Дело № 2-504-2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 октября 2010 года
Уренский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Смирновой Н.В.При секретаре Аксеновой Е.В.Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Урень гражданское дело по иску Администрации Уренского муниципального района Нижегородской области к Рябкову Александру Семеновичу, Коробейникову Леониду Ивановичу, Коробейникову Андрею Александровичу, Смирновой Агнее Фоминичне, Соколовой Наталье Ефимовне, Буякову Сергею Александровичу, Цыгановой Тамаре Ивановне, Цыганову Владимиру Садофьевичу, Смирнову Юрию Федоровичу, Соколову Владимиру Александровичу, Разгулиной Татьяне Семеновне, Смирнову Виктору Владимировичу, Лавриновой Татьяне Васильевне, Рябковой Галине Ювенальевне, Мусаевой Марии Демьяновне, Потехиной Надежде Федоровне, Шаровой Ирине Федоровне, Кузнецовой Людмиле Павловне, Смирновой Екатерине Родионовне, Соколовой Антонине Семеновне, Рябкову Вячеславу Васильевичу о признании права муниципальной собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Администрации Уренского муниципального района Нижегородской области обратилась в суд с иском к Рябкову Александру Семеновичу, Коробейникову Леониду Ивановичу, Коробейникову Андрею Александровичу, Смирновой Агнее Фоминичне, Соколовой Наталье Ефимовне, Буякову Сергею Александровичу, Цыгановой Тамаре Ивановне, Цыганову Владимиру Садофьевичу, Смирнову Юрию Федоровичу, Соколову Владимиру Александровичу, Разгулиной Татьяне Семеновне, Смирнову Виктору Владимировичу, Лавриновой Татьяне Васильевне, Рябковой Галине Ювенальевне, Мусаевой Марии Демьяновне, Потехиной Надежде Федоровне, Шаровой Ирине Федоровне, Кузнецовой Людмиле Павловне, Смирновой Екатерине Родионовне, Соколовой Антонине Семеновне, Рябкову Вячеславу Васильевичу о признании права муниципальной собственности на земельный участок, указывая, что Распоряжением администрации Уренского района Нижегородской области от 27.11.1992г. № 481-р земельный участок площадью 5414 га был приватизирован и передан в коллективно-долевую собственность собственников земельных долей колхоза Абрамова (далее по тексту - земельный участок). Приватизация земельного участка произведена в соответствии с действующими на тот момент Постановлением Правительства РФ от 29.12.91 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 04.09.92 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций» агропромышленного комплекса». Законом РФ «О земельной реформе» № 374-р от 23.11.1990 года и Земельным кодексом РФ от 25.04.1991 года.
Решением общего собрания колхозников проведена реорганизация колхоза Абрамова в ОАО им.Б.П. «Абрамова».
В настоящее время земельный участок учитывается в государственном кадастровом учете под кадастровым номером №, местоположение определено по адресу: Нижегородская область Уренский район, в границах ОАО им.Б.П. «Абрамова».
Всем гражданам, имеющим право на получение земельной доли в колхозе «Абрамова» Комитетом по земельной реформе и землеустройству Уренского района Нижегородской области были оформлены и выданы свидетельства на право собственности на землю.
Ответчики - собственники земельных долей с момента возникновения у них прав на земельные доли никаким образом не распорядились принадлежащими им правами.
В соответствии со ст.1151 Гражданского кодекса РФ, ст.13 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.13 Закона Нижегородской области от 27.12.2007 года № 195-З «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истец просит признать право собственности Уренского муниципального района Нижегородской области на земельный участок (массив №, общей площадью 200,0 га) площадью 115,08 га или 1150800 кв.м., имеющий местоположение в 1,0 км. севернее и северо-западнее д.Безбородово, 0,5 км. южнее д.Безбородово.
Ответчики Рябков А.С., Смирнов В.В., Рябкова Г.Ю., Рябков В.В. с иском согласны.
Ответчики Соколова А.С. и Соколов В.А. с иском не согласны и пояснили, что они еще не решили, будут ли они оформлять свои земельные участки.
Ответчики Коробейников Л.И., Коробейников А.А., Смирнова А.Ф., Соколова Н.Е., Буяков С.А., цыганова Т.И., Цыганов В.С., Смирнов Ю.Ф., Разгулина Т.С., Лавринова Т.В., Мусаева М.Д., Потехина М.Ф.. Шарова И.Ф.. Кузнецова Л.П., Смирнова Е.Р. в суд не явились, о слушании дела извещены.
Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что Распоряжением администрации Уренского района Нижегородской области от 27.11.1992г. № 481-р земельный участок площадью 5414 га был приватизирован и передан в коллективно-долевую собственность собственников земельных долей колхоза Абрамова (далее по тексту - земельный участок). Приватизация земельного участка произведена в соответствии с действующими на тот момент Постановлением Правительства РФ от 29.12.91 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 04.09.92 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций» агропромышленного комплекса». Законом РФ «О земельной реформе» № 374-р от 23.11.1990 года и Земельным кодексом РФ от 25.04.1991 года.
Решением общего собрания колхозников проведена реорганизация колхоза Абрамова в ОАО им.Б.П. «Абрамова».
В настоящее время земельный участок учитывается в государственном кадастровом учете под кадастровым номером №, местоположение определено по адресу: Нижегородская область Уренский район, в границах ОАО им.Б.П. «Абрамова».
Всем гражданам, имеющим право на получение земельной доли в колхозе «Абрамова» Комитетом по земельной реформе и землеустройству Уренского района Нижегородской области были оформлены и выданы свидетельства на право собственности на землю.
Ответчики - собственники земельных долей с момента возникновения у них прав на земельные доли никаким образом не распорядились принадлежащими им правами.
В соответствии со ст.13 Федерального закона РФ № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» «земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования».
Ст.13 Федерального закона РФ № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» вышеуказанного закона также предусмотрено, что «общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей».
31 января 2009 года состоялось общее собрание участников общей долевой собственности, на котором была определена часть находящегося в общей долевой собственности земельного участка, в границах которой находятся невостребованные земельные доли. В качестве таковой части земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, в том числе определены:
- земельный массив № площадью 100 га, имеющий местоположение в 0,5 км. западнее, севернее, восточнее д. М. Непряхино;
- земельный массив № площадью 368 га, имеющий местоположение в 1,0 км. западнее и 0,5 км. восточнее д. Палашино;
- земельный массив № площадью 190 га, имеющий местоположение в 2,5 км. юго-западнее д. Б. Непряхино;
- земельный массив № площадью 102 га, имеющий местоположение в 1 км. восточнее д. Дианово;
- земельный массив № площадью 200 га, имеющий местоположение в 1 км. севернее и северо-западнее 0,5 км. южнее д. Безбородово;
- земельный массив № площадью 486,72 га, имеющий местоположение в 0,5 км. южнее г.Урень;
- П.5 ст.13 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрена необходимость публикации сообщения о собственниках невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
Постановлением Правительства Нижегородской области от 5 февраля 2008 года № 28 «О внесении изменений в постановление Правительства Нижегородской области от 10 февраля 2004 года № 17 «Об утверждении Перечня средств массовой информации для опубликования сообщений граждан и юридических лиц о продаже земельного участка, доли в праве общей собственности на земельный участок, о выделении на местности в счет доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, о проведении собрания участников долевой собственности, а также условий публикации в них объявлений о продаже земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что сообщения о собственниках невостребованных земельных долей на территории Уренского района Нижегородской области публикуются в газетах «Курс Н», «Уренские вести».
Сообщение о собственниках невостребованных земельных долей в земельном участке ОАО им.Б.П.Абрамова было опубликовано:
Газета Курс Н № от сентября 2009 года.
Газета «Уренские вести» № от ДД.ММ.ГГГГ.
С момента публикации сообщения о невостребованных земельных долях до настоящего времени от ответчиков не поступили заявления о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности.
В соответствии со ст.17 Закона Нижегородской области от 27.12.2007 года № 195-З «Об осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения в Нижегородской области» при выявлении невостребованных земельных долей органы местного самоуправления муниципальных районов уведомляют Правительство области об общей площади находящегося в общей долевой собственности граждан земельного участка; числе собственников, не востребовавших земельные доли; площадь земель, подлежащих выделению в счет невостребованных земельных долей.
Правительство области в течение тридцати дней со дня получения уведомления с приложением документов, указанных в части 1 настоящей статьи, должно известить орган местного самоуправления муниципального района о своем намерении образовать земельный участок в счет невостребованных земельных долей.
В случае отказа Правительства области от образования (формирования) земельного участка в счет невостребованных земельных долей орган местного самоуправления муниципального района вправе образовать этот земельный участок.
Администрация Уренского муниципального района Нижегородской области уведомила Правительство Нижегородской области о выявленных невостребованных земельных долях в земельном участке ОАО «им.Б.П.Абрамова»
Правительство Нижегородской области распоряжением № 2076-р от 27 марта 2009 года отказалось от образования (формирования) земельного участка в счет невостребованных земельных долей в земельном участке ОАО «им.Б.П.Абрамова», таким образом, предоставив право на образование земельного участка в счет невостребованных земельных долей Администрации Уренского муниципального района.
Постановлением Администрации Уренского муниципального района № 384 от 03.09.2009 года «Об образовании земельного участка в счет невостребованных земельных долей» в составе земельного участка под кадастровым номером №, категория - земли сельскохозяйственного назначения, имеющего местоположение: Нижегородская область, Уренский район, ОАО «им.Б.П.Абрамова», площадью 1446,72 га, в счет 264 невостребованных земельных долей образованы:
- земельный массив № площадью 100 га, имеющий местоположение в 0,5 км. западнее, севернее, восточнее д.М.Непряхино;
- земельный массив № площадью 368 га, имеющий местоположение в 1,0 км. западнее и 0,5 км. восточнее д.Палашино;
- земельный массив № площадью 190 га, имеющий местоположение в 2,5 км. юго-западнее д.Б.Непряхино;
- земельный массив № площадью 102 га, имеющий местоположение в 1 км. восточнее д.Дианово;
- земельный массив № площадью 200 га, имеющий местоположение в 1 км.севернее и северо-западнее 0,5 км. южнее д.Безбородово;
- земельный массив № площадью 486,72 га, имеющий местоположение в 0,5 км. южнее г.Урень;
Федеральным законом № 101-ФЗ от 24.07.200 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что органы местного самоуправления вправе обратиться в суд с иском о признании права муниципальной собственности на земельный участок, сформированный в счет невостребованных земельных долей.
Площадь земельной доли в земельном участке, находящемся по адресу: Нижегородская область, Уренский район, ОАО «им.Б.П.Абрамова», установлена в размере 5,48 га. Сумма долей, принадлежащих 21 ответчикам равна 115,08 га или 1150800 кв.м.
Ответчики Рябков А.С., Смирнов В.В., Рябкова Г.Ю., Рябков В.В. с иском согласны.
Ответчики Соколова А.С. и Соколов В.А. с иском не согласны и пояснили, что они еще не решили, будут ли они оформлять свои земельные участки, однако от ответчиков не поступили заявления о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194- 197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Администрации Уренского муниципального района Нижегородской области к Рябкову Александру Семеновичу, Коробейникову Леониду Ивановичу, Коробейникову Андрею Александровичу, Смирновой Агнее Фоминичне, Соколовой Наталье Ефимовне, Буякову Сергею Александровичу, Цыгановой Тамаре Ивановне, Цыганову Владимиру Садофьевичу, Смирнову Юрию Федоровичу, Соколову Владимиру Александровичу, Разгулиной Татьяне Семеновне, Смирнову Виктору Владимировичу, Лавриновой Татьяне Васильевне, Рябковой Галине Ювенальевне, Мусаевой Марии Демьяновне, Потехиной Надежде Федоровне, Шаровой Ирине Федоровне, Кузнецовой Людмиле Павловне, Смирновой Екатерине Родионовне, Соколовой Антонине Семеновне, Рябкову Вячеславу Васильевичу о признании права муниципальной собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать право собственности Уренского муниципального района Нижегородской области на земельный участок (массив №, общей площадью 200,0 га) площадью 115,08 га или 1150800 кв.м., имеющий местоположение в 1,0 км. севернее и северо-западнее д.Безбородово, 0,5 км. южнее д.Безбородово.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд в 10-дневный срок путем подачи жалобы через райсуд.
Судья