Р Е Ш Е Н И Е 2-392-12г.
Именем Российской Федерации
20 июня 2012 г.
Уренский районный суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи Малкова Г.Н.
при секретаре Корягиной О.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лебедевой Любовь Геннадьевны к ОАО им. Б.П. Абрамова о признании сделки действительной и признание права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Лебедева Л.Г. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать сделку по договору купли- продажи 3- х комнатной квартиры в железобетонном панельном доме, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, действительной, и признать на неё право собственности.
В обоснование своего искового заявления, Лебедева Л.Г. указывает на то, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли- продажи она приобрела у ОАО им. Б.П. Абрамова указанную квартиру за 53 000 рублей. Инвентаризационная стоимость квартиры составляет 394 940 рублей. Квартира до её продажи принадлежала ОАО им. Б.П. Абрамова и находилась на балансе ОАО. Однако в связи с тем, что ОАО им. Б.П. Абрамова право собственности не зарегистрировало, а квартира находится только на балансе, то федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в регистрации квартиры на праве собственности ему отказала.
Ответчик- представитель ОАО им. Б.П. Абрамова как на подготовительное судебное заседание, так и на основное судебное заседание не явился.
Представитель регистрационной службы в судебное заседание не явился. Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч.1 ст. 549 ГК РФ по договору купли- продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателю земельный участок, здание, сооружение, квартиру или иное недвижимое имущество.
На основании ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
Из материалов дела видно, что Лебедева Л.Г. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли- продажи приобрела у ОАО им. Б.П. Абрамова квартиру, общей площадью № кв.м, и жилой № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес> за 53000 рублей. Квитанция об оплате в деле имеется. Указанная квартира по акту приема передана ответчиком истцу.
Таким образом, иск Лебедевой Л.Г. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать сделку купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, заключенную ДД.ММ.ГГГГ между Лебедевой Любовь Геннадьевной и ОАО им. Б.П. Абрамова - действительной.
Признать право собственности за Лебедевой Любовь Геннадьевной на квартиру, общей площадью № кв.м., жилой – № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в месячный срок через районный суд.
Копия верна:
Председательствующий: