РЕШЕНИЕ 2-648-12г.
Именем Российской Федерации
19 сентября 2012 года
Уренский районный суд Нижегородской области в составе
Председательствующего судьи Карасева В.Л.
При секретаре Басовой О.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефремовой Ольги Павловны к Администрации г. Урень о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Ефремова О.П. обратилась в суд с исковым заявлением, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг ФИО1, в браке с которым она состояла с ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, состоящее из одной второй доли трехкомнатной квартиры расположенной по адресу <адрес> и гаража расположенного рядом с домом.
Она, как наследник первой очереди, ДД.ММ.ГГГГ получила у нотариуса ФИО5 Свидетельство о праве на наследство по закону. В свидетельстве указывалось наследство в виде одной второй доли трехкомнатной квартиры расположенной по адресу <адрес>. Гараж, расположенный по адресу <адрес> гараж № № у <адрес>, в свидетельстве не был указан, так как на него отсутствовали правоустанавливающие документы.
Указанный гараж был построен совместно с супругом. Документы с разрешением и выделением земли под строительство гаража были получены в 1994 году. Гараж был построен в кирпичном варианте и использовался ими по прямому назначению до настоящего времени. В августе ДД.ММ.ГГГГ года ею был получен технический паспорт на гараж.
Исходя из изложенного, ею были совершены действия, свидетельствующие о юридическом и фактическом принятии наследства, в частности она вступила во владение и в управление наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В связи с этим заявитель Ефремова О.П. просит признать за ней право собственности на гараж № № расположенный по адресу: <адрес>, за ней Ефремовой Ольгой Павловной. В судебном заседании истец уточнила свои требования и просит признать за ней право собственности на землю под гаражом, так как она подготовила все документы. На землю выполнен кадастровый паспорт. Спора по земле не имеется.
Представитель Администрации г. Урень против заявленных требований не возражает.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 234 ГК РФ, если лицо, открыто, непрерывно и добросовестно пользуется, владеет и распоряжается недвижимым имуществом более 15 лет, приобретает право собственности на это имущество. В силу ч. 3 упомянутой статьи, к сроку владения недвижимым имуществом присоединяется весь срок владения имуществом наследодателем. Из материалов дела и объяснений истца видно, что в период брака с ФИО1 ими был построен гараж возле <адрес> в <адрес>. Гараж был построен на земельном участке, предоставленном на эти цели Постановлением главы Уренской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №. С момента постройки гаража и до настоящего времени постройка используется по своему прямому назначению. Спора по поводу гаража не имеется.
Ефремовой О.П. заявлены требования о признании права собственности на землю, находящуюся под гаражом. В силу ст. 30 ЗК РФ, предоставление земельных участков для строительства из земель муниципального пользования осуществляется органами местного самоуправления. Согласно ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на недвижимое имущество, переходит право собственности на земельный участок. Из материалов дела и объяснений истца следует, что мужу истицы в 1994 году органом местного самоуправления был предоставлен земельный участок для строительства гаража. Гараж был построен и использовался до настоящего времени по своему предназначению. В 2000 году муж истицы ФИО1 умер. Истица вступила в права наследования на имущество умершего. Гараж надлежащим образом умершим не был оформлен. В настоящее время на землю под гаражом изготовлен кадастровый паспорт №№ от ДД.ММ.ГГГГ Судом установлено, что истец пользовалась гаражом более 15 лет и в силу ст. 234 ГК РФ приобрела право собственности на гараж. При переходе права собственности на недвижимое имущество переходит и право собственности на землю под ним. Согласно кадастровому паспорту, земельному участку под гаражом, площадью № кв.м., присвоен кадастровый номер №. Спора по поводу земли не имеется.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводам, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Ефремовой Ольгой Павловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес>, право собственности на гараж № № общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок площадью № кв.м., кадастровый номер <адрес>, расположенный по адресу, <адрес>, гараж № у <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Нижегородский облсуд с подачей жалобы через районный суд.
Копия верна:
Судья