2-473-10г.Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
30 сентября 2010 года г.Урень
Уренский районный суд Нижегородской области в составепредседательствующего судьи Бобина В.А.
при секретаре Чистяковой О.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Покидышевой Марии Михайловны к Администрации Минеевского сельсовета Уренского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок.
УСТАНОВИЛ:
Покидышева М.М. обратилась в суд с иском к Администрации Минеевского сельсовета Уренского муниципального района, Уренскому филиалу ФГУ ЗКП по Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... ... ... ... ..., и земельный участок расположенным под данным жилым домом площадью 2400 кв. м., указывая на то, что данный жилой дом в 1977 году был приобретен ее матерью М.П.С., и она проживала в нем до дня смерти, следила за его техническим состоянием, вносила необходимые платежи. Однако свидетельство о регистрации права собственности на дом оформлено не было. Земельный участок под данным жилым домом площадью 2400 кв.м., расположенный по адресу ... ... ... ... ... был выделен М.П.С. на основании решения Минеевской администрации Номер обезличен от Дата обезличена года. На основании данного решения Дата обезличена года М.П.С. было выдано свидетельство на право собственности на данный земельный участок. М.П.С. умерла Дата обезличена года. Дата обезличена года М.П.С. оформила завещание, согласно которого все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в том числе жилой дом находящегося по адресу ... она завещала ей.
После смерти ее матери М.П.С. именно она владеет данным жилым домом как собственным, следит за его техническим состоянием, вносит необходимые платежи. Однако у нее отсутствуют правоустанавливающие документы на данный дом, что препятствует им в оформлении свидетельства о регистрации права собственности на дом и земельный участок. Поэтому она просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... ... ... ... ..., и земельный участок расположенным под данным жилым домом площадью 2400 кв. м..
Определением Уренского районного суда от Дата обезличена года с согласия представителя истца Покидышевой М.М.- Панюкова В.В. Уренский филиал ФГУ ЗКП по Нижегородской области освобожден от участия в деле в качестве ответчика и привлечен в данное дело в качестве 3-го лица не заявляющего самостоятельных требований относительно спора.
Представитель ответчика Администрации Минеевского сельского совета Уренского муниципального района Карасев Е.В. согласен с исковыми требованиями в полном объеме.
Представитель 3-его лица Уренского филиала ФГУ ЗКП по Нижегородской области Козлову Н.А. не возражает против удовлетворения требования об установлении факта владения земельным участком, расположенным под жилым домом по адресу ... ... ... ... ... на праве собственности за Покидышевой М.М.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца Покидышевой М.М.- Панюкова В.В., представителя ответчика Карасева Е.В., представителя 3-го лица Козлову Н.А., суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела видно, что в 1977 году М.П.С. приобрела жилой дом, расположенный по адресу ... ... ... ... .... Был составлен инвентаризационный план на домовладение, расположенный по вышеуказанному адресу. С момента приобретения дома и по день смерти М.П.С. несла все расходы по содержанию жилья, внося необходимые платежи. Земельный участок под данным жилым домом площадью 2400 кв.м., расположенный по адресу ... ... ... ... ... был выделен М.П.С. на основании решения Минеевской администрации Номер обезличен от Дата обезличена года. На основании данного решения Дата обезличена года М.П.С. было выдано свидетельство на право собственности на данный земельный участок.
Согласно свидетельства о смерти М.П.С. умерла Дата обезличена года. Таким образом на протяжении более 15 лет М.П.С. открыто владела и пользовалась приобретенным недвижимым имуществом.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо приобретает право собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, если владело им открыто, непрерывно и добросовестно более 15 лет.
В связи с изложенным суд приходит к выводу, что М.П.С. приобрела право собственности на жилой дом, расположенный по адресу ... ... ... ..., и на земельный участок расположенным под данным жилым домом площадью 2400 кв. м., поскольку на протяжении более 15 лет открыто, непрерывно и добросовестно владела данным жилым домом и земельным участком.
Дата обезличена года М.П.С. оформила завещание, согласно которого все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в том числе жилой дом находящегося по адресу ... она завещала своей дочери Покидышевой Марие Михайловне.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
Покидышева М.М. фактически вступили в права наследования на имущество умершей матери М.П.С., в том числе и на жилой дом, расположенный по адресу ... ... ... ..., и на земельный участок расположенным под данным жилым домом, так как после ее смерти именно она несет все обязанности по содержанию дома и земельного участка, вносит необходимые платежи.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требование Покидышевой М.М. об установлении факта владения жилым домом, расположенным по адресу ... ... ... ..., и на земельным участком расположенным под данным жилым домом площадью 2400 кв.м. подлежат удовлетворению.
руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать факт владения жилым домом, расположенным по адресу ... ... ... ... дом Номер обезличен общей площадью 43,1 кв.м., в том числе жилой - 38,3 кв.м Покидышевой Марией Михайловной родившейся Дата обезличена года в с. ... ..., гражданки РФ, пол - женский, паспорт серия Номер обезличен Номер обезличен выдан отделением внутренних дел ... ... Дата обезличена года, код подразделения Номер обезличен, зарегистрированной по адресу ... ... ... дом Номер обезличен на праве личной собственности.
Признать факт владения земельным участком кадастровый номер Номер обезличен, расположенным по адресу ... ... ... ... дом Номер обезличен площадью 2400 кв.м. Покидышевой Марией Михайловной родившейся Дата обезличена года в с. ... ... ..., гражданки РФ, пол- женский, паспорт серия Номер обезличен Номер обезличен выдан отделением внутренних дел ... ... Дата обезличена года, код подразделения Номер обезличен, зарегистрированной по адресу ... ... ... дом Номер обезличен на праве личной собственности.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в 10 дневный срок.
Судья: