О признании права муниципальной собственности на земельный участок

Дело № 2-502-2010 г.Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 сентября 2010 года г.Урень

председательствующего Пичугова В.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Урень гражданское дело по иску Администрации Уренского муниципального района к Обертаеву Евгению Васильевичу, Сироткину Алексею Павловичу, Ватузову Петру Дмитриевичу, Кокуриной Евдокии Петровне, Веселовой Елене Ивановне, Лебедеву Алексею Демидовичу, Пугачевой Анне Васильевне, Рябковой Евгении Артемьевне, Половинкиной Тамаре Павловне, Малышеву Николаю Садофьевичу, Сироткиной Надежде Николаевне, Веникову Сергею Васильевичу, Обертаеву Владимиру Васильевичу, Шабарову Николаю Михайловичу, Сироткину Михаилу Павловичу, Сизовой Анне Петровне, Румянцевой Анне Михайловне, Кочуговой Екатерине Васильевне, Вениковой Великцате Николаевне, Груздеву Николаю Ивановичу, Сидорову Сергею Юрьевичу, Терентьевой Евдокии Федосеевне, Иголкину Констинтину Михайловичу, Поспеловой Валентине Николаевне, Поспеловой Вере Васильевне, Поспелову Александру Владимировичу, Виноградовой Раиде Васильевне, Кашиной Майе Григорьевне, Ковригину Виталию Николаевичу, Ковригиной Галине Павловне, Кокурину Владимиру Николаевичу, Бедокуровой Лидии Михайловне, Бедокурову Валерию Григорьевичу, Рыбакову Леониду Николаевичу, Соболеву Александру Федоровичу, Соболевой Марии Игнатьевне, Коротковой Надежде Александровне, Соболевой Римме Петровне, Конториной Екатерине Даниловне, Крюковой Галине Витальевне, Скворцовой Анастасии Артемьевне, Гороховой Клавдии Николаевне, Смирновой Антонине Ивановне, Смирновой Агрофене Григорьевне о признании права муниципальной собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Уренского муниципального районаобратилась в суд к Обертаеву Евгению Васильевичу, Сироткину Алексею Павловичу, Ватузову Петру Дмитриевичу, Кокуриной Евдокии Петровне, Веселовой Елене Ивановне, Лебедеву Алексею Демидовичу, Пугачевой Анне Васильевне, Рябковой Евгении Артемьевне, Половинкиной Тамаре Павловне, Малышеву Николаю Садофьевичу, Сироткиной Надежде Николаевне, Веникову Сергею Васильевичу, Обертаеву Владимиру Васильевичу, Шабарову Николаю Михайловичу, Сироткину Михаилу Павловичу, Сизовой Анне Петровне, Румянцевой Анне Михайловне, Кочуговой Екатерине Васильевне, Вениковой Великцате Николаевне, Груздеву Николаю Ивановичу, Сидорову Сергею Юрьевичу, Терентьевой Евдокии Федосеевне, Иголкину Констинтину Михайловичу, Поспеловой Валентине Николаевне, Поспеловой Вере Васильевне, Поспелову Александру Владимировичу, Виноградовой Раиде Васильевне, Кашиной Майе Григорьевне, Ковригину Виталию Николаевичу, Ковригиной Галине Павловне, Кокурину Владимиру Николаевичу, Бедокуровой Лидии Михайловне, Бедокурову Валерию Григорьевичу, Рыбакову Леониду Николаевичу, Соболеву Александру Федоровичу, Соболевой Марии Игнатьевне, Коротковой Надежде Александровне, Соболевой Римме Петровне, Конториной Екатерине Даниловне, Крюковой Галине Витальевне, Скворцовой Анастасии Артемьевне, Гороховой Клавдии Николаевне, Смирновой Антонине Ивановне, Смирновой Агрофене Григорьевне о признании права муниципальной собственности на земельный участок, указывая, что распоряжением администрации Уренского района Нижегородской области от 01.09.1992 года № 305-р «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределение земель) реорганизованных колхозов: им. Горького, Путь Ленина, Минеевский, Родина, им. Октябрьской революции, им. ХХ партсъезда, «Арьевский», «Прожектор» земельный участок площадью 5402 га был приватизирован и передан в коллективно-долевую собственность собственников земельных долей колхоза «Арьевский». Приватизация земельного участка произведена в соответствии с действующими на тот момент постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Законом РФ «О земельной реформе» № 374 от 23.11.1990 года и Земельным кодексом РФ от 25.04.1991 года. Решением Общего собрания колхозников от 30 июня 2005 года проведена реорганизация колхоза Арьевский революции в сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) «Арья». В настоящее время земельный участок учитывается в государственном кадастровом учете под кадастровым номером №, местоположение определено по адресу: Нижегородская обл., Уренский район, СПК «Арья». Всем гражданам, имеющим право на получение земельной доли в колхозе им. «Арьевский» Комитетом по земельной реформе и землеустройству Уренского района Нижегородской области были оформлены и выданы свидетельства на право собственности на землю. Ответчики-собственники земельных долей с момента возникновения у них прав на земельные доли никаким образом не распорядились принадлежащими им правами. 25 апреля 2008 года состоялось общее собрание участников обшей долевой собственности, на котором была определена часть находящегося в общей долевой собственности земельного участка, в границах которой находятся невостребованные земельные доли. В качестве таковой части земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, в том числе определены:

- земельный массив № площадью 386 га, имеющий местоположение в 1 км восточнее д. М.Малиновка (площадь 300 га), и в ).5 км. Западнее д. М.Малиновка (площадь 86 га);

- земельный массив № площадью 199 га, имеющий местоположение 0,5 км восточнее д. Максимовка (площадь 119 га), и в 0,5 км. Западнее д. Максимовка (площадь 80 га);

- земельный массив № площадью 241 га, имеющий местоположение в 1 км севернее д.Свищево,

- земельный массив № площадью 446 га, имеющий местоположение 1 км севернее д.М.Арья (площадь 90 га), и в 0,5 км. Южнее д. М.Арья (площадь 356 га);

- земельный массив № площадью 217 га, имеющий местоположение 1 км южнее и юго-западнее д. Тарбеево,

- земельный массив № площадью 90 га, имеющий местоположение 0,5 км севернее, д. Бобылевка ( площадь 50 га), и в 0,5 км. Южнее д. Бобылевка (площадь 40 га);

- земельный массив № площадью 100 га, имеющий местоположение 0,5 км южнее д. Фоминское;

- земельный массив № площадью 30 га, имеющий местоположение примерно в 0,5 км южнее д. Кочешково,

- земельный массив № площадью 52 га, имеющий местоположение примерно в 0,5 км северо-восточнее д. Б.Арья,

- земельный массив № площадью 90 га, имеющий местоположение в 1,0 км восточнее п. Атазик,

- земельный массив № площадью 35 га, имеющий местоположение 4,0 км севернее п. Атазик,

- земельный массив № площадью 59 га, имеющий местоположение примерно в 5,0 км севернее-западнее п. Атазик,

- земельный массив № площадью 54,17 га, имеющий местоположение примерно в 6,0 км северо-западнее п.Атазик.

Сообщение о собственниках невостребованных земельных долей в земельном участке СПК «Арья» было опубликовано:

Газета Курс Н № от ДД.ММ.ГГГГ, Газета «Уренские вести» № от ДД.ММ.ГГГГ.

С момента публикации сообщения о невостребованных земельных долях до настоящего времени от ответчиков не поступили заявления о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности.

Администрация Уренского муниципального района Нижегородской области уведомила Правительство Нижегородской области о выявленных невостребованных земельных долях в земельном участке СПК «Арья».

Правительство Нижегородской области распоряжением № 545-р от 27 марта 2009 года отказалось от образования (формирования) земельного участка в счет невостребованных земельных долей в земельном участке СПК «Арья», таким образом, предоставив право на образование земельного участка в счет невостребованных земельных долей Администрации Уренского муниципального района.

Постановлением Администрации Уренского муниципального района № 358 от 17.08.2009 года «Об образовании земельного участка в счет невостребованных земельных долей» в составе земельного участка под кадастровым номером №, категория - земли сельскохозяйственного назначения, имеющего местоположение: Нижегородская область, Уренский район, СПК «Арья», площадью 33940000 кв.м., в счет 229 невостребованных земельных долей образованы:

- земельный массив № площадью 386 га, имеющий местоположение в 1 км восточнее д. М.Малиновка (площадь 300 га), и в ).5 км. Западнее д. М.Малиновка (площадь 86 га);

- земельный массив № площадью 199 га, имеющий местоположение 0,5 км восточнее д. Максимовка (площадь 119 га), и в 0,5 км. Западнее д. Максимовка (площадь 80 га);

- земельный массив № площадью 241 га, имеющий местоположение в 1 км севернее д.Свищево,

- земельный массив № площадью 446 га, имеющий местоположение 1 км севернее д.М.Арья (площадь 90 га), и в 0,5 км. Южнее д. М.Арья (площадь 356 га);

