Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                г. Урай

         Судья Урайского городского суда ХМАО - Югры Ромм С.В.,

с участием помощника прокурора г. Урай Ситдикова Е.М.,

при секретаре Бурч Е.А.,

также с участием - представителя истца по первоначальному иску ответчика по встречному иску по доверенности ФИО10, ответчика по первоначальному иску истца по встречному иску ФИО1, ее представителя по доверенности ФИО11, ответчика по первоначальному иску ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-15/2011 по иску муниципального образования <адрес>, представляемого администрацией <адрес>, к ФИО1, ФИО14, ФИО3, ФИО1, ФИО4 о выселении без предоставления другого жилого помещения с выплатой выкупной цены за изъятое жилое помещение и встречному иску ФИО1 к администрации <адрес> о заключении договора мены,

установил:

Муниципальное образование <адрес>, представляемое администрацией <адрес>, обратилось в суд с иском к ФИО1 ФИО1., ФИО3, ФИО8, ФИО4 о признании заключенным договора мены жилых помещений и взыскании разницы между стоимостью жилых помещений. Иск мотивирован тем, что в целях реализации на территории г. Урай Закона ХМАО - Югры от 11.11.2005 г. №103-оз «О программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа-Югры» на 2005-2015 годы» администрацией <адрес> принято решение о сносе дома, в котором расположено жилое помещение, принадлежащее ответчику на праве собственности, в виду признания его непригодным для проживания в установленном законом порядке.

В адрес ответчика было направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ о порядке и условиях освобождения жилого помещения по одному из двух предложенных вариантов.

Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ ответчик выразил свою волю на заключение с договора мены жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ему на праве собственности, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию городской округ <адрес>, с зачетом выкупной цены за принадлежащее ему жилое помещение в сумме <данные изъяты> в счет рыночной стоимости жилого помещения, приобретаемого у муниципального образования городской округ <адрес>. В случае доплаты вся сумма вносится единоразовым платежом до момента заключения договора мены.

ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком заключен предварительный договор мены квартир в связи с признанием квартиры непригодной для проживания и многоквартирного дома подлежащим сносу, по условиям которого стороны обязались заключить основной договор мены квартир и представить его на регистрацию в Урайский филиал Управления Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам в течение одного года с момента регистрации права муниципальной собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Стороны пришли к соглашению, что обмениваемые квартиры признаются неравноценными и разница между стоимостью квартир в размере ориентировочно <данные изъяты> должна быть внесена ответчиком на счет администрации <адрес> единоразовым платежом до заключения основного договора мены.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О заключении договора мены жилыми помещениями со ФИО1», на основании предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ, было принято решение о заключении договора мены жилого помещения по адресу: <адрес>, на жилое помещение по адресу: <адрес>, с выплатой ответчиком доплаты в сумме <данные изъяты>. единоразовым платежом до заключения договора мены, согласно нижеследующему расчету:фактическая стоимость предоставляемой квартиры, по акту независимой оценки <данные изъяты>.;общая площадь квартиры, находящейся в жилом доме, признанном непригодным для проживания - <данные изъяты>.; размер выкупной цены, по акту независимой оценки <данные изъяты>.;убытки причиненные собственнику, в связи с изъятием жилого помещения, <данные изъяты>.;сумма доплаты в размере разницы между фактической стоимостью квартиры, принадлежащей муниципальному образованию <адрес> и размером выкупной цены: <данные изъяты>.

Право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, зарегистрировано за муниципальным образованием городской округ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с условиями предварительного договора (п. 8.2.) стороны должны заключить основной договор мены жилыми помещениями в срок до ДД.ММ.ГГГГОднако, приняв принадлежащее администрации <адрес> жилое помещение, от подписания представленного проекта договора мены на ранее согласованных условиях ответчик отказывается.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ответчику было предложено внести сумму доплаты в размере <данные изъяты>., после чего заключить договор мены жилыми помещениями.Согласно претензии от ДД.ММ.ГГГГ ответчику было повторно предложено в установленные сроки внести сумму доплаты в размере <данные изъяты> после чего заключить договор мены жилыми помещениями.От выполнения указанных требований ответчик уклонился.

Истец ссылается, что принимая во внимание обстоятельства возникшего спора:ни одно из вышеуказанных требований ответчиком до настоящего времени не исполнено в полном объеме; ответчик добровольно принял во владение и пользование жилое помещение по адресу: <адрес>; администрация <адрес> приняла во владение и пользование жилое помещение по адресу: <адрес>; более семи месяцев ответчик свободно владеет и пользуется квартирой по адресу: <адрес>,следует, что ответчик согласен с меной жилого дома на жилые помещения, что подтверждается заключенным с ними предварительным договором мены от ДД.ММ.ГГГГ

Администрация <адрес> согласна с меной квартир при соблюдении следующих условий:к муниципальному образованию <адрес> переходит право собственности на квартиру по адресу: <адрес>;к ответчику переходит право собственности на квартиру по адресу: <адрес>;ФИО1. за предоставленную ей в собственность квартиру по адресу: <адрес>, вносит доплату в сумме <данные изъяты>.;ФИО1 снимается с регистрационного учета по адресу: <адрес>, а также снимаются с регистрационного учета ФИО3, ФИО1, ФИО4

Ссылаясь на положения ст. ст. 432, 567, 421 Гражданского кодекса РФ истец просил суд: признать заключенным договор мены квартир между администрацией <адрес>, выступающей от имени муниципального образования <адрес> - собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с одной стороны, и ФИО1 - собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на условиях согласованных в предварительном договоре от ДД.ММ.ГГГГ: к муниципальному образованию <адрес> переходит право собственности на квартиру по адресу: <адрес>; к ответчику переходит право собственности на квартиру по адресу: <адрес>; ФИО1 за предоставленную ей в собственность квартиру по адресу: <адрес>, вносит доплату в сумме <данные изъяты>. и снимается с регистрационного учета по адресу: <адрес>, а также снимаются с регистрационного учета ФИО3, ФИО1, ФИО4; право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, переходит к муниципальному образованию городской округ <адрес> без сохранения за ответчиком прав владения и пользования указанным жилым помещением; взыскать со ФИО1 за предоставленную ей в собственность квартиру по адресу: <адрес>, доплату в сумме <данные изъяты>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принято заявление истца об измененииисковых требований в части взыскании размера доплаты в сумме 405 856 рублей, просил взыскать с ФИО1 доплату в данной сумме и судебные расходы, понесенные на оплату услуг эксперта-оценщика в размере <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ определением суда принято заявление муниципального образования <адрес>, представляемого администрацией <адрес>, об изменении предмета исковых требований, в котором истцом изменен предмет иска, и к участию в деле привлечен соответчик ФИО14

Ссылаясь на ст. ст. 32, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации истец просил выселить ФИО1 ФИО14, ФИО3, ФИО1, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения с выплатой выкупной цены за изъятое жилое помещение по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты>.; обязать Урайский отдел Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре зарегистрировать переход права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, от ФИО1 к муниципальному образованию городской округ <адрес>; обязать ФИО1. произвести оплату коммунальных услуг на дату фактического освобождения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, привести жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в первоначальное состояние и передать указанную квартиру администрации <адрес> по акту приема передачи в исправном техническом состоянии без следов проживания в данной квартире; взыскать с ФИО1. судебные расходы, понесенные на оплату услуг эксперта оценщика в размере <данные изъяты>

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят встречный иск ответчика ФИО1, мотивированный тем, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы <адрес> № дом, в котором находилась её квартира, признан непригодным для проживания, в связи с этим принято решение о его сносе.ДД.ММ.ГГГГ ей направлено уведомление о порядке и условиях освобождения квартиры.<данные изъяты>. она подала ответчику заявление о заключении договора мены принадлежащей ей квартиры на квартиру, принадлежащую ответчику по адресу: <адрес>, с зачетом выкупной цены за принадлежащее ей жилое помещение в счет приобретаемого жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком заключен предварительный договор мены квартир. По условиям договора она ответчику передает квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> а ответчик предоставляет квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.Пунктом 5 договора установлено, что выкуп её квартиры в муниципальную собственность будет производиться путем заключения договора меня квартир, который стороны обязуются заключить.

Согласно п. 5.2 цены за обмениваемые квартиры устанавливаются сторонами, цена за её квартиру <данные изъяты>., цена за предоставляемую квартиру устанавливается в размере равном ее рыночной стоимости, которая будет определена согласно акту оценки независимого оценщика на момент подписания основного договора мены.Пунктом 5.4 установлено, что обмениваемые квартиры признаются неравноценными.

На основании её заявления от ДД.ММ.ГГГГ для проживания в предоставляемой квартире выданы были ключи. При заселении в квартиру были выявлены существенные строительные недостатки квартиры, в связи с этим был составлен акт обнаружения недостатков. На неоднократные требования об устранении недостатков ответчик не реагировал. Обнаруженные недостатки существенно влияют на стоимость квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик обратился в Урайский городской суд с исковым заявлением о признании заключенным договора мены квартир, она должна за предоставленную квартиру внести доплату в сумме <данные изъяты>.При этом ответчик стоимость предоставляемой квартиры определил исходя из проведенной оценки оценщиком ФИО12

Оценка проходила без её уведомления и участия. Врезультате чего не принимались во внимание строительные недоработки. В связи с этим цена предоставляемой квартиры была значительно завышена.

Не согласившись с оценкой квартиры, с уведомлением ответчика и его участием была проведена новая оценка. При этом оценка проводилась тем же оценщиком ФИО12, цена квартиры была установлена <данные изъяты>.Ответчик не согласился с данной оценкой. На основании определения Урайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ оценщиком ФИО9 вновь была проведена оценка квартиры и она составила <данные изъяты> Однако оценщик ФИО9 при оценке не принял во внимание строительные недостатки, и лишил возможности их отразить в акте осмотра.

На основании определения Урайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ оценка предоставляемой квартиры была проведена экспертами Кондинского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация Федерального БТИ» по ХМАО-Югре и стоимость квартиры была установлена в сумме <данные изъяты>

Таким образом, установлена разница в стоимости её квартиры и предоставленной квартиры, и она составляет <данные изъяты>., указанная сумма ею должна быть оплачена ответчику.

После получения оценки ответчик изменил исковые требования на выселение из квартиры. Между тем из выше указанных действий ответчика видно, что он уклоняется от обязанности заключить основной договор мены квартир. Приводит во встречном иске положения ст. ст. 432, 421 ГК РФ.

Ответчик отказывается от добровольного заключения договора мены квартир, и принять в разницу в стоимости квартир в размере <данные изъяты>

Просила признать заключенным договор мены квартир между администрацией <адрес>, выступающей от имени МО <адрес> -собственника жилого помещения, расположенного <адрес>, с одной стороны и ею - собственником жилого помещения расположенного <адрес>, на условиях согласованных в предварительном договоре мены от ДД.ММ.ГГГГ:к МО <адрес> переходит право собственности на квартиру по адресу: <адрес>;к ней переходит право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, за предоставляемую данную квартиру она вносит доплату в сумме <данные изъяты>., снимается с регистрационного учета по адресу: <адрес>; право собственности на квартиру <адрес>, переходит к МО <адрес> без сохранения за ней прав владения и пользования данным жилым помещением.

ДД.ММ.ГГГГ принято заявление муниципального образования <адрес>, представляемого администрацией <адрес>, об изменении исковых требований, в которых просил выселить ФИО1., ФИО14, ФИО3, ФИО1, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения с выплатой выкупной цены за изъятое жилое помещение по адресу: <адрес>, м-н 1 Г, <адрес>, в размере <данные изъяты> признать за муниципальным образованием <адрес> право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; обязать ФИО1 произвести оплату коммунальных услуг на дату фактического освобождения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, привести жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в первоначальное состояние и передать указанную квартиру администрации <адрес> по акту приема передачи в исправном техническом состоянии без следов проживания в данной квартире; взыскать с ФИО1 судебные расходы, понесенные на оплату услуг эксперта оценщика в размере <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик по встречному иску представил письменные возражения, ссылаясь, встречное исковое заявление ФИО1 не признает по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ с ней заключен предварительный договор мены квартир в связи с признанием квартиры непригодной для проживания и многоквартирного дома подлежащим сносу, по условиям которого стороны обязались заключить основной договор мены квартир и представить его на регистрацию в течение одного года с момента регистрации права муниципальной собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано за муниципальным образованием городской округ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В соответствии с условиями предварительного договора (п. 8.2) стороны должны были заключить основной договор мены жилыми помещениями в течение одного года с момента регистрации права муниципальной собственности на предоставленную квартиру, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

Так как основной договор мены не заключен, предварительный договор от ДД.ММ.ГГГГ прекратил свое действие, и как следствие у сторон договора прекратились обязательства по его исполнению.

В соответствии с п. 20 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 суд не вправе обязать обеспечить собственника изымаемого жилого помещения другим жилым помещением, поскольку из содержания статьи 32 ЖК РФ следует, что на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения.

Требования ФИО1 не основаны на законе.Просил суд встречное исковое заявление оставить без удовлетворения.

В судебное заседание не явились ответчики по первоначальному иску третьи лица на стороне истца без самостоятельных требований по встречному иску ФИО3, ФИО1, ФИО4, были извещены, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд рассмотрел дело без участия названных лиц.

         В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску ответчика по встречному иску по доверенности ФИО10 исковые требования муниципального образования <адрес>, представляемого администрацией <адрес>, поддержал по доводам, изложенным в иске, встречный иск не признал. Объяснил, что встречный иск ничтожен, так как срок предварительного договора истек. На основании ст. 32 ЖК РФ они подлежат выселению с выплатой выкупной цены, так как проживают без юридических оснований, основной договор не заключен. Доказательств, что кто-либо проживал ранее в предоставленной квартире, нет, как и данных об этом. Не может быть оценена по стоимости квартира в новом доме как снесенное жилье в связи с непригодностью для проживания. Недостатки в доме устранялись по квартирам социального найма по обращению жильцов, что не касалось собственников квартир. Меры прокурорского реагирования по жалобе ФИО1 не выносились. Права её не были нарушены. После заключения предварительного договора не были приняты меры правового характера при наличии недостатков в квартире, с иском она не обращалась, исполнение предварительного договора проигнорировала, срок его истек, основной договор не заключен незаконно. Просил иск администрации <адрес> удовлетворить, в удовлетворении встречного иска отказать.

        Ответчик по первоначальному иску истец по встречному иску ФИО1 и её представитель по доверенности ФИО11 первоначальный иск не признали, встречный иск поддержали.

       ФИО1 объяснила, что без подписания предварительного договора ей не давали посмотреть квартиру. После подписания дали ключи ДД.ММ.ГГГГ, она сходила, посмотрела, браков не было. Вселились в квартиру всем составом семьи ДД.ММ.ГГГГ Если в процессе проживания будут недостатки, предложили сообщить управляющей компании. Когда обнаружили недостатки, вызвали комиссию, составили акт. Администрация пообещала их устранить, но не исполнили. Недостатки не устранены, сказали, что ничего не будут делать, выселят. Родители временно проживают в <адрес>, сын учится в <адрес>. Платежи за квартиру платила регулярно, приходил счет на <данные изъяты> больше, чтобы снять этот не её долг, писала заявление. Задолженность за квартиру всего за 1,5 месяца. Снос дома, в котором была её квартира, произведен через два месяца, как они выселились, и они выселялись последними. Она не уклонялась от заключения договора мены, брала документы для ипотеки, при условии устранения недостатков.

        Представитель ФИО1 - ФИО11 дал объяснения аналогичные встречному иску, дополнил, что ссылки об истечении срока один год несостоятельны, так как по вине администрации не исполнены обязательства по предварительному договору. Администрация обратилась в суд до истечения срока предварительного договора. Спор только по оценке квартиры. Недостатки квартиры подтверждаются актом, оценкой ФИО12, показаниями свидетеля ФИО13, обращением к Губернатору округа и ответом. Просил встречный иск удовлетворить.

         Ответчик по первоначальному иску ФИО14 иск не признал, поддержал объяснения ФИО1 и ее представителя. Объяснил, что дом снесли в ДД.ММ.ГГГГ, они выселились в ДД.ММ.ГГГГ. Одни проживали в доме под снос в течение четырех месяцев, дом разбирался, дежурили, чтобы у них не сняли окна, двери. Было нападение на него с ножом, после этого переселили в новый дом. Сказали, что в квартире задолженность прежних жильцов. Для заключения договора просили исправить существенный строительный брак, так как они не имеют средств для доплаты за квартиру и ремонта. Другого жилья нет, проживают в гражданском браке с ДД.ММ.ГГГГ, он инвалид, участник войны.

        Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав доказательства дела, заслушав заключение помощника прокурора <адрес> ФИО6 об удовлетворении исковых требований о выселении с выплатой выкупной цены за изъятое жилое помещение, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ суд приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела 2-комнатная квартира по адресу: <адрес>, принадлежала на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и заключении брака.

Жилой дом, в котором находилась указанная квартира, снесен в ДД.ММ.ГГГГ что не оспорено, снос произведен на основании постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в виду признания дома непригодным для проживания.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и администрацией <адрес> от имени муниципального образования <адрес> был заключен предварительный договор мены квартир, признанной непригодной для проживания - <адрес>, общей площадью <данные изъяты> на 2-хкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., принадлежащей на праве собственности муниципальному образованию, с оплатой разницы между стоимостью квартир в размере ориентировочно <данные изъяты>., до заключения договора мены.

ФИО1 с членами семьи - ФИО14, ФИО3, ФИО1, ФИО4 на основании названного предварительного договора вселились в предоставленную квартиру.

Впоследствии от заключения договора мены, на условиях предусмотренных предварительным договором, ФИО1. отказалась.

Действие предварительного договора прекращено согласно условиям договора ДД.ММ.ГГГГ, поскольку п. 8.2 договора установлено, что стороны обязуются заключить договор мены и представить его на регистрацию в течение одного года с момента регистрации права муниципальной собственности на предоставленную квартиру. Согласно свидетельству о государственной регистрации права указанное право собственности на предоставленную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы о не истечении срока предварительного договора, в связи с подачей первоначального иска, несостоятельны, поскольку исковые требования администрации <адрес>, заявленные в пределах действия предварительного договора о признании заключенным договора мены жилых помещений впоследствии по истечении срока предварительного договора изменены на выселение.

Иных правоустанавливающих документов на предоставленную квартиру, право проживания в ней у ФИО1 и членов ее семьи не имеется.

Жилищный кодекс РФ регулирует основания, порядок предоставления иного жилого помещения взамен признанного непригодным для проживания и подлежащим сносу, обеспечения жилищных прав собственника жилого помещения.При этом обязанность муниципального образования в предоставлении в собственность иного жилого взамен снесенного жилого помещения находящегося в собственности граждан Жилищным кодексом РФ не предусмотрена.

