дело № 2 - 649/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 31 августа 2011 года город Урай Судья Урайского городского суда ХМАО - Югры Шестакова Е.П., с участием истца М1 при секретаре Ивановой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М1 к М2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, у с т а н о в и л: М1 обратилась в Урайский городской суд ХМАО - Югры с указанным иском, просила признать М2 прекратившей право пользования жилым помещением, и снять её с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. Исковые требования М1 мотивирует тем, что данное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности на основании договора приватизации /передачи квартиры в собственность/ № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире М1, помимо истца, зарегистрированы дочь истца - ответчик М2, и супруг истца ФИО6 Истец на протяжении долгого времени просит ответчика сняться с регистрационного учета, однако ответчик такие просьбы истца игнорирует, чем препятствует осуществлению законных прав истца как собственника. По указанному адресу ответчик не проживает, личные вещи не хранит, не несет расходов за пользование коммунальными услугами и за жилое помещение, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ истец М1 просила считать надлежащим ответчиком по делу М2, поскольку ответчик вышла замуж и сменила фамилию М2 на М2. От ответчика М2 поступили письменные возражения на иск. Ответчик требования истца считала необоснованными, так как на момент приватизации квартиры по адресу: <адрес> она имела равное право пользования указанным жилым помещением с лицом его приватизировавшим. Истец ни разу не обращалась к ответчику с просьбой о снятии с регистрационного учёта. Ответчик ежемесячно направляет истцу деньги на оплату коммунальных услуг. М2 просила в удовлетворении иска отказать, рассмотреть дело в её отсутствие. Истец М1 в судебном заседании исковые требования полностью поддержала по доводам искового заявления, дополнила, что при приватизации квартиры по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ответчик отказалась от приватизации. М2 не проживает в квартире 7 лет, выехала в связи с обучением в <адрес>, в настоящее время вышла замуж. Имеет ли ответчик иное жильё в собственности либо по социальному найму М1 не знает, отношения с дочерью не поддерживает. Ответчик действительно оплачивает коммунальные платежи самостоятельно, направляя деньги истцу почтой. М1 намерена продать квартиру, что бы сменить место жительства, чему препятствует регистрация ответчика. Ответчик М2. в судебное заседание не явилась. В силу ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика. Выслушав доводы истца, исследовав доводы письменных возражений ответчика, материалы дела, показания свидетелей ФИО7 и ФИО8, оценив в силу ст. 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в совокупности, суд пришёл к выводу, что заявленный М1 иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям: Справкой о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истец М1 является матерью ответчика М2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Ответчик сменила фамилию на «М2» в связи со вступлением в брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака и копией паспорта ответчика. Со ДД.ММ.ГГГГ стороны проживали и зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении - квартире по адресу: <адрес>, полученной по социальному найму, что подтверждается пояснениями истца, копией поквартирной карточки, договором приватизации. В указанный период действовал институт прописки, подтверждавший наличие права ответчика на пользование жилым помещением. В квартиру ответчик была прописана в малолетнем возрасте совместно с матерью и братом. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении. Как следует из договора приватизации (передачи квартиры в собственность) № от ДД.ММ.ГГГГ, прошедшего государственную регистрацию, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес> передана истцу М1 в собственность бесплатно, на основании договора приватизации. На основании статьи 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I М2 ДД.ММ.ГГГГ в нотариально заверенном заявлении за № дала согласие на приватизацию квартиры по адресу: <адрес> членами её семьи, имеющими право на приватизацию, отказалась от приватизации причитающейся ей доли в праве на вышеуказанную квартиру. Давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), ответчик М2. исходила из того, что право пользования данным жилым помещением для неё будет носить бессрочный характер. Как следует из пояснений истца, акта ООО « Дирекция по управлению жилищным фондом» и показаний свидетелей ФИО7 и ФИО8 в суде, ответчик в спорном жилом помещении не проживает около 7 лет, выехала в связи с учёбой, отношения с матерью не поддерживает. В то же время, данные обстоятельства не дают суду оснований для удовлетворения иска, так как в нарушение требований статей 56,57 ГПК РФ, не представлено никаких доказательств, что М2 выехала на постоянное место жительства, приобрела право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства. Как следует из свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, М2 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в возражениях указала, что заинтересована в сохранении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. М2 регулярно оплачивает коммунальные платежи, что подтвердила в судебном заседании истец М1, подтверждается справкой о начисленных и оплаченных коммунальных услугах за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи ( ч. 4 ст. 31 ЖК РФ) Ответчик М2 не может быть признана прекратившей право пользования спорным жилым помещением, так как не является бывшим членом семьи собственника квартиры М1, приходится ей дочерью, а так же в соответствии со статьей 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", предусматривающей, что действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. При вынесении решения суд исходил из необходимости соблюдения прав как собственника М1, так и правомерного пользователя жилым помещением ответчика М2, при том, что осуществление прав одним из них, не должно нарушать права другого (ст. 17 Конституции России). Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении иска М1 к М2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учёта отказать. Решение суда может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей жалобы через Урайский городской суд (решение судом в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ). Судья Е.П. Шестакова
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.