Дело № 2-61/2012 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 февраля 2012 года г.Урень
Уренский районный суд Нижегородской области РФ в составе председательствующего судьи Бобина В.А.
При секретаре Чистяковой О.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корякова Александра Васильевича к СПК (колхоз) «Рассвет» Уренского района об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Коряков А.В. обратился в суд с иском к СПК (колхоз) «Рассвет» Уренского района о признании права собственности на квартиру, общей площадью 72,1 кв.м. расположенную по адресу <адрес>, указывая, что по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и СПК (колхоз) «Рассвет» Уренского района им была приобретена в собственность указанная выше квартира. Право собственности по данному договору не зарегистрировано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на данную квартиру. В связи с этим Коряков А.В. просит признать договор купли- продажи квартиры действительным и установить за ним право собственности на указанный жилой дом.
Представитель ответчика СПК (колхоз) «Рассвет» <адрес> в суд не явился, хотя был надлежащим образом уведомлен о месте и времени судебного заседания, в своем письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что с исковыми требованиями согласны.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующим выводам:
Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Коряковым А.В. с одной стороны и СПК (колхоз) «Рассвет» Уренского района с другой стороны, Коряковым А.В. была приобретена в собственность квартира, расположенная по адресу <адрес>. Право собственности по данному договору Коряковым А.В. в Уренском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области зарегистрировано не было, поскольку у СПК (колхоз) «Рассвет» Уренского района отсутствуют правоустанавливающие документы на данную квартиру.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании купли-продажи или иной сделки по отчуждению имущества.
Выше указанный жилой дом состоял на балансе СПК (колхоз) «Рассвет» Уренского района. Между Коряковым А.В. и СПК (колхоз) «Рассвет» Уренского района достигнуто соглашение по всем существенным условия договора. Коряков А.В. передал СПК (колхоз) «Рассвет» Уренского района за указанную квартиру денежные средства в сумме 10 000 рублей, а СПК (колхоз) «Рассвет» Уренского района передало Корякову А.В. вышеуказанную квартиру.
В связи с изложенным суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требования Корякова А.В. в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать сделку купли- продажи квартиры, расположенной по адресу <адрес>, заключенную между СПК (колхоз) «Рассвет» Уренского района Нижегородской области в лице председателя В.Е.М.. со стороны продавца и Коряковым А.В., со стороны покупателя, действительной.
Установить факт владения квартирой, расположенной по адресу <адрес> общей площадью 72,1 кв.м., в том числе жилой – 47,4 кв.м. Коряковым Александром Васильевичем родившимся ДД.ММ.ГГГГ вс. <адрес>, гражданина РФ, пол - мужской, паспорт серия № выдан отделением УФМС России по Нижегородской области в Уренском районе ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированного по адресу <адрес> на праве личной собственности.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд, в течение одного месяца с подачей жалобы через Уренский районный суд.
Судья: