Р Е Ш Е Н И Е 2-252-11г.Именем Российской Федерации
25 апреля 2011 г.
Уренский районный суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи Малкова Г.Н.
при секретаре Корягиной О.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирнова Николая Никандровича к СПК «Нива» о признании сделки действительной и признание права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Смирнов Н.Н. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать сделку по договору купли- продажи квартиры в двухквартирном бревенчатом доме расположенной по адресу: <адрес>, действительной, и признать на неё право собственности.
В обоснование своего искового заявления, Смирнов Н.Н. указывает на то, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли- продажи он приобрел у СПК «Нива» указанную квартиру за 7000 рублей, однако в связи с тем, что СПК «Нива» право собственности не зарегистрировало, а квартира находится только на балансе, то федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в регистрации квартиры на праве собственности ему отказала.
Ответчик- представитель СПК «Нива» с иском согласен, о чем написал в своем заявлении.
Представитель регистрационной службы в судебное заседание не явился.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч.1 ст. 549 ГК РФ по договору купли- продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателю земельный участок, здание, сооружение, квартиру или иное недвижимое имущество.
На основании ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
Из материалов дела видно, что Смирнов Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли- продажи приобрел у СПК «Нива» квартиру, общей площадью 34.3 кв.м, и жилой 20.9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за 7000 рублей. Квитанция об оплате в деле имеется. Указанная квартира по акту приема передана ответчиком истцу.
Таким образом, иск Смирнова Н.Н. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать сделку купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенную ДД.ММ.ГГГГ между Смирновым Николаем Никандровичем и СПК «Нива» - действительной.
Признать право собственности за Смирновым Николаем Никандровичем на квартиру, общей площадью 34.3 кв.м., жилой - 20.9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в 10- дневный срок через районный суд.
Копия верна:
Председательствующий: