Дело №2-622-11г РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 июля 2011 года г.Урень Уренский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Бобина В.А. С участием адвоката Саковец Е.В. представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ При секретаре Чистяковой О.Н.. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочнева Алексея Николаевича к Игнатовой Ирине Павловне о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. УСТАНОВИЛ: Кочнев А.Н. обратился в суд с иском к Игнатовой И.П.. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ДД.ММ.ГГГГ он по договору купли-продажи приобрел у К.В.И. жилой дом расположенный по адресу <адрес>, и в настоящее время он является владельцем данного жилого помещения на праве собственности. С его согласия в данном жилом доме была зарегистрирована его сожительница Игнатова И.П.. Игнатова И.П. с 2010 года в данном жилом доме не проживает, ни каких обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняет, однако с регистрационного учета по адресу <адрес> не снялась до настоящего времени. В связи с чем наличие регистрации ответчика в данном жилом доме препятствует ему в осуществлении прав по владению и распоряжению указанным жилым домом.. В связи с этим он просит признать Игнатову И.П. утратившей право пользования вышеуказанным жилым домом и снять ее с регистрационного учета. Место жительства ответчика Игнатовой И.. ему не известно Представитель ответчика адвокат Саковец Е.В. с заявленными исковыми требованиями не согласилась. Проверив материалы дела, выслушав объяснение сторон, свидетелей К.В.И., Б.А.В. суд приходит к следующим выводам. Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Кочнев А.Н. по договору купли-продажи приобрел у К.В.И. жилой дом расположенный по адресу <адрес>, и в настоящее время он является владельцем данного жилого помещения на праве собственности. С согласия Кочнева в данном жилом доме была зарегистрирована его сожительница Игнатова И.П.. Игнатова И.П. с 2010 года в данном жилом доме не проживает, ни каких обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняет, однако с регистрационного учета по адресу <адрес> не снялась до настоящего времени. Свидетели К.В.И., Б.А.В. подтвердили что Игнатова И.П. в <адрес> в <адрес> не проживает. Ее место нахождения в настоящее время не известно. В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч.2. указанной выше статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии с ч.1 ст.228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В связи с тем, что в судебном заседании установлено, что ответчик Игнатова И.П. в жилом доме расположенном по адресу <адрес> настоящее время не проживает, его место жительства неизвестно суд приходит к выводу, что исковые требования Кочнева А.Н. о признании Игнатовой утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 УПК РФ РЕШИЛ: Признать Игнатову Ирину Павловну утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес>. Снять Игнатову Ирину Павловну с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в 10 дневный срок. Судья