Номер дела 2-407/2011. Мотивированное решение составлено 16 мая 2011 года Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 мая 2011 года г. Урай ХМАО - Югры Судья Урайского городского суда ХМАО - З.М. Джилаканова С участием истца Прохоровой Е.Е. При секретаре - Демидовой О.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании, делопо иску Прохоровой Е.Е. к Иванову И.М. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд - У С Т А Н ОВ И Л : Истица обратилась в суд с вышеназванным требованием, обосновав, что является собственником жилого помещения по адресу г. Урай, <адрес> Указанная квартира принадлежит её на праве собственности, на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения <данные изъяты> доли в праве общей собственности от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащей ей квартире зарегистрировала ответчика Иванова И.М.. с которым сожительствовала до ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время ответчик в квартире не проживает, совместное проживание прекращено, членом её семьи не является, вещей его в квартире нет. Никакого договора и соглашения относительно право пользования жилого помещения с ответчиком не заключала. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета, ДД.ММ.ГГГГ, вынуждена нести за него затраты по оплате за жилье и коммунальные услуги. В связи с чем вынуждена была обратиться в суд. В заявленном иске Истец просит суд признать ответчика Иванова И.М. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу город Урай, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В судебном заседании истица в полном объеме поддержала заявленные требования, и доводы, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить, обосновав, что является единоличным собственником квартиры. Ответчик был зарегистрирован, ДД.ММ.ГГГГ году в период совместного проживания. ДД.ММ.ГГГГ Ответчик выехал из квартиры, поскольку отношения не сложились, и совместное проживание было прекращено. Никаких прав на квартиру он не имеет, соглашения о сохранении за ним права пользования не было, свои личные вещи забрал, оплату не производит. Настаивает на удовлетворении иска, поскольку имеет намерения продать принадлежащую ей квартиру. А регистрация Ответчика создает определенные проблемы. Истица также в суде показала, что Ответчик уведомлен о подачи иска в суд, считает, что не явился умышленно, просила суд рассмотреть дело в отсутствие ответчика Иванова И.М. Ответчик Иванов И.М. будучи уведомленным о дате и времени слушания дела телефонограммой по номеру № в суд не явился, о причинах неявки не уведомил, с заявлением об отложении дела, либо рассмотрении в его отсутствие не обратился. В соответствии с пунктом 4 ст.167 ГПК РФ, неявка Ответчика признана судом неуважительной, дело рассмотрено в его отсутствие. Выслушав Истицу исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд считает заявленный иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворении, по следующим основаниям: В суде установлено, что жилое помещение по адресу город Урай <адрес> принадлежит истице Прохоровой Е.Е. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, а также копиями договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ о покупке квартиры в долевую собственность, и договора дарения на <данные изъяты> доли в праве от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, представленные в суд копии правоустанавливающих документов на квартиру подтверждают, что Истица является единоличным собственником жилого помещения по адресу г. Урай <адрес> Согласно копии поквартирной карточки представленной в суд от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Ответчик Иванов И.М. зарегистрирован в спорной квартире в качестве <данные изъяты>. Иного соглашения о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. В судебном заседании из объяснения Истицы установлено, что совместное проживание прекращено в ДД.ММ.ГГГГ, членом её семьи Ответчик не является, оплату за жилье и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ года не производит. Право пользования жилым помещением прекратил добровольно в ДД.ММ.ГГГГ года. Выехав из жилого помещения, ответчик в соответствии с «Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, и по месту жительства в пределах РФ» с регистрационного учета в установленный срок не снялся. Суд считает, что при таких обстоятельствах за ответчиком не может быть сохранено право пользования жилым помещением, поскольку и в соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, данный гражданин обязан освободить данное жилое помещение и прекратить пользоваться им. Поскольку ответчик прекратил свое право пользование жильем самостоятельно, в квартире не проживает с февраля 2011 года, то исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Кроме того, в соответствии с Правилами учета и регистрации граждан ответчик обязан был в течении трех дней с момента выезда с жилого помещения сняться с регистрационного учета. На основании изложенного, руководствуясь ст. 30, 31, ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд - Р Е Ш И Л : Иск Прохоровой Е.Е. удовлетворить. Признать Иванова И.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу; город Урай, <адрес> Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Иванова И.М. в отделении УФМС России по ХМАО -Югре в городе Урае по адресу г. Урай, <адрес> Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения суда, ознакомление с которым назначено на 16 мая 2011 года, путем подачи кассационной жалобы через Урайский городской суд. Судья З.М. Джилаканова