Дело № 2-645-10г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 декабря 2010 года г.Урень
Уренский районный суд Нижегородской области РФ в составе председательствующего судьи Бобина В.А.
При секретаре Чистяковой О.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буяновой Ольги Ивановны к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Прожектор» Уренского района Нижегородской области об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Буянова О.И. обратилась в суд с иском к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Прожектор» Уренского района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру, общей площадью 68,8 кв.м расположенную по адресу <адрес>, указывая, что по договору купли продажи от 28 октября 2010 года, заключенного между ней и СПК «Прожектор» ей была приобретена в собственность указанная выше квартира. Право собственности по данному договору не зарегистрировано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на данную квартиру. В связи с этим Буянова просит признать договор купли- продажи квартиры действительным и установить за ней право собственности на указанную квартиру.
Ответчик СПК «Прожектор» в суд не явился, хотя был надлежащим образом уведомлен о месте и времени судебного заседания, в своем письменном заявлении просил данное дело рассмотреть в отсутствие его представителя, а также указал, что исковые требования признают в полном объеме.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца Буяновой О.И., суд приходит к следующим выводам:
Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 28 октября 2010 года, заключенного между Буяновой О.И. с одной стороны и СПК «Прожектор» с другой стороны, Буяновой О.И. была приобретена в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности по данному договору Буяновой в Уренском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области зарегистрировано не было, поскольку у СПК «Прожектор» отсутствуют правоустанавливающие документы на данную квартиру.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании купли-продажи или иной сделки по отчуждению имущества.
Выше указанная квартира состояла на балансе СПК «Прожектор» о чем свидетельствует инвентарная карточка №№ учета основных средств СПК «Прожектор».
Между Буяновой О.И. и СПК «Прожектор» достигнуто соглашение по всем существенным условия договора. Буянова передала СПК «Прожектор» за указанную квартиру денежные средства в сумме 200 000 рублей, а СПК «Прожектор» передал ей вышеуказанную квартиру, о чем 28 октября 2010 года был составлен акт приема-передачи.
В связи с изложенным суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требования Буяновой О.И. в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать сделку купли- продажи жилой квартиры, расположенной по адресу <адрес>, заключенную между СПК «Прожектор» в лице Ширина Г.Н. со стороны продавца и Буяновой О.И., со стороны покупателя, действительной.
Установить юридический факт владения квартирой, расположенной по адресу <адрес> общей площадью 69,7 кв.м., в том числе жилой - 42,2 кв.м. Буяновой Ольгой Ивановной родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, гражданки РФ, пол- женский, паспорт серия № № выдан отделением УФМС России по Нижегородской области в Уренском районе ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 520-031, зарегистрированного по адресу <адрес> на праве личной собственности.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд, в течение 10 дней с подачей жалобы через Уренский районный суд.
Судья: