О признании права муниципальной собственности на земельный участок

Судебные акты /
ПФО /
Нижегородская область /
Уренский районный суд /
О признании права муниципальной собственности на земельный участок

О признании права муниципальной собственности на земельный участок

Дело № 2-256 -2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2011 года

Уренский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Смирновой Н.В.При секретаре Аксеновой Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Урень гражданское дело по иску Администрации Уренского муниципального района Нижегородской области к Бронзовой Нине Михайловне, Ардицкому Павлу Степановичу, Ардицкой Галине Игнатьевне, Боркову Петру Леонидовичу, Беляеву Михаилу Зотеевичу, Беляеву Михаилу Ивановичу, Беляевой Фаине Федоровне, Бронзову Александру Михайловичу, Бронзовой Зинаиде Михайловне, Бронзову Владимиру Михайловичу, Бронзовой Татьяне Александровне, Бронзову Сергею Михайловичу, Бронзовой Нине Николаевне, Вершининой Зое Алексеевне, Бронзовой Наталье Борисовне, Бронзову Юрию Михайловичу, Буйновой Ксении Федоровне, Ягодиной Александре Николаевне, Вершининой Светлане Геннадьевне, Вершинину Михаилу Михайловичу, Веселову Михаилу Тимофеевичу, Веселову Ивану Акимовичу, Волкову Валерию Ивановичу, Вершинину Евгению Юрьевичу, Вершининой Светлане Анатольевне, Веселову Александру Федоровичу о признании права муниципальной собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Уренского муниципального района Нижегородской области обратилась в суд с иском к Бронзовой Нине Михайловне, Ардицкому Павлу Степановичу, Ардицкой Галине Игнатьевне, Боркову Петру Леонидовичу, Беляеву Михаилу Зотеевичу, Беляеву Михаилу Ивановичу, Беляевой Фаине Федоровне, Бронзову Александру Михайловичу, Бронзовой Зинаиде Михайловне, Бронзову Владимиру Михайловичу, Бронзовой Татьяне Александровне, Бронзову Сергею Михайловичу, Бронзовой Нине Николаевне, Вершининой Зое Алексеевне, Бронзовой Наталье Борисовне, Бронзову Юрию Михайловичу, Буйновой Ксении Федоровне, Ягодиной Александре Николаевне, Вершининой Светлане Геннадьевне, Вершинину Михаилу Михайловичу, Веселову Михаилу Тимофеевичу, Веселову Ивану Акимовичу, Волкову Валерию Ивановичу, Вершинину Евгению Юрьевичу, Вершининой Светлане Анатольевне, Веселову Александру Федоровичу о признании права муниципальной собственности на земельный участок указывая, что распоряжением администрации Уренского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 1463 га был приватизирован и передан в коллективно-долевую собственность собственников земельных долей колхоза «<данные изъяты>» (далее по тексту - земельный участок). Приватизация земельного участка произведена в соответствии с действующими на тот момент Постановлением Правительства РФ от 29.12.91 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 04.09.92 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций» агропромышленного комплекса». Законом РФ «О земельной реформе» № 374-р от 23.11.1990 года и Земельным кодексом РФ от 25.04.1991 года.

В настоящее время земельный участок учитывается в государственном кадастровом учете под кадастровым номером №, местоположение определено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская область Уренский район, бывший колхоз «<данные изъяты>».

Всем гражданам, имеющим право на получение земельной доли в колхозе «<данные изъяты>» Комитетом по земельной реформе и землеустройству Уренского района Нижегородской области были оформлены и выданы свидетельства на право собственности на землю.

Ответчики - собственники земельных долей с момента возникновения у них прав на земельные доли никаким образом не распорядились принадлежащими им правами.

В соответствии со ст.1151 Гражданского кодекса РФ, ст.13 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.13 Закона Нижегородской области от 27.12.2007 года № 195-З «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истец просит признать право собственности Уренского муниципального района Нижегородской области на земельный участок (массив № площадью 150 га) площадью 148,98 га или 1489800 кв.м., имеющий местоположение в 1 км. западнее <адрес>.

Ответчики Буйнова К.Ф., Веселов М.Т. с иском согласны.

Ответчики Борков П.Л., Веселов И.А., Вершинин Е.Ю., Вершинина С.А. с иском согласны, просят рассмотреть дело без их участия.

Ответчики Бронзова Т.А., Вершинина З.А., Вершинин М.М., Веселов А.Ф. с иском не согласны, право землю не оформили и не используют, однако, хотят чтобы земля числилась за ними.

Ответчики Ардицкий П.С., Ардицкая Г.И., Беляев М.З., Беляев М.И., Беляева Ф.Ф., Бронзов А.М., Бронзова З.М., Бронзова Н.М., Бронзов В.М., Бронзов С.М., Бронзова Н.Б., Бронзов Ю.М., Бронзова Н. Н., Ягодина А.Н., Веринина С.Г., Волков В.И. в суд не явились, о слушании дела извещены, отзыв в суд не предоставили.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что Распоряжением администрации Уренского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 1463 га был приватизирован и передан в коллективно-долевую собственность собственников земельных долей колхоза «<данные изъяты>» (далее по тексту - земельный участок). Приватизация земельного участка произведена в соответствии с действующими на тот момент Постановлением Правительства РФ от 29.12.91 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 04.09.92 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций» агропромышленного комплекса». Законом РФ «О земельной реформе» № 374-р от 23.11.1990 года и Земельным кодексом РФ от 25.04.1991 года.

В соответствии со ст.13 Федерального закона РФ № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» «земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования».

Ст.13 Федерального закона РФ № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» вышеуказанного закона также предусмотрено, что «общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей».

ДД.ММ.ГГГГ проводилось общее собрание участников общей долевой собственности. В связи с отсутствием кворума собрание было признано несостоявшимся. Извещение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности было опубликовано в районной газете «Уренские вести» № от ДД.ММ.ГГГГ и в газете «Экономический Курс Н» № за март 2010 г. Распоряжением администрации Уренского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ г. № была создана комиссия, актом которой была определена часть находящегося в общей долевой собственности земельного участка, в границах которой находятся невостребованные земельные доли. В качестве таковой части земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, в том числе определены:

- земельный массив № площадью 308 га, имеющий местоположение в 0,5 км. севернее, западнее и южнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 93 га, имеющий местоположение в 0,5 км. западнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 277 га, имеющий местоположение в 1,0 км. западнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 150 га, имеющий местоположение в 1 км. западнее <адрес>;

- земельный массив № площадью 130 га, имеющий местоположение в 0,5м. южнее <адрес>.

- земельный массив № площадью 95 га, имеющий местоположение в 0,5 км. севернее, южнее, и юго-западнее <адрес>.

- земельный массив № площадью 300 га, имеющий местоположение в 1 км. западнее <адрес>.

- земельный массив № площадью 108,15 га, имеющий местоположение в 0,3 км. юго-западнее <адрес>.

П.5 ст.13 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрена необходимость публикации сообщения о собственниках невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Постановлением Правительства Нижегородской области от 5 февраля 2008 года № 28 «О внесении изменений в постановление Правительства Нижегородской области от 10 февраля 2004 года № 17 «Об утверждении Перечня средств массовой информации для опубликования сообщений граждан и юридических лиц о продаже земельного участка, доли в праве общей собственности на земельный участок, о выделении на местности в счет доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, о проведении собрания участников долевой собственности, а также условий публикации в них объявлений о продаже земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что сообщения о собственниках невостребованных земельных долей на территории Уренского района Нижегородской области публикуются в газетах «Курс Н», «Уренские вести».

Сообщение о собственниках невостребованных земельных долей в земельном участке колхоза <данные изъяты> было опубликовано: в районной газете «Уренские вести» № от ДД.ММ.ГГГГ и в газете «Экономический Курс Н» № за март 2010 г.

С момента публикации сообщения о невостребованных земельных долях до настоящего времени от ответчиков не поступили заявления о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности.

В соответствии со ст.17 Закона Нижегородской области от 27.12.2007 года № 195-З «Об осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения в Нижегородской области» при выявлении невостребованных земельных долей органы местного самоуправления муниципальных районов уведомляют Правительство области об общей площади находящегося в общей долевой собственности граждан земельного участка; числе собственников, не востребовавших земельные доли; площадь земель, подлежащих выделению в счет невостребованных земельных долей.

Правительство области в течение тридцати дней со дня получения уведомления с приложением документов, указанных в части 1 настоящей статьи, должно известить орган местного самоуправления муниципального района о своем намерении образовать земельный участок в счет невостребованных земельных долей.

В случае отказа Правительства области от образования (формирования) земельного участка в счет невостребованных земельных долей орган местного самоуправления муниципального района вправе образовать этот земельный участок.

Администрация Уренского муниципального района Нижегородской области уведомила Правительство Нижегородской области о выявленных невостребованных земельных долях в земельном участке колхоза <данные изъяты>

Правительство Нижегородской области распоряжением № 1431-р от 16 июля 2010 года отказалось от образования (формирования) земельного участка в счет невостребованных земельных долей в земельном участке колхоза <данные изъяты>, таким образом, предоставив право на образование земельного участка в счет невостребованных земельных долей Администрации Уренского муниципального района.

Постановлением Администрации Уренского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об образовании земельного участка в счет невостребованных земельных долей» в составе земельного участка под кадастровым номером №, категория - земли сельскохозяйственного назначения, имеющего местоположение: Нижегородская область Уренский район, бывший колхоз «<данные изъяты>», площадью 14611500 кв.м., в счет 255 невостребованных земельных долей образованы: