Номер дела 2-740/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 октября 2011года г. Урай ХМАО - Югры Судья Урайского городского суда ХМАО - З.М. Джилаканова С участием представителя истца Лепезиной М.Г., Калачевой И.Н., действующей по доверенности, представителя ответчика Диева А.А. адвоката Калашникова Д.М., назначенного в порядке ст.50 ГПК РФ, действующего на основании ордера № 3588 от 20 октября 2011 года, и удостоверения №231, При секретаре Демидовой О.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании, делопо иску Лепезиной М.Г. к Диеву А.А. о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд - У С Т А Н ОВ И Л : Истица обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что жилое помещение расположенное по адресу; <адрес> принадлежит ей на праве собственности на основании договора дарения от 14 ноября 2008 года. 04 апреля 2006 года по указанному адресу в качестве супруга был зарегистрирован её супруг Диеву А.А.. Решением мирового судьи судебного участка №1 г. Ялуторовска брак между ними был расторгнут, семейные отношения прекращены. Фактически ответчик в спорной квартире не проживает, вещей его нет, место его фактического проживания не известно, отношения с ним не поддерживают. Совместная дочь достигла совершеннолетия. Просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку в квартире не проживает, его регистрация является препятствием для отчуждения принадлежащей ей квартиры. Истица Лепезина М.Г. в судебное заседание не явилась, о слушании дела уведомлена надлежащим образом. В соответствии с пунктом 3 статьи 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие истицы с участием её представителя Калачевой И.Н. Представитель истца Калачева И.Н., действующая по доверенности в судебном заседании заявленный иск поддержала по основаниям изложенным в письменном заявлении и просила удовлетворить. Дополнительно указала, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением самостоятельно, в связи с прекращением брака. Правовых оснований для сохранения за ним право пользования квартирой не имеется, поскольку единоличным собственником жилого помещения на основании договора дарения является истица. Считает, что регистрация ответчицы в принадлежащей истице квартире нарушает её права как собственника, поскольку это ведет к обременению квартиры. В соответствии со статьями 30, 35 ЖК РФ просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. В ходе досудебной подготовки установлено, что ответчик Диеву А.А., по месту регистрации в спорной квартире по адресу <адрес> не проживает, что подтверждается почтовым уведомлением, и актом о не проживании, составленным обслуживающей жилищной организацией. Принятыми судом мерами место жительство ответчика не установлено, иск предъявлен по последнему известному месту жительства. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела в отсутствии ответчика после поступления об этом сведений с последнего известного места жительства. В связи с изложенными обстоятельствами в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, ответчику в качестве его представителя назначен адвокат Калашников Д.М., действующий на основании ордера. Представитель ответчика Калашников Д.М., в судебном заседании суду показал, что рассмотрение дела в отсутствии ответчика в соответствии с законом не нарушает его прав, поскольку он а добровольно прекратил право пользования жилым помещением, выехал в неизвестном направлении, принятыми судом мерами место его пребывания не установлено. Решение вопроса по существу оставляет на усмотрение суда, т.к. ему не известна позиция представляемого ответчика, и не наделен полномочиями по признанию иска. Выслушав, участников процесса, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд считает заявленный иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям: В суде установлено, что жилое помещение по адресу <адрес> соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, и договором дарения от 14 ноября2008 года принадлежит истице Лепезиной М.Г.. Ответчик Диев А.А. был зарегистрирован в квартире 04.04.2006 года в качестве супруга истицы. Решением мирового суда судебного участка №1 г. Ялуторовска, брак между сторонами расторгнут, семейные отношения прекращены. Таким образом ответчик членом семьи собственника не является в квартире не проживает, оплату не производит, вещей его в квартире нет, место фактического жительства не известно, право пользования квартирой прекратил самостоятельно, при этом с регистрационного учета не снялся. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что законных оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением не имеется. Исковые требования Лепезиной М.Г. обоснованны, подтверждены материалами дела, и подлежат удовлетворению. Регистрация ответчика в квартире истицы, фактически сохраняет за ней право пользования жильем, и влечет для Истицы дополнительные затраты по оплате коммунальных платежей, в связи с чем она вынуждена была обратиться в суд. В соответствии со ст.30 ЖК РФсобственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, данный гражданин обязан освободить данное жилое помещение и прекратить пользоваться им. На основании изложенного, руководствуясь ст. 30, 31, ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд - Р Е Ш И Л : Иск Лепезиной М.Г. удовлетворить. Признать Диеву А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу ; <адрес>. Настоящее решение является основанием для снятия Диеву А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в отделении УФМС России в городе Урае по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано, в Ханты-Мансийский окружной суд в 10-ти дневный срок через Урайский городской суд. Судья З.М. Джилаканова