О признании права муниципальной собственности

Р Е Ш Е Н И Е 2-653-10 г.

Именем Российской Федерации

13 декабря 2010 года

председательствующего судьи Карасева В.Л.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Урень гражданское дело по иску Администрации Уренского муниципального района к Лицову Виктору Евгеньевичу, Орлову Александру Ивановичу, Уханову Николаю Алексеевичу, Вихареву Дмитрию Васильевичу, Нечаеву Алексею Михайловичу о признании права муниципальной собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Уренского муниципального района обратилась в суд к Лицову Виктору Евгеньевичу, Орлову Александру Ивановичу, Уханову Николаю Алексеевичу, Вихареву Дмитрию Васильевичу, Нечаеву Алексею Михайловичу о признании права муниципальной собственности на земельный участок, указывая, что распоряжением администрации Уренского района Нижегородской области от 01.09.1992 года № 305-р был приватизирован и передан в коллективно-долевую собственность собственников земельных долей колхоза: «Путь Ленина» земельный участок площадью 2760 га.. Приватизация земельного участка произведена в соответствии с действующими на тот момент постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Законом РФ «О земельной реформе» № 374-р от 23.11.1990 года и Земельным кодексом РФ от 25.04.1991 года.

В настоящее время земельный участок учитывается в государственном кадастровом учете под номером №, местоположение определено по адресу: <адрес>

Всем гражданам, имеющим право на получение земельной доли в колхозе «Путь Ленина» Комитетом по земельной реформе и землеустройству Уренского района были оформлены и выданы свидетельства на право собственности на землю.

Ответчики-собственники земельных долей с момента возникновения у них прав на земельные доли никаким образом не распорядились принадлежащими им правами.

В соответствии со ст.13 Федерального закона РФ № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» «земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования».

Статьей 13 Федерального закона РФ № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» вышеуказанного закона также предусмотрено, что «общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей».

29 апреля 2008 года состоялось общее собрание участников общей долевой собственности, на котором была определена часть находящегося в общей долевой собственности земельного участка, в границах которой находятся невостребованные земельные доли. В качестве таковой части земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, в том числе определены:

- земельный массив № площадью 582 га., имеющий местоположение в 1,0 км. юго-западнее и западнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 60 га., имеющий местоположение в 200 м. северо-восточнее н.п. Голубевский;

- земельный массив № площадью 163 га., имеющий местоположение в 500 м. южнее, <адрес>;

- земельный массив № площадью 120 га, имеющий местоположение 800 м северо-восточнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 50 га, имеющий местоположение в 400 м южнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 25 га, имеющий местоположение в 100 м южнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 164 га, имеющий местоположение в 1 кв. юго-восточнее <адрес>.

Пунктом 5 статьи 13 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрена необходимость публикации сообщения о собственниках невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Постановлением Правительства Нижегородской области от 5 февраля 2008 года № 28 «О внесении изменений в постановление Правительства Нижегородской области от 10 февраля 2004 года № 17 «Об утверждении Перечня средств массовой информации для опубликования сообщений граждан и юридических лиц о продаже земельного участка, доли в праве общей собственности на земельный участок, о выделении на местности в счет доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, о проведении собрания участников долевой собственности, а также условий публикации в них объявлений о продаже земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что сообщения о собственниках невостребованных земельных долей на территории Уренского района Нижегородской области публикуются в газетах «Курс Н», «Уренские вести».

В соответствии со ст. 17 Закона Нижегородской области от 27.12.2007 года № 195-З «Об осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения в Нижегородской области» при выявлении невостребованных земельных долей органы местного самоуправление муниципальных районов уведомляют Правительство области об общей площади находящегося в общей долевой собственности граждан земельного участка; числе собственников, не востребованных земельные доли; площадь земель, подлежащих выделению в счет невостребованных земельных долей.

Правительство области в течение тридцати дней со дня получения уведомления с приложением документов, указанных в части 1 настоящей статьи, должно известить орган местного самоуправления муниципального района о своем намерении образовать земельный участок в счет невостребованных земельных долей.

В случае отказа Правительства области от образования (формирования) земельного участка в счет невостребованных земельных долей орган местного самоуправления муниципального района вправе образовать этот земельный участок.

Администрация Уренского муниципального района Нижегородской области уведомило Правительство Нижегородской области о выявленных невостребованных земельных долях в земельном участке колхоза «Путь Ленина».

Правительство Нижегородской области распоряжением № 543-р от 27 марта 2009 года отказалось от образования (формирования) земельного участка в счет невостребованных земельных долей в земельном участке колхоза «Путь Ленина», таким образом, предоставив право на образование земельного участка в счет невостребованных земельных долей Администрации Уренского муниципального района.

Постановлением Администрации Уренского муниципального района № 361 от 17.08.2009 года «Об образовании земельного участка в счет невостребованных земельных долей» в составе земельного участка под кадастровым номером №, категория - земли сельскохозяйственного назначения, имеющего местоположение: <адрес> площадью 1164,0 га, в счет 155 невостребованных земельных долей образованы:

земельный массив № площадью 582 га., имеющий местоположение в 1,0 км. юго-западнее и западнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 60 га., имеющий местоположение в 200 м. северо-восточнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 163 га., имеющий местоположение в 500 м. южнее, <адрес>;

- земельный массив № площадью 120 га, имеющий местоположение 800 м северо-восточнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 50 га, имеющий местоположение в 400 м южнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 25 га, имеющий местоположение в 100 м южнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 164 га, имеющий местоположение в 1 кв. юго-восточнее <адрес>.

Федеральным законом № 101-ФЗ от 24.07.200 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что органы местного самоуправления вправе обратиться в суд с иском о признании права муниципальной собственности на земельный участок, сформированный в счет невостребованных земельных долей.

Площадь земельной доли в земельном участке, находящемся по адресу: <адрес> установлена в размере 7,51 га. Сумма долей, принадлежащих 6 ответчикам равна 37,55 га или 375500 кв.м.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец уточнил свои исковые требования, просит принять отказ от иска к Лицову Виктору Евгеньевичу о признании права муниципальной собственности на земельный участок (л.д. ).

Отказ истца от иска принят судом, производство по делу в указанной части прекращено (л.д. ).

В судебном заседании представитель истца по доверенности оставшуюся часть иска поддержал.

Ответчики Орлов А.И., Уханов Н.А., Вихарев Д.В., Нечаев А.М. в судебное заседание не явились хотя были своевременно извещены о месте и времени рассмотрений дела. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть исковое заявление по существу. Отказ от иска в отношении Лицова В.Е. не препятствует рассмотрению иска, поскольку у него не определены границы принадлежащего ему земельного пая в общем земельном участке невостребованных земель.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя Администрации Уренского муниципального района суд приходит к выводам, что земельные доли являются невостребованными, поскольку ответчики в период владения земельными паями никак ими не распорядились и не изъявили желания воспользоваться правами участников долевой собственности после сообщения о невостребованных земельных долях всредствах массовой информации, поэтому в соответствии с п.5 ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истец имеет право на невостребованные земельные доли. Доказательств, с достоверностью свидетельствующих обратное в материалах дела не содержится.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Уренского муниципального района удовлетворить.

Признать право собственности Уренского муниципального района Нижегородской области на земельный участок ( из массива №, общей площадью 50 га) площадью 37,55 га. или 375500 кв. м., имеющий местоположение в 400 м. южнее д. Никитино, в счет невостребованных земельных долей.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд с подачей жалобы через Уренский районный суд в 10-ти дневный срок

Судья