О признании права муниципальной собственности

Р Е Ш Е Н И Е 2-498-10 г.

Именем Российской Федерации

12 октября 2010 года

председательствующего судьи Карасева В.Л.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Урень гражданское дело по иску Администрации Уренского муниципального района к Ефарову Александру Николаевичу, Карпову Александру Георгиевичу, Казаринову Вячеславу Юрьевичу, Соколовой Людмиле Борисовне, Рябковой Августе Федоровне о признании права муниципальной собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Уренского муниципального района обратилась в суд к Ефарову Александру Николаевичу, Карпову Александру Георгиевичу, Казаринову Вячеславу Юрьевичу, Соколовой Людмиле Борисовне, Рябковой Августе Федоровне о признании права муниципальной собственности на земельный участок, указывая, что распоряжением администрации Уренского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № был приватизирован и передан в коллективно-долевую собственность собственников земельных долей колхоза: им. Горького земельный участок площадью 4087 га был приватизирован и передан в коллективно-долевую собственность собственников земельных долей колхоза им. Октябрьской революции. Приватизация земельного участка произведена в соответствии с действующими на тот момент постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Законом РФ «О земельной реформе» № 374 от 23.11.1990 года и Земельным кодексом РФ от 25.04.1991 года.

В настоящее время земельный участок учитывается в государственном кадастровом учете под номером №, местоположение определено по адресу: Нижегородская область, Уренский район, с. Б. Горево, колхоз им. Горького.

Всем гражданам, имеющим право на получение земельной доли в колхозе им. Горького Комитетом по земельной реформе и землеустройству <адрес> были оформлены и выданы свидетельства на право собственности на землю.

Ответчики-собственники земельных долей с момента возникновения у них прав на земельные доли никаким образом не распорядились принадлежащими им правами.

В соответствии со ст.13 Федерального закона РФ № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» «земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования».

Статьей 13 Федерального закона РФ № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» вышеуказанного закона также предусмотрено, что «общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей».

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание участников общей долевой собственности, на котором была определена часть находящегося в общей долевой собственности земельного участка, в границах которой находятся невостребованные земельные доли. В качестве таковой части земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, в том числе определены:

- земельный массив № площадью 230 га., имеющий местоположение в 500 м. западнее и юго-западнее д. Рябково;

- земельный массив № площадью 510 га., имеющий местоположение в 1,0 км. восточнее и юго-восточнее д. Рябково;

- земельный массив № площадью 450 га., имеющий местоположение в 300 м. севернее, в 100 м. восточнее, и 600 м. юго-западнее д. Парамоновский;

- земельный массив № площадью 286 га, имеющий местоположение 1,5 км южнее д. Опушкино,

- земельный массив № площадью 234 га, имеющий местоположение в 1,0 км западнее и юго-западнее с Б. Горево,

- земельный массив № площадью 89,04 га, имеющий местоположение в 500 м западнее д. Б. Панфилово.

Пунктом.5 статьи 13 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрена необходимость публикации сообщения о собственниках невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Постановлением Правительства Нижегородской области от 5 февраля 2008 года № 28 «О внесении изменений в постановление Правительства Нижегородской области от 10 февраля 2004 года № 17 «Об утверждении Перечня средств массовой информации для опубликования сообщений граждан и юридических лиц о продаже земельного участка, доли в праве общей собственности на земельный участок, о выделении на местности в счет доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, о проведении собрания участников долевой собственности, а также условий публикации в них объявлений о продаже земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что сообщения о собственниках невостребованных земельных долей на территории Уренского района Нижегородской области публикуются в газетах «Курс Н», «Уренские вести».

Сообщение о собственниках невостребованных земельных долей в земельном участке колхоза им. Горького было опубликовано:

Газета Курс Н № от ДД.ММ.ГГГГ.

Газета «Уренские вести» № от ДД.ММ.ГГГГ.

