дело № 2-507/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 08 июля 2011 года г. Урай ХМАО-Югры Судья Урайского городского суда ХМАО - Югры Ромм С.В., при секретаре Бурч Е.А., с участием истца Цынаевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-507/2011 по иску Ц. к З., П. о признании права собственности на земельный участок, установил: Истец Ц. обратилась в суд с указанным иском к ФИО3, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер № Иск мотивирован тем, что в ДД.ММ.ГГГГ ею был приобретен земельный участок № в <адрес> площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №, у ФИО3. Ему указанный земельный участок принадлежал на праве собственности, что подтверждается государственным актом на право собственности на землю №, постановлением главы администрации города Урай № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии и предоставлении земельных участков в собственность членам садово-огороднических товариществ». Договор купли-продажи земельного участка в письменном виде с ответчиком не заключался и переход права собственности не был оформлен надлежащим образом. В настоящее время место нахождения ответчика ФИО3 неизвестно, в связи с этим оформить надлежащим образом сделку купли-продажи земельного участка не представляется возможным. С момента приобретения ею земельного участка и до настоящего времени вопрос о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки правообладателем, а также его правопреемниками, не ставился. С ДД.ММ.ГГГГ считает себя фактическим собственником земельного участка №, владеет и пользуется в соответствии с его целевым назначением. Поскольку договор купли-продажи земельного участка не был надлежащим образом оформлен, отсутствие правоустанавливающих документов на участок, и восполнить их не представляется возможным, она не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на данный земельный участок. Отсутствие надлежащим образом оформленного права собственности на земельный участок как объект недвижимости лишает её возможности распоряжаться данным имуществом. При подготовке дела к судебному разбирательству было установлено, что ответчик ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, по заявлению истца Ц. определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена умершего ответчика на ответчиков его правопреемников - наследников первой очереди по закону: супругу З. и дочь П. П.. В судебное заседание не явились ответчики и представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца <данные изъяты> были извещены, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили. Третье лицо <данные изъяты> возражений по иску не представил. Ответчики З., П., проживающие в <адрес>, в письменных заявлениях иск признали, просили рассмотреть дело в их отсутствие. На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица. В судебном заседании истец Ц. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, который просила удовлетворить. Выслушав истца Ц., исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Признание права в силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ является одним из способов защиты гражданских прав. В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего их. Постановлением главы администрации город Урай от ДД.ММ.ГГГГ № «О изъятии и предоставлении земельных участков в собственность членам садово-огороднических товариществ, в том числе членам <данные изъяты> согласно приложению № 2, и Урайскому земельному комитету по земельным ресурсам и землеустройству постановлено выдать всем членам садово-огороднических товариществ согласно приложений 1-2 государственные акты на право собственности на землю. В п. 114 приложения № 2 к названному постановлению главы указано, что ФИО3 передан участок №, площадью <данные изъяты>, был получен государственный акт на право собственности на землю. Согласно записи о заключении брака ФИО3 и З. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, как следует из справки о смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Из представленного свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ их дочери П. присвоена фамилия П., в связи с заключением брака. Заключением правления СОНТ «Энтузиаст» о соответствии описания местоположения границ земельного участка под сад-огород от ДД.ММ.ГГГГ и справкой подтверждено, что Ц. является членом данного товарищества с ДД.ММ.ГГГГ, за ней закреплен земельный участок под № площадью <данные изъяты> местоположение границ которого соответствует представленному описанию, подготовленному Ц., задолженности по оплате она не имеет. Земельный участок № площадью <данные изъяты>., находящийся в <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, что подтверждается кадастровой выпиской Кондинского межрайонного филиала - отдел № ФГУ «ЗКП» по ХМАО-Югре. Уведомлением Урайского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что отсутствует государственная регистрация права собственности спорного земельного участка. Судом установлено и подтверждается доказательствами, что право собственности на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано, следовательно, отсутствуют ограничения для признания права собственности. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ влечет удовлетворение иска. При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования о признании права собственности на земельный участок следует удовлетворить. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судья р е ш и л : Иск Ц. удовлетворить. Признать за Ц. право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер № Право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в Урайском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре. Решение суда может быть обжаловано в суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в 10-тидневный срок через Урайский городской суд. Судья (подпись)