- земельный массив № площадью 217 га, имеющий местоположение 1 км южнее и юго-западнее д. Тарбеево,

- земельный массив № площадью 90 га, имеющий местоположение 0,5 км севернее, д. Бобылевка ( площадь 50 га), и в 0,5 км. Южнее д. Бобылевка (площадь 40 га);

- земельный массив № площадью 100 га, имеющий местоположение 0,5 км южнее д. Фоминское;

- земельный массив № площадью 30 га, имеющий местоположение примерно в 0,5 км южнее д. Кочешково,

- земельный массив № площадью 52 га, имеющий местоположение примерно в 0,5 км северо-восточнее д. Б.Арья,

- земельный массив № площадью 90 га, имеющий местоположение в 1,0 км восточнее п. Атазик,

- земельный массив № площадью 35 га, имеющий местоположение 4,0 км севернее п. Атазик,

- земельный массив № площадью 59 га, имеющий местоположение примерно в 5,0 км севернее-западнее п. Атазик,

- земельный массив № площадью 54,17 га, имеющий местоположение примерно в 6,0 км северо-западнее п.Атазик.

Истец просит суд признать право собственности Уренского муниципального района Нижегородской области на:

- земельный участок ( из массива №, общей площадью 217 га), площадью 164,12 га или 1641200 кв.м., имеющий местоположение в 1,0 км. Южнее и юго-западнее д. Тарбеево.

- земельный участок ( массив №, общей площадью 90 га или 900000 кв.м.) в 0,5 км. севернее д.Бобылевка ( площадь 50 га), и в 0,5 км. Южнее д. Бобылевка ( площадь 40 га).

- земельный участок (массив №, общей площадью 100 га или 100 0000 кв.м.) в 0,5 км. южнее д. Фоминское.

- земельный участок (массив №, общей площадью 30 га или 30 0000 кв.м.) в 0,5 км. южнее д. Кочешково.

В судебном заседании представитель истца Веселова Т.А исковые требования поддержала.

Ответчики Обертаев Евгений Васильевич, Ватузов Петр Дмитриевич, Кокурина Евдокия Петровна, Веселова Елена Ивановна, Лебедев Алексей Демидович, Пугачева Анна Васильевна, Рябкова Евгения Артемьевна, Половинкина Тамара Павловна, Сироткина Надежда Николаевна, Веников Сергей Васильевич, Обертаев Владимир Васильевич, Шабаров Николай Михайлович, Сироткин Михаил Павлович, Сизова Анна Петровна, Румянцева Анна Михайловна, Кочугова Екатерина Васильевна, Груздев Николай Иванович, Сидоров Сергей Юрьевич, Терентьева Евдокия Федосеевна, Поспелов Александр Владимирович, Бедокурова Лидия Михайловна, Бедокуров Валерий Григорьевич, Соболев Александр Федорович, Соболева Мария Игнатьевна, Короткова Надежда Александровна, Соболева Римма Петровна, Крюкова Галина Витальевна, Скворцова Анастасия Артемьевна, Горохова Клавдия Николаевна, Смирнова Антонина Ивановна, Смирнова Агрофена Григорьевна в судебное заседание не явились.

Выслушав доводы представителя истца, объяснение ответчиков Сироткина А.П., Малышева Н.С., Вениковой В.Н., Иголкина К.М., Поспеловой В.Н., Поспеловой В.В., Виноградовой Р.В., Кашиной М.Г., Ковригина В.Н., Ковригиной Г.П., Кокурина В.Н., Рыбакова Л.Н., Конториной Е.Д., исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Распоряжением администрации Уренского района Нижегородской области от 01.09.1992 г. № 305-р «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизованных колхозов: им.Горького, «Путь Ленина», «Минеевский», «Родина», «им.Окт.Революции», «им. ХХ Партсъезда», «Арьевский», «Прожектор» земельный участок площадью 5402 га был приватизирован и передан в коллективно-долевую собственность собственников земельных долей колхоза им. Арьевский (далее по тексту - земельный участок). Приватизация земельного участка произведена в соответствии с действующими на тот момент Постановлением Правительства РФ от 29.12.91 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 04.09.92 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций» агропромышленного комплекса». Законом РФ «О земельной реформе» № 374-р от 23.11.1990 года и Земельным кодексом РФ от 25.04.1991 года.

Решением общего собрания колхозников от 30 июня 2005 года проведена реорганизация колхоза «Арьевский» в сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) «Арья».

Земельный участок учитывается в государственном кадастровом учете под кадастровым номером №, местоположение определено по адресу: Нижегородская область Уренский район СПК «Арья».

Всем гражданам, имеющим право на получение земельной доли в колхозе «Арьевский» Комитетом по земельной реформе и землеустройству Уренского района Нижегородской области были оформлены и выданы свидетельства на право собственности на землю.

Ответчики - собственники земельных долей с момента возникновения у них прав на земельные доли никаким образом не распорядились принадлежащими им правами.

В соответствии со ст.13 Федерального закона РФ № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» «земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования».

Статьей 13 Федерального закона РФ № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» вышеуказанного закона также предусмотрено, что «общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей».

25 апреля 2008 года состоялось общее собрание участников общей долевой собственности, на котором была определена часть находящегося в общей долевой собственности земельного участка, в границах которой находятся невостребованные земельные доли. В качестве таковой части земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, в том числе определены:

- земельный массив № площадью 386 га, имеющий местоположение в 1 км восточнее д. М.Малиновка (площадь 300 га), и в ).5 км. Западнее д. М.Малиновка (площадь 86 га);

- земельный массив № площадью 199 га, имеющий местоположение 0,5 км восточнее д. Максимовка (площадь 119 га), и в 0,5 км. Западнее д. Максимовка (площадь 80 га);

- земельный массив № площадью 241 га, имеющий местоположение в 1 км севернее д.Свищево,

- земельный массив № площадью 446 га, имеющий местоположение 1 км севернее д.М.Арья (площадь 90 га), и в 0,5 км. Южнее д. М.Арья (площадь 356 га);

- земельный массив № площадью 217 га, имеющий местоположение 1 км южнее и юго-западнее д. Тарбеево,

- земельный массив № площадью 90 га, имеющий местоположение 0,5 км севернее, д. Бобылевка ( площадь 50 га), и в 0,5 км. Южнее д. Бобылевка (площадь 40 га);

- земельный массив № площадью 100 га, имеющий местоположение 0,5 км южнее д. Фоминское;

- земельный массив № площадью 30 га, имеющий местоположение примерно в 0,5 км южнее д. Кочешково,

- земельный массив № площадью 52 га, имеющий местоположение примерно в 0,5 км северо-восточнее д. Б.Арья,

- земельный массив № площадью 90 га, имеющий местоположение в 1,0 км восточнее п. Атазик,

- земельный массив № площадью 35 га, имеющий местоположение 4,0 км севернее п. Атазик,

- земельный массив № площадью 59 га, имеющий местоположение примерно в 5,0 км севернее-западнее п. Атазик,

- земельный массив № площадью 54,17 га, имеющий местоположение примерно в 6,0 км северо-западнее п.Атазик.

Пунктом.5 статьи 13 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрена необходимость публикации сообщения о собственниках невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Постановлением Правительства Нижегородской области от 5 февраля 2008 года № 28 «О внесении изменений в постановление Правительства Нижегородской области от 10 февраля 2004 года № 17 «Об утверждении Перечня средств массовой информации для опубликования сообщений граждан и юридических лиц о продаже земельного участка, доли в праве общей собственности на земельный участок, о выделении на местности в счет доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, о проведении собрания участников долевой собственности, а также условий публикации в них объявлений о продаже земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что сообщения о собственниках невостребованных земельных долей на территории Уренского района Нижегородской области публикуются в газетах «Курс Н», «Уренские вести».

Сообщение о собственниках невостребованных земельных долей в земельном участке СПК «Арья» было опубликовано:

Газета Курс Н № от ДД.ММ.ГГГГ.

Газета «Уренские вести» № от ДД.ММ.ГГГГ.

С момента публикации сообщения о невостребованных земельных долях до настоящего времени от ответчиков не поступили заявления о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности.

В соответствии со ст.17 Закона Нижегородской области от 27.12.2007 года № 195-З «Об осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения в Нижегородской области» при выявлении невостребованных земельных долей органы местного самоуправления муниципальных районов уведомляют Правительство области об общей площади находящегося в общей долевой собственности граждан земельного участка; числе собственников, невостребовавших земельные доли; площадь земель, подлежащих выделению в счет невостребованных земельных долей.

Правительство области в течение тридцати дней со дня получения уведомления с приложением документов, указанных в части 1 настоящей статьи, должно известить орган местного самоуправления муниципального района о своем намерении образовать земельный участок в счет невостребованных земельных долей.

В случае отказа Правительства области от образования (формирования) земельного участка в счет невостребованных земельных долей орган местного самоуправления муниципального района вправе образовать этот земельный участок.

Администрация Уренского муниципального района Нижегородской области уведомила Правительство Нижегородской области о выявленных невостребованных земельных долях в земельном участке СПК «Арья».

Правительство Нижегородской области распоряжением № 545-р от 27 марта 2009 года отказалось от образования (формирования) земельного участка в счет невостребованных земельных долей в земельном участке СПК «Арья», таким образом, предоставив право на образование земельного участка в счет невостребованных земельных долей Администрации Уренского муниципального района.

Постановлением Администрации Уренского муниципального района № 358 от 17.08.2009 года «Об образовании земельного участка в счет невостребованных земельных долей» в составе земельного участка под кадастровым номером №, категория - земли сельскохозяйственного назначения, имеющего местоположение: Нижегородская область, Уренский район, СПК «Арья», площадью 33944 000 кв.м., в счет 229 невостребованных земельных долей образованы:

- земельный массив № площадью 386 га, имеющий местоположение в 1 км восточнее д. М.Малиновка (площадь 300 га), и в ).5 км. Западнее д. М.Малиновка (площадь 86 га);

- земельный массив № площадью 199 га, имеющий местоположение 0,5 км восточнее д. Максимовка (площадь 119 га), и в 0,5 км. Западнее д. Максимовка (площадь 80 га);

- земельный массив № площадью 241 га, имеющий местоположение в 1 км севернее д.Свищево,

- земельный массив № площадью 446 га, имеющий местоположение 1 км севернее д.М.Арья (площадь 90 га), и в 0,5 км. Южнее д. М.Арья (площадь 356 га);

- земельный массив № площадью 217 га, имеющий местоположение 1 км южнее и юго-западнее д. Тарбеево,

- земельный массив № площадью 90 га, имеющий местоположение 0,5 км севернее, д. Бобылевка ( площадь 50 га), и в 0,5 км. Южнее д. Бобылевка (площадь 40 га);

- земельный массив № площадью 100 га, имеющий местоположение 0,5 км южнее д. Фоминское;

- земельный массив № площадью 30 га, имеющий местоположение примерно в 0,5 км южнее д. Кочешково,

- земельный массив № площадью 52 га, имеющий местоположение примерно в 0,5 км северо-восточнее д. Б.Арья,

- земельный массив № площадью 90 га, имеющий местоположение в 1,0 км восточнее п. Атазик,

- земельный массив № площадью 35 га, имеющий местоположение 4,0 км севернее п. Атазик,

- земельный массив № площадью 59 га, имеющий местоположение примерно в 5,0 км севернее-западнее п. Атазик,

- земельный массив № площадью 54,17 га, имеющий местоположение примерно в 6,0 км северо-западнее п.Атазик.

Федеральным законом № 101-ФЗ от 24.07.200 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что органы местного самоуправления вправе обратиться в суд с иском о признании права муниципальной собственности на земельный участок, сформированный в счет невостребованных земельных долей.

Площадь земельной доли в земельном участке, находящемся по адресу: Нижегородская область, Уренский район, СПК «Арья», установлена в размере 8,73 га. Сумма долей, принадлежащих 44 ответчикам равна 384,12 га или 3841200 кв.м.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что земельные доли являются невостребованными, поскольку ответчики в период владения земельными паями никак ими не распорядились и не изъявили желания воспользоваться правами участников долевой собственности после сообщения о невостребованных земельных долях в средствах массовой информации, поэтому в соответствии с п.5 ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истец имеет право на невостребованные земельные доли. Доказательств, с достоверностью свидетельствующих обратное в материалах дела не содержится.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Уренского муниципального района удовлетворить.

Признать право собственности Уренского муниципального района Нижегородской области на:

- земельный участок ( из массива №, общей площадью 217 га), площадью 164,12 га или 1641200 кв.м., имеющий местоположение в 1,0 км. Южнее и юго-западнее д. Тарбеево.

- земельный участок ( массив №, общей площадью 90 га или 900000 кв.м.) в 0,5 км. севернее д.Бобылевка ( площадь 50 га), и в 0,5 км. Южнее д. Бобылевка ( площадь 40 га).

- земельный участок (массив №, общей площадью 100 га или 100 0000 кв.м.) в 0,5 км. южнее д. Фоминское.

- земельный участок (массив №, общей площадью 30 га или 30 0000 кв.м.) в 0,5 км. южнее д. Кочешково.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд с подачей жалобы через Уренский районный суд в 10-ти дневный срок

Копия верна

Судья