О признании права собственности

№ 2-611-2010Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

30 ноября 2010 года

председательствующего судьи Пичугова В.А.

при секретаре Бабинцевой О.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Урень гражданское дело по иску Вихаревой Марии Михайловны к СПК «Колхоз имени Свердлова» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Вихарева М.М. обратилась в суд с исковым заявлением к СПК «Колхоз имени Свердлова» о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ней, с одной стороны, и СПК «Колхоз имени Свердлова» в лице председателя СПК Колесова В.М., с другой, заключен договор купли-продажи данного жилого помещения. В связи с тем, что ей было отказано в государственной регистрации права на недвижимое имущество из-за отсутствия правоустанавливающих документов, она просит установить за ней право собственности на данное жилое помещение.

Представитель СПК «Колхоз имени Свердлова» Беляева А.Б. с исковыми требованиями согласна.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, суд приходит к следующим выводам.

Из объяснения сторон материалов дела видно, что СПК «Колхоз имени Свердлова» продал Вихаревой М.М. одну вторую долю жилого бревенчатого одноэтажного дома по адресу: <адрес>. Факт приобретения жилого помещения подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, составленным в письменной форме, а также актом № приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Деньги уплачены продавцу полностью по квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из договора купли-продажи одна вторая доля жилого бревенчатого одноэтажного здания находится на балансе СПК «Колхоз имени Свердлова» инвентарный номер №, балансовая стоимость 40 000 рублей.

Согласно техническому паспорту, составленному ГП НО «Нижтехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого помещения составляет 63,5 кв.м., жилая - 37,1 кв.м.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Оценивая материалы дела, объяснения сторон, суд приходит к выводу, что требования Вихаревой М.М. подлежат удовлетворению, поскольку она уплатила деньги в кассу СПК «Колхоз имени Свердлова» и таким образом со своей стороны исполнила сделку купли-продажи полностью.

С соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в сумме 6677 рублей 90 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Вихаревой Марией Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на одну вторую долю жилого бревенчатого одноэтажного дома по адресу: <адрес>, общей площадью 63,5 кв.м., жилой - 37,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в 10 дневный срок с подачей жалобы через районный суд.

Копия верна

Судья