2-652-2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации26 ноября 2010 г.
Уренский районный суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи Смирновой Н.В.
при секретаре Аксеновой Е.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой Натальи Михайловны к СПК «Прожектор» о признании сделки действительной и признание права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Борисова Н.М. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать сделку по договору купли- продажи жилой квартиры расположенной по адресу: <адрес>, действительной, и признать на неё право собственности.
В обоснование своего искового заявления, Борисова Н.М. указывает на то, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли- продажи она приобрела у СПК «Прожектор» указанную квартиру за 450 000 рублей, однако в связи с тем, что СПК «Прожектор» право собственности не зарегистрировано, а квартира находится только на балансе, то она не может зарегистрировать жилое помещение на праве собственности в федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.
Ответчик- представитель СПК «Прожектор» в судебное заседание не явился, с иском согласен.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему выводу.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено на основании договора купли-продажи.
В соответствии с ч.1 ст. 549 ГК РФ по договору купли- продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателю земельный участок, здание, сооружение, квартиру или иное недвижимое имущество.
На основании ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
На основании ст. 558 ГК РФ договор купли-продажи подлежит обязательной государственной регистрации.
Из материалов дела видно, что Борисова Н.М. ДД.ММ.ГГГГ по договору купли- продажи приобрела у СПК «Прожектор» жилую квартиру, общей площадью 51.6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, за 450 000 рублей. Квитанции об оплате в деле имеются. Указанная квартира по акту приемки передана ответчиком истице.
Таким образом, иск Борисовой Н.М. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать сделку купли-продажи жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенную ДД.ММ.ГГГГ между Борисовой Натальей Михайловной и СПК «Прожектор» - действительной.
Признать право собственности за Борисовой Натальей Михайловной на жилую квартиру, общей площадью 51.6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в 10- дневный срок через районный суд.
Судья: