Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Урай ДД.ММ.ГГГГ
Судья Урайского городского суда ХМАО - Югры Шестакова Е.П.,
c участием истца Э.,
представителя ответчика М., действующего на основании доверенности № - д от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя органа опеки и попечительства Д., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Бурч Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Э. к муниципальному образованию ХМАО - Югры городской округ <адрес>, представляемому Администрацией <адрес>, о возложении обязанности предоставить вне очереди жилое помещение по договору социального найма не ниже установленной социальной нормы, не менее 20 кв. метров общей площади,
у с т а н о в и л :
Э. обратился в суд с указанным иском, обосновав, что имеет статус лица из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в связи с тем, что его мать лишена родительских прав, отец юридически отсутствует.
ДД.ММ.ГГГГ Э. был устроен в Дом ребёнка <адрес>, согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ имущества не имел. ДД.ММ.ГГГГ истец передан под опеку К. и Л..
При помещении в Дом ребёнка истец сохранил право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ данный дом снесён и заключён договор социального найма с А. на квартиру по адресу <адрес>. Истец так же имеет право пользования указанной квартирой.
Э. считает, что при сносе дома ему должны были предоставить отдельную квартиру. С братом проживать невозможно, так как ДД.ММ.ГГГГ истец женился, супруга беременна, а жилая площадь квартиры 17,8 кв.м., что меньше установленной социальной нормы.
С учётом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ, истец просил обязать администрацию <адрес> предоставить ему вне очереди жилое помещение по договору социального найма не ниже установленной социальной нормы, не менее 20 кв. метров общей площади.
Истец Э. в судебном заседании полностью поддержал исковые требования по доводам, соответствующим исковому заявлению.
Истец дополнил, что ему и К. принадлежит квартира по адресу <адрес>, площадью 50 кв.м. В квартире истец не проживает, так как создал семью.
Представитель ответчика М., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании иск не признал и пояснил, что после лишения родительских прав В. в отношении сыновей А. и Э., истец был направлен в дом ребенка в <адрес>, при этом за ним и его братом сохранено жилое помещение по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Э. назначены опекуны К. и К..
ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 45 кв.м., передано в собственность в порядке приватизации по 1/2 доли К. и Э.. Заявления от К. в администрацию <адрес> об отказе включения А. в приватизацию не поступало.
ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с договором мены квартир К. и А. стали собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 59,5 кв.м., состоящей из трех комнат.
ДД.ММ.ГГГГ постановлением мэра <адрес> в связи со сносом жилого дома А. и Э. предоставлена однокомнатная <адрес> на состав семьи 2 человека, жилой площадью 17,9 кв.м.
Администрацией <адрес> ведется реестр детей сирот, детей оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей оставшихся без попечения родителей, имеющих право на получение вне очереди жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ., Э. в данный реестр не включен.
В соответствии с требованиями действующего законодательства, дети - сироты имеют дополнительные гарантии на имущество и жилое помещение, при соблюдении следующих требований: лицо, в соответствии с законом должно состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, за лицом не должно быть закреплено жилое помещение.
А. на учете нуждающегося в жилом помещении не состоял и не состоит, не является малоимущим, обеспечен жилой площадью в полном объеме, за ним закреплено жилое помещение по адресу: <адрес>, предоставленное на условиях социального найма.
Истец обращался в администрацию <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о постановке в очередь на получение жилья по внеочередному списку, как дитя-сирота, ему было отказано, следовательно истец пропустил срок исковой давности, который истек в ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель органа опеки и попечительства - МБУ «Управление образования администрации <адрес>» Д., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, считала, что удовлетворение иска соответствует интересам истца, следует учесть, что договор социального найма на квартиру в <адрес> заключён только с братом истца, внесён в реестр Э. должен был быть по месту выявления.
Выслушав доводы сторон, показания свидетеля К., заключение органа опеки и попечительства, оценив в силу ст. 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в совокупности, суд пришёл к выводу, что иск Э. не подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, а также дополняющие их иные нормативные акты подробно регламентируют жилищные отношения с участием несовершеннолетних лиц, предусматривая не только соответствующие жилищные права указанных лиц, но и меры их непосредственной защиты, а также порядок восстановления прав этих лиц по владению, пользованию, распоряжению жилыми помещениями.
Э. обратился за защитой своих жилищных прав, как лицо из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, считал, что ответчик обязан ему предоставить вне очереди жилое помещение по договору социального найма не ниже установленной социальной нормы, не менее 20 кв. метров общей площади.
В силу ч. 1 и п. 2 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы.
На основании частей 1, 2 и 3 ст. 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 г. N 159-ФЗ
"О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), имевшие закрепленное жилое помещение, сохраняют на него право на весь период пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания населения, а также в учреждениях всех видов профессионального образования независимо от форм собственности, на период службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, на период нахождения в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы.
Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), не имеющие закрепленного жилого помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, обеспечиваются органами исполнительной власти по месту жительства вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм.
Регистрационный учет детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется как по месту жительства (место закрепления за ними жилой площади), так и по месту временного пребывания (учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, общежитие, семья опекуна (попечителя), приемная семья).
Решением Ханты-Мансийского народного суда от ДД.ММ.ГГГГ В. лишена родительских прав в отношении сыновей А. и Э., дети переданы на попечение органа опеки и попечительства.
Сведения об отце Э. записаны в запись о рождении по указанию матери, что подтверждается справкой.
Решением исполнительного комитета Ханты-Мансийского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Э. направлен в Дом ребенка <адрес>, за ним и его братом закреплено жилое помещение по адресу: <адрес>.
Постановлением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении жилых помещений в <адрес>» в целях выполнения программы «Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в ветхом жилье на территории <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ» предоставлены жилые помещения на условиях договора социального найма гражданам, жилые дома которых подлежали сносу, в том числе А. и Э. предоставлена однокомнатная <адрес> на состав семьи 2 человека, жилой площадью 17,9 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> и А. на указанную квартиру заключён договор найма, в который истец включён в качестве члена семьи ( пункт 4.2), имеет равные права с нанимателем. ЖК РФ не предусмотрено заключение нескольких договоров социального найма на одно жилое помещение.
Доводы истца о необоснованном непредоставлении ему в связи со сносом дома отдельного жилого помещения не могут рассматриваться судом, так как соответствующего иска не заявлено и при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).
Исполнительным комитетом Урайского городского Совета народных депутатов Э. ДД.ММ.ГГГГ назначены опекуны К. и К..
Как следует из договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 45 кв.м., передано в совместную собственность в порядке приватизации К. и Э..
В соответствии с договором мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ К. и Э. приобрели в собственность ( без доплаты) жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из трех комнат, общей площадью 59, 5 кв.м.
Указанные обстоятельства приобретения истцом жилья в собственность в зале суда подтвердила свидетель К.
Истец не состоит на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий, что подтверждается справкой администрации <адрес>, как следует из ответа заместителя главы МО от ДД.ММ.ГГГГ в постановке в очередь на получение жилья по внеочередному списку ему было оказано, так как обеспеченность жильём превышала учётную норму.
В реестр детей сирот, детей оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей оставшихся без попечения родителей, имеющих право на получение вне очереди жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ ведущийся в <адрес>, Э. не включен.
Учитывая, что Э. на учете нуждающихся в жилых помещениях не состоял и не состоит, таковым не является, имеет на праве собственности жилое помещение в <адрес>, и на основании договора социального найма в <адрес>, иск Э. удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска Э. к муниципальному образованию ХМАО - Югры городской округ <адрес>, представляемому Администрацией <адрес>, о возложении обязанности предоставить вне очереди жилое помещение по договору социального найма не ниже установленной социальной нормы, не менее 20 кв. метров общей площади, отказать.
Решение суда может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей жалобы через Урайский городской суд (решение судом в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ).
Судья Шестакова Е.П.