Номер дела 2-538/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 июля 2011года г. Урай ХМАО - Югры Судья Урайского городского суда ХМАО - З.М. Джилаканова С участием истца Брянцевой К.Е., представителя ответчика Назарова С.В., адвоката Тюменцевой З.С. назначенной в порядке ст.50 ГПК РФ, действующую на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверения №, При секретаре Демидовой О.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании, делопо иску Брянцевой К.Е. к Назарову С.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд - У С Т А Н ОВ И Л : Истец обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что жилое помещение расположенное по адресу; <адрес> принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, № Согласно копии поквартирной карточки в принадлежащей ей квартире зарегистрирован прежний сожитель её мамы ответчик Назаров С.В.. После смерти своей мамы ФИО, умершей в ДД.ММ.ГГГГ года, квартира перешла ей по наследству. Ответчик Назаров в принадлежащем ей жилом помещении не проживает в течении длительного времени, обязанности по содержанию жилья не несет, коммунальные услуги не оплачивает. После смерти матери, до достижения совершеннолетия проживала со своим опекуном ФИО в городе Советский, где и была зарегистрирована. Ответчик Назаров добровольно прекратил право пользования жилым помещением, выехав из квартиры еще до смерти её матери ДД.ММ.ГГГГ году. Место его фактического жительства и пребывания ей не известно. Поскольку регистрация ответчика, который членом её семьи не является, оплату коммунальных услуг не производит нарушаются её права как собственника жилого помещения. Просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> и снять с регистрационного учета. В судебном заседании истец Брянцева К.Е. заявленный иск поддержала в полном объеме и просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, дополнив, что ответчик длительное время в квартире не проживает, оплату не производит, что привело к образованию большой задолженности по коммунальным платежам. Истица также указала, что в настоящее время она достигнув совершеннолетия имеет намерения сама проживать в квартире и распоряжаться принадлежащей ей собственностью. Место нахождения ответчика ей установить не удалось. В ходе досудебной подготовки установлено, что ответчик Назаров С.В., по месту регистрации, в спорной квартире по адресу <адрес> не проживает, что подтверждается почтовым уведомлением. Принятыми судом мерами место жительство ответчика не установлено, согласно уведомлений на запросы суда в ЗАО «КапиталЪ Медицинское страхование», ответчик не застрахован, сведения о нем отсутствуют. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела в отсутствии ответчика после поступления об этом сведений с последнего известного места жительства. В связи с изложенными обстоятельствами в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, ответчику в качестве его представителя назначена адвокат Тюменцева З.С., действующий на основании ордера. Представитель ответчика Тюменцева З.С., в судебном заседании суду показала, что рассмотрение дела в отсутствии ответчика в соответствии с законом не нарушает его прав, поскольку он добровольно прекратил право пользования жилым помещением, выехал в неизвестном направлении, принятыми судом мерами место его пребывания не установлено. Решение вопроса по существу оставляет на усмотрение суд, поскольку ей не известна позиция представляемого ответчика, и не наделена полномочиями по признанию иска. Выслушав, участников процесса, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд считает заявленный иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворении, по следующим основаниям: В суде установлено, что жилое помещение расположенное по адресу; <адрес> принадлежит на праве собственности Брянцевой К.Е., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, №. Как установлено в судебном заседании ответчик Назаров С.В являлся сожителем умершей матери истицы. Согласно представленной копии свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, мать истицы ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ. После чего истица вступила в права наследника на указанное жилое помещение. Из объяснений Истицы установлено, а также подтверждено актом обследования жилищно -бытовых условий, что ответчик Назаров С.В. в течении длительного времени с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, по коммунальным платежам образовался долг, как пояснила истица свыше <данные изъяты> Ответчик выехав из квартиры фактически прекратил право пользования квартирой не снявшись с регистрационного учета. Таким образом, законных оснований для сохранения за ним право пользования жилым помещением не имеется. Исковые требования Брянцевой К.Е. обоснованны, подтверждены материалами дела, и подлежат удовлетворению. Регистрация ответчика в квартире истца, фактически сохраняет за Ответчиком право пользования жильем, и влечет для Истца дополнительные затраты по оплате коммунальных платежей, в связи с чем она вынуждена была обратиться в суд. В соответствии со ст.30 ЖК РФсобственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, данный гражданин обязан освободить данное жилое помещение и прекратить пользоваться им. Поскольку ответчики прекратили свое право пользование жильем самостоятельно, в квартире не проживают с момента регистрации, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. 30, 31, ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд - Р Е Ш И Л : Иск Брянцевой К.Е. удовлетворить. Признать Назарова С.В., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу ; <адрес> Настоящее решение является основанием для снятия Назарова С.В., ДД.ММ.ГГГГгода рождения с регистрационного учета в отделении УФМС России в городе Урае по адресу <адрес> Решение может быть обжаловано, в Ханты-Мансийский окружной суд в 10-ти дневный срок через Урайский городской суд. Судья З.М. Джилаканова