РЕШЕНИЕ 2-637-11г. Именем Российской Федерации 06 июля 2011года Уренский районный суд Нижегородской области в составе Председательствующего судьи Карасева В.Л. При секретаре Басовой О.Н. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Прынова Дмитрия Александровича к Администрации Уренского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Прынов Д.А. обратился в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок, указывая, что в на основании договора купли продажи ему принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение расположено на земельном участке площадью 538 кв.м.. Указанное жилое помещение он приобрел ДД.ММ.ГГГГ. Была совершена простая письменная сделка. Деньги продавцам были уплачены при подписании договора. Право собственности он зарегистрировал в Уренском отделе Главного управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ, о чем ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ С июля 2006 года он с семьей зарегистрирован по указанному адресу и постоянно проживают в данной квартире, пользуется земельным участком. Земельный участок, на котором расположено домовладение и которым он фактически пользуется, огорожен забором. Спора по границам земельного участка не имеется. Оформлено межевое дело. На основании п.1 ст. 36 ЗК РФ, п.7 ст. 25.2 ФЗ №122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в редакции Федерального закона №268-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки», Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», в редакции Федерального закона №268-ФЗ, граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. ДД.ММ.ГГГГ был выдан кадастровый паспорт земельного участка, кадастровый номер №, который не является муниципальной собственностью и не включен в муниципальную казну. Он имеет желание оформить земельный участок в собственность, но без решения суда это невозможно. Поэтому Прынов Д.А. просит удовлетворить заявленные требования. Представитель Администрации Уренского муниципального района против заявленных требований не возражает. Проверив материалы дела, выслушав объяснения заявителя, представителя Уренской районной администрации, суд приходит к следующим выводам. Согласно ст. 271 ч.1 ГК РФ, собственник здания, сооружения или иной недвижимости находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользоваться предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. Согласно ст. 35 ч.1 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящихся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Из объяснений Прынова Д.А. и материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ год он по договору кули-продажи приобрел квартиру в виде отдельно стоящего жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о праве собственности на указанную квартиру, серия <данные изъяты> №. По его заявлению была проведена инвентаризация земельного участка, расположенного возле жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ был выдан кадастровый паспорт на земельный участок по адресу: <адрес>. Из пояснений Прынова следует, что с момента вселения в жилое помещение и до настоящего времени он пользовался земельным участком. Улучшал его качественное состояние, с целью увеличения плодородия. Из материалов дела следует, земельный участок, расположенный по указанному адресу не является муниципальной собственностью и не включен в муниципальную казну. Оценивая полученные доказательства с точки зрения требований ст. ст. 59,60, 67 ГПК РФ, суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленных Прыновым Д.А. требований, поскольку он в 2006 году на законных основаниях приобрел на праве личной собственности жилое помещение. Земельный участок, расположенный возле жилого помещения он использовал для ведения личного подсобного хозяйства. С момента заселения в квартиру и до настоящего времени, каких либо претензий к Прынову по поводу пользования земельным участком никто не предъявлял. Данный земельный участок не является муниципальной собственностью. Представитель Уренской районной администрации не возражает против заявленных Прыновым требований. Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 538 +/-8 кв.м., с кадастровым номером № за Прыновым Дмитрием Александровичем, паспорт <данные изъяты> №, выдан Уренским ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд в течение 10 дней с подачей жалобы через районный суд. Судья