У истца по первоначальному иску не имеется обязанности перед ФИО1 о переходе жилого помещения в её собственность. В данном случае возможно лишь применение закона согласно ст. 32 Жилищного кодекса РФ о выкупной цене взамен принадлежащей ей на праве собственности квартиры в доме, который снесен по распоряжению администрации <адрес>, для восстановления её прав путем приобретения ею иного жилья в собственность.

В настоящее время её семья проживает в предоставленной, в связи со сносом, квартире без каких либо оснований, от договора мены ФИО1 в пределах срока его действия до ДД.ММ.ГГГГ отказалась, доказательств того, что она состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях не предоставлено.

При таких обстоятельствах первоначальный иск в соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ о выселении ФИО1 с членами ее семьи подлежит удовлетворению с выплатой ей выкупной стоимости, поскольку право пользования указанной квартирой прекращено, вследствие прекращения предварительного договора.

Выкупная стоимость, подлежащая выплате, составляет согласно акту независимой оценки в размере <данные изъяты> и убытков в связи с изъятием жилого помещения в размере <данные изъяты>, всего в размере <данные изъяты>. Данная сумма сторонами не оспорена, подтверждена постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О заключении договора мены жилыми помещениями со ФИО1».

При изложенных обстоятельствах первоначальный иск к ФИО1., ФИО14, ФИО3, ФИО1, ФИО4 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, с выплатой ФИО1 выкупной стоимости за изъятое жилое помещение следует удовлетворить.

Иные требования первоначального иска о признании за муниципальным образованием <адрес> права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; обязать ФИО1. произвести оплату коммунальных услуг на дату фактического освобождения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, привести данное жилое помещение в первоначальное состояние и передать указанную квартиру администрации <адрес> по акту приема передачи в исправном техническом состоянии без следов проживания в данной квартире; взыскать с ФИО1. судебные расходы, понесенные на оплату услуг эксперта оценщика в размере <данные изъяты>. удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Квартира по адресу: <адрес>, фактически снесена в ДД.ММ.ГГГГ, и право собственности на не существующий объект не может быть зарегистрировано.

Расчет задолженности коммунальных услуг суду не представлен и требования об их взыскании не заявлены.

Обязательства привести данное жилое помещение в первоначальное состояние и передать указанную квартиру администрации <адрес> по акту приема передачи в исправном техническом состоянии без следов проживания в данной квартире ФИО1 не принимались и заявлены преждевременно.

Расходы на оценку квартиры понесены по требованиям, которые были изменены и судом не удовлетворялись.

Доводы встречного иска не могут быть приняты во внимание по изложенным выше обстоятельствам.

        Таким образом, в связи с частичным удовлетворением первоначального иска о выселении без предоставления другого жилого помещения с выплатой выкупной цены за изъятое жилое помещение, что исключает встречные требования, в удовлетворении встречного иска необходимо отказать.

        На основании ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением требований о выселении, с ответчиков по первоначальному иску подлежит взысканию в местный бюджет города окружного значения Урай государственная в размере 200 рублей в равных долях с каждого по 40 рублей, доказательств освобождения ответчиков от уплаты государственной пошлины суду не представлено.

          На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья

                                                    р е ш и л:

         Иск муниципального образования <адрес>, представляемого администрацией <адрес>, удовлетворить частично.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку р.п. <адрес>, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку д. <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с администрации <адрес> в пользу ФИО1 стоимость выкупной цены за изъятое жилое помещение находящегося по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты>.

В остальной части иска муниципального образования <адрес>, представляемого администрацией <адрес>, отказать.

Взыскать с ФИО1, ФИО14, ФИО3, ФИО1, ФИО4 в пользу местного бюджета города окружного значения Урай государственную пошлину в размере по 40 рублей с каждого.

         В удовлетворении встречного иска ФИО1 отказать.

         Решение суда может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Урайский городской суд в 10-тидневный срок со дня, следующего после ознакомления с мотивированным решением, которое назначить на 15 часов ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Урайского

городского суда ХМАО-Югры                                                          С.В. Ромм