О признании права муниципальной собственности на земельный участок

Р Е Ш Е Н И Е 2-257-11 г.

Именем Российской Федерации

25 апреля 2011 года

председательствующего судьи Карасева В.Л.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Администрации Уренского муниципального района к Веселовой Зое Артемьевне, Веселову Анатолию Федоровичу, Веселовой Анастасии Михайловне, Веселову Михаилу Федоровичу, Веселовой Марфе Дмитриевне, Веселову Александру Васильевичу, Веселовой Надежде Викторовне, Веселовой Анне Петровне, Веселову Евгению Акимовичу, Веселовой Валентине Ивановне, Веселову Юрию Юрьевичу, Веселову Сергею Васильевичу, Веселову Василию Васильевичу, Вершининой Валентине Михайловне, Вершинину Анатолию Федоровичу, Вершинину Владимиру Юрьевичу, Вершининой Марии Ивановне, Вершинину Сергею Никандровичу, Вершинину Сергею Анатольевичу, Вершинину Вячеславу Михайловичу, Вершининой Марине Владимировне, Воробьева (Сироткина) Ирина Юрьевна о признании права муниципальной на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Уренского муниципального района обратилась в суд к Веселовой Зое Артемьевне, Веселову Анатолию Федоровичу, Веселовой Анастасии Михайловне, Веселову Михаилу Федоровичу, Веселовой Марфе Дмитриевне, Веселову Александру Васильевичу, Веселовой Надежде Викторовне, Веселовой Анне Петровне, Веселову Евгению Акимовичу, Веселовой Валентине Ивановне, Веселову Юрию Юрьевичу, Веселову Сергею Васильевичу, Веселову Василию Васильевичу, Вершининой Валентине Михайловне, Вершинину Анатолию Федоровичу, Вершинину Владимиру Юрьевичу, Вершининой Марии Ивановне, Вершинину Сергею Никандровичу, Вершинину Сергею Анатольевичу, Вершинину Вячеславу Михайловичу, Вершининой Марине Владимировне, Воробьева (Сироткина) Ирина Юрьевна о признании права собственности на земельный участок указывая, что распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 1463 га был приватизирован и передан в коллективно-долевую собственность собственников земельных долей колхоза «<данные изъяты>». Приватизация земельного участка произведена в соответствии с действующими на тот момент постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Законом РФ «О земельной реформе» № 374-р от 23.11.1990 года и Земельным кодексом РФ от 25.04.1991 года.

В настоящее время земельный участок учитывается в государственном кадастровом учете под номером №, местоположение определено по адресу: Нижегородская область, Уренский район, бывший колхоз «<данные изъяты>».

Всем гражданам, имеющим право на получение земельной доли в колхозе «<данные изъяты>» Комитетом по земельной реформе и землеустройству Уренского района были оформлены и выданы свидетельства на право собственности на землю.

Ответчики-собственники земельных долей с момента возникновения у них прав на земельные доли никаким образом не распорядились принадлежащими им правами.

В соответствии со ст.13 Федерального закона РФ № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» «земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования».

Статьей 13 Федерального закона РФ № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» вышеуказанного закона также предусмотрено, что «общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей».

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание участников общей долевой собственности. В связи с отсутствием кворума собрание было признано не состоявшимся. Извещение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности было опубликовано в районной газете «Уренские вести» № от 06.03.2011 года и в газете «Экономический Курс Н» № от ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением администрации Уренского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №-р была создана комиссия, актом которой была определена часть находящегося в общей долевой собственности земельного участка, в границах которой находятся невостребованные земельные доли. В качестве таковой части земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, в том числе определены:

- земельный массив № площадью 308 га., имеющий местоположение в 0,5 км. севернее, западнее и южнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 93 га., имеющий местоположение в 0,5 км. западнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 277 га., имеющий местоположение в 1,0 км.. западнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 150 га, имеющий местоположение в 1,0 км. западнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 130 га, имеющий местоположение в 0,5 км. южнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 95 га, имеющий местоположение в 0,5 км. севернее, южнее и юго-западнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 300 га, имеющий местоположение в 1 кв. западнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 108,15 га., имеющий местоположение в 0,3 км. юго-западнее <адрес>.

Пунктом 5 статьи 13 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрена необходимость публикации сообщения о собственниках невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Постановлением Правительства Нижегородской области от 5 февраля 2008 года № 28 «О внесении изменений в постановление Правительства Нижегородской области от 10 февраля 2004 года № 17 «Об утверждении Перечня средств массовой информации для опубликования сообщений граждан и юридических лиц о продаже земельного участка, доли в праве общей собственности на земельный участок, о выделении на местности в счет доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, о проведении собрания участников долевой собственности, а также условий публикации в них объявлений о продаже земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что сообщения о собственниках невостребованных земельных долей на территории Уренского района Нижегородской области публикуются в газетах «Курс Н», «Уренские вести».

Сообщение о собственниках невостребованных земельных долей в земельном участке колхоза «<данные изъяты>» было опубликовано: в газете Курс Н № от августа 2010 года, и газете «Уренские вести» № от ДД.ММ.ГГГГ.

С момента публикации сообщения о невостребованных земельных долях до настоящего времени от ответчиков не поступили заявления о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности.

В соответствии со ст. 17 Закона Нижегородской области от 27.12.2007 года № 195-З «Об осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения в Нижегородской области» при выявлении невостребованных земельных долей органы местного самоуправление муниципальных районов уведомляют Правительство области об общей площади находящегося в общей долевой собственности граждан земельного участка; числе собственников, не востребованных земельные доли; площадь земель, подлежащих выделению в счет невостребованных земельных долей.

Правительство области в течение тридцати дней со дня получения уведомления с приложением документов, указанных в части 1 настоящей статьи, должно известить орган местного самоуправления муниципального района о своем намерении образовать земельный участок в счет невостребованных земельных долей.

В случае отказа Правительства области от образования (формирования) земельного участка в счет невостребованных земельных долей орган местного самоуправления муниципального района вправе образовать этот земельный участок.

Администрация Уренского муниципального района Нижегородской области уведомило Правительство Нижегородской области о выявленных невостребованных земельных долях в земельном участке колхоза «<данные изъяты>».

Правительство Нижегородской области распоряжением № 1431-р от 16 июля 2010 года отказалось от образования (формирования) земельного участка в счет невостребованных земельных долей в земельном участке колхоза «<данные изъяты>», таким образом, предоставив право на образование земельного участка в счет невостребованных земельных долей Администрации Уренского муниципального района.

Постановлением Администрации Уренского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об образовании земельного участка в счет невостребованных земельных долей» в составе земельного участка под кадастровым номером №, категория - земли сельскохозяйственного назначения, имеющего местоположение: Нижегородская область, Уренский район, колхоз «<данные изъяты>», площадью 14611500 га., в счет 255 невостребованных земельных долей образованы:

- земельный массив № площадью 308 га., имеющий местоположение в 0,5 км. севернее, западнее и южнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 93 га., имеющий местоположение в 0,5 км. западнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 277 га., имеющий местоположение в 1,0 км.. западнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 150 га, имеющий местоположение в 1,0 км. западнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 130 га, имеющий местоположение в 0,5 км. южнее д. <адрес>;

- земельный массив № площадью 95 га, имеющий местоположение в 0,5 км. севернее, южнее и юго-западнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 300 га, имеющий местоположение в 1 кв. западнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 108,15 га., имеющий местоположение в 0,3 км. юго-западнее <адрес>.

Федеральным законом № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что органы местного самоуправления вправе обратиться в суд с иском о признании права муниципальной собственности на земельный участок, сформированный в счет невостребованных земельных долей.

Площадь земельной доли в земельном участке, находящемся по адресу: Нижегородская область, Уренский район, колхоз «<данные изъяты>», установлена в размере 5,73 га. га. Сумма долей, принадлежащих 22 ответчикам равна 126,06 га или 1260600 кв.м.

В судебном заседании представитель истца по доверенности, заявленные исковые требования поддержал.

Ответчики Вершинин А.Ф. и Вершинина В.М., а также Веселов М.Ф. и Веселова М.Д. с заявленными требованиями не согласились, высказав опасение, что в случае приобретения земли в муниципальную собственность им ограничат пользоваться сенокосными угодьями для личного подсобного хозяйства. Ответчики Веселова З.А., Веселова А.Ф., Веселов А.М., Вершинина М.И., Вершинин С.Н., Веселов А.В. и Веселова Н.В., Веселов С.В. Веселов В.В., Веселова В.И. с заявленными требованиями согласны. Веселова Н.В., Веселова А.П., Веселов Е.А., Веселов Ю.Ю., Вершинин В.Ю., Вершинина М.И., Вершинин С.Н., Вершинин С.А., Вершинин В.М., Вершинина М.В. и Воробьева И.Ю. в судебное заседание не явились хотя были своевременно извещены о месте и времени рассмотрений дела. Комаров Е.Н. согласен с заявленным иском. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть исковое заявление по существу.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя Администрации Уренского муниципального района суд приходит к выводам, что земельные доли являются невостребованными, поскольку ответчики в период владения земельными паями никак ими не распорядились и не изъявили желания воспользоваться правами участников долевой собственности после сообщения о невостребованных земельных долях всредствах массовой информации, поэтому в соответствии с п.5 ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истец имеет право на невостребованные земельные доли. Доказательств, с достоверностью свидетельствующих обратное, в материалах дела не содержится. Доводы ответчиков Вершининой В.М., Вершинина А.Ф., Веселова М.Ф. и Веселовой М.Д. о том, что они имеют намерение заняться оформлением земельных долей, не может быть принято во внимание, поскольку ответчиками пропущен срок для оформления земельных долей. С момента получения ими свидетельств о праве на земельные доли прошло более трех лет. Каких либо действий по оформлению земельных долей ими не производилось, даже с момента после подготовительного судебного заседания до судебного разбирательства. При таких обстоятельствах исковые требования администрации Уренского муниципального района подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Уренского муниципального района удовлетворить.

Признать право собственности Уренского муниципального района Нижегородской области на земельный участок ( из массива №, общей площадью 130 га) площадью 126,06 га. или 1260600 кв. м., имеющий местоположение в 0,5 км. южнее <адрес> в счет невостребованных земельных долей.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд с подачей жалобы через Уренский районный суд в 10-ти дневный срок

Судья