен Номер обезличен выдан ... ... Дата обезличена года, код подразделения Номер обезличен, зарегистрированной по адресу Нижегородская область ... ... ... дом Номер обезличен квартира Номер обезличен на праве личной собственности.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в 10 дневный срок.

Судья: