Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21 ноября 2011 года г. Урай Судья Урайского городского суда ХМАО - Югры Ромм С.В., при секретаре Бурч Е.А., с участием истца Тюрморезовой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-763/2011 по иску Тюрморезовой Л.А. к Никитенко Н.В. об устранении нарушений прав собственника, признании утратившей право пользования квартирой, установил: Истец Тюрморезова Л.А. обратилась в суд с указанным иском, мотивировав тем, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на момент покупки квартиры ответчик - её дочь проживала с ней. ДД.ММ.ГГГГ ответчик выписалась из квартиры и зарегистрировалась по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ она вновь зарегистрировалась со своей дочерью ФИО в спорной квартире до ДД.ММ.ГГГГ., вышла замуж и переехала к своему мужу. Внучка ФИО осталась проживать у неё. Ответчик в спорной квартире не проживает более пяти лет, и не оплачивает коммунальные услуги. Сославшись на положения ч. 2 ст. 30, ч. 1 ст. 35, ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) истец просит устранить нарушения её прав собственника жилого помещения по адресу: <адрес>, и признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Никитенко Н.В.. Ответчик Никитенко Н.В. возражений на иск не представила, в судебное заседание не явилась, была извещена, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявила. На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд рассмотрел дело без участия ответчика. В судебном заседании истец Тюрморезова Л.А. иск поддержала по доводам в нем изложенным. Дополнила, что проживают вдвоем с внучкой ФИО, мать которой Никитенко Н.В., ранее её фамилия была ФИО ДД.ММ.ГГГГ года у них не была, свою несовершеннолетнюю дочь не содержит, они не общаются. Просила иск удовлетворить. Выслушав истца Тюрморезову Л.А., исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд пришёл к следующему выводу. Жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Тюрморезовой Л.А., что подтверждается регистрационным удостоверением №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Бюро технической инвентаризации г. Урай, договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Никитенко Н.В. права собственности на данную квартиру не имеет, зарегистрирована в квартире ДД.ММ.ГГГГ как совершеннолетняя дочь истца, что подтверждается доводами истца и копией поквартирной карточки. Собственник квартиры Тюрморезова Л.А. предоставила ответчику Никитенко Н.В. возможность регистрации в ее жилом помещении, квартирой фактически ответчик не пользуется длительное время, вселиться не пытается, выехала и проживает по другому адресу, коммунальные услуги не оплачивает, что подтверждается доводами истца, актом от ДД.ММ.ГГГГ о фактическом проживании. Из данного акта и свидетельства о рождении также следует, что истец проживает в квартире вдвоем с внучкой ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Таким образом, ответчик и её дочь ФИО собственниками жилого помещения истца не являются, на пользование квартирой ответчик не претендует, коммунальные платежи не оплачивает, истцу приходится нести дополнительные затраты по коммунальным платежам, что подтверждается квитанциями об оплате, и иного суду не представлено. Этим нарушаются права собственника, который согласно ст. 304 ГК РФ может требовать устранения нарушений прав. Изменив место жительства, ответчик в соответствии с «Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, и по месту жительства в пределах РФ» с регистрационного учета в установленный срок не снялась. При таких обстоятельствах за ответчиком не может быть сохранено право пользования жилым помещением, поскольку и в соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, данный гражданин обязан освободить данное жилое помещение и прекратить пользоваться им. Поскольку ответчик прекратила свое право пользования жилым