Р Е Ш Е Н И Е 2-169-12г.
Именем Российской Федерации
13 марта 2012 г.
Уренский районный суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи Карасёва В.Л.
при секретаре Басовой О.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галкиной Валентины Александровны к Галкину Николаю Васильевичу и Галкину Сергею Васильевичу о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Галкина В.А. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер Г.В.М.. Истец Галкина Валентина Александровна и Г.В.М. с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти Г.В.М. состояли в зарегистрированном браке. В период брака, на основании распоряжения <данные изъяты> сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка под строительство жилого дома <адрес> Г.В.М.» супругами был построен жилой дом по адресу: <адрес>. Строительство дома было завершено в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из похозяйственней книги, выданной администрацией <данные изъяты> сельсовета и техническим - паспортом жилого дома, выданным <данные изъяты> филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация». Однако в связи со смертью, Г.В.М. право собственности на жилой дом зарегистрировать не успел.
Истец Галкина В.А. также не может зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом, так как распоряжение о выделении участка под строительство оформлено на умершего Г.В.М.
В силу п. 1 ст. 256, 254 ГК РФ и ст. 34, 39 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества при этом их доли признаются равными.
Наследниками первой очереди, умершего Г.В.М., являются истец - супруга Галкина В.А. и дети Галкин Сергей Васильевич, Галкин Николай Васильевич, Г.Е.В. и Г.А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ).
В установленный ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок принятия наследства наследство приняла только Галкина Валентина Александровна, написав заявление о принятии наследства, получив вклады - наследодателя, а также вступив во владение и управление жилым домом, а так же защите его от посягательств третьих лиц.
Г.Е.В. заявлением от ДД.ММ.ГГГГ отказалась от наследства.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Следовательно, в настоящее время 1/2 доля жилого дома по адресу: <адрес> принадлежит Галкиной В.А., как причитающаяся ей часть имущества нажитого супругами в период брака и 1/2 доля жилого дома принадлежит ей по праву наследования.
В силу ст. 218, 219 ГК РФ право собственности на вновь созданную недвижимую вещь подлежит государственной регистрации.
Истец Галкина В.А. не может зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом иначе, чем в судебном порядке, так как распоряжение о выделении участка под строительство оформлено на умершего Г.В.М.
Нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом, так как отсутствуют сведения о регистрации права на данный дом после постройки.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности могут возникать из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Жилой дом построен на выделенном в соответствии с законом для строительства жилого лома земельном участке. Обстоятельства, препятствующие регистрации права отсутствуют.
На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчики с заявленными требованиями согласны и не возражают, против признания за матерью права собственности на указанный жилой дом.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя заявителя, ответчика Галкина С.В., суд приходит к следующим выводам. Из объяснений Ш.Е.В. и материалов дела видно, что её родители построили домовладение по указанному адресу за счет собственных средств. Данное обстоятельство подтверждается распоряжением о выделении земельного участка. Г.В.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Истец Галкина В.А. проживает по указанному адресу в <адрес>. Право собственности на данное домовладение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области не зарегистрировано.
В силу ст.ст. 34, 39 СК РФ доли имущества приобретенного в период брака признаются равными. После смерти мужа истица проживает в спорном домовладении.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом. Таким образом, суд считает, что Галкина фактически приняла наследственное имущество после смерти своего мужа. Размеры жилого помещения указанны в техническом паспорте Уренского филиала ГП «Нижтехинвентаризация» Нижегородской области.
Спора по поводу домовладения не имеется.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом. Из материалов дела видно, что земельный участок для строительства жилья был выделен Г.В.М.. Судом установлено, что жилое помещение построено на законных основаниях и с соблюдением действующего законодательства. Таким образом, суд приходят к выводам об удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Галкиной Валентиной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан Уренским отделом внутренних дел Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 35,1 кв.м., в том числе жилой 26,4 кв.м..
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок.
Копия верна:
Судья