Дело №2-715-11г РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 июля 2011 года г.Урень Уренский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Бобина В.А. С участием адвоката Чистяковой С.В.. представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ При секретаре Чистяковой О.Н.. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Думиной Екатерины Леонидовны к Зинчук Роману Геннадьевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. УСТАНОВИЛ: Думина Е.Л.. обратилась в суд с иском к Зинчук Р.Г.. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, она является собственником жилого дома расположенного по адресу <адрес>. В 2002 году на постоянное место жительства приехала ее внучка Иванова С.В.. С ее согласия в указанном выше жилом доме были зарегистрированы Иванова С.В. и ее сожитель Зинчук Р.Г.. С марта 2008 года Зинчук Р.Г. в данном жилом доме не проживает, ни каких обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняет, однако с регистрационного учета по адресу <адрес> <адрес>. не снялся до настоящего времени. В связи с чем наличие регистрации ответчика в данном жилом доме препятствует ей в осуществлении прав по владению и распоряжению указанным жилым домом.. В связи с этим она просит признать Зинчук Р.Г. утратившим право пользования вышеуказанным жилым домом и снять его с регистрационного учета. Место жительства ответчика Зинчук Р.Г.. ей не известно. В судебном заседании представитель истца Думиной Е.Л.- Иванова С.В. поддержала исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика адвокат Чистякова С.В.. с заявленными исковыми требованиями не согласилась. Проверив материалы дела, выслушав объяснение сторон, суд приходит к следующим выводам. Из материалов дела следует, что Думина Е.Л. является собственником жилого дома расположенного по адресу <адрес>., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. С согласия Думиной Е.Л. в данном жилом доме была зарегистрирована ее внучка Иванова С.В. и сожитель внучки Зинчук Р.Г. С марта 2008 года Зинчук Р.Г. в данном жилом доме не проживает, ни каких обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняет, однако с регистрационного учета по адресу <адрес>. не снялся до настоящего времени. В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч.2. указанной выше статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии с ч.1 ст.228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В связи с тем, что в судебном заседании установлено, что ответчик Зинчук Р.Г. в жилом доме расположенном по адресу <адрес>. не проживает длительное время, его место жительства неизвестно суд приходит к выводу, что исковые требования Думиной Е.Л. о признании Зинчук утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 УПК РФ РЕШИЛ: Признать Зинчук Романа Геннадьевича утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес> дом №.8. Снять Зинчук Романа Геннадьевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в 10 дневный срок. Судья