С момента публикации сообщения о невостребованных земельных долях до настоящего времени от ответчиков не поступили заявления о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности.

В соответствии со ст.17 Закона Нижегородской области от 27.12.2007 года № 195-З «Об осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения в Нижегородской области» при выявлении невостребованных земельных долей органы местного самоуправления муниципальных районов уведомляют Правительство области об общей площади находящегося в общей долевой собственности граждан земельного участка; числе собственников, не востребовавших земельные доли; площадь земель, подлежащих выделению в счет невостребованных земельных долей.

Правительство области в течение тридцати дней со дня получения уведомления с приложением документов, указанных в части 1 настоящей статьи, должно известить орган местного самоуправления муниципального района о своем намерении образовать земельный участок в счет невостребованных земельных долей.

В случае отказа Правительства области от образования (формирования) земельного участка в счет невостребованных земельных долей орган местного самоуправления муниципального района вправе образовать этот земельный участок.

Администрация Уренского муниципального района Нижегородской области уведомила Правительство Нижегородской области о выявленных невостребованных земельных долях в земельном участке колхоза им. Горького.

Правительство Нижегородской области распоряжением № 1931-р от 11 августа 2009 года отказалось от образования (формирования) земельного участка в счет невостребованных земельных долей в земельном участке колхоза им. Горького, таким образом, предоставив право на образование земельного участка в счет невостребованных земельных долей Администрации Уренского муниципального района.

Постановлением Администрации Уренского муниципального района № 362 от 17.08.2009 года «Об образовании земельного участка в счет невостребованных земельных долей» в составе земельного участка под кадастровым номером №, категория - земли сельскохозяйственного назначения, имеющего местоположение: Нижегородская область, Уренский район, с Б. Горево, площадью 1734,94 га, в счет 223 невостребованных земельных долей образованы:

- земельный массив № площадью 230 га., имеющий местоположение в 500 м. западнее и юго-западнее д. Рябково;

- земельный массив № площадью 510 га., имеющий местоположение в 1,0 км. восточнее и юго-восточнее д. Рябково;

- земельный массив № площадью 450 га., имеющий местоположение в 300 м. севернее, в 100 м. восточнее, и 600 м. юго-западнее д. Парамоновский;

- земельный массив № площадью 286 га, имеющий местоположение 1,5 км южнее д. Опушкино,

- земельный массив № площадью 234 га, имеющий местоположение в 1,0 км западнее и юго-западнее с Б. Горево,

- земельный массив № площадью 89,04 га, имеющий местоположение в 500 м западнее д. Б. Панфилово.

Федеральным законом № 101-ФЗ от 24.07.200 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что органы местного самоуправления вправе обратиться в суд с иском о признании права муниципальной собственности на земельный участок, сформированный в счет невостребованных земельных долей.

Площадь земельной доли в земельном участке, находящемся по адресу: Нижегородская область, Уренский район, с. Б. Горево, колхоз им. Горького, установлена в размере 7,78 га. Сумма долей, принадлежащих 6 ответчикам равна 46,68 га или 466800 кв.м.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что земельные доли являются невостребованными, поскольку ответчики в период владения земельными паями никак ими не распорядились и не изъявили желания воспользоваться правами участников долевой собственности после сообщения о невостребованных земельных долях в средствах массовой информации, поэтому в соответствии с п.5 ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истец имеет право на невостребованные земельные доли. Доказательств, с достоверностью свидетельствующих обратное в материалах дела не содержится.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Уренского муниципального района удовлетворить.

Признать право собственности Уренского муниципального района Нижегородской области на земельный участок ( из массива №, общей площадью 234,0 га) площадью 46,68 га. или 466800 кв. м., имеющий местоположение в 1,0 км. западнее и юго-западнее с. Б. Горево, в счет 6 невостребованных земельных долей.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд с подачей жалобы через Уренский районный суд в 10-ти дневный срок

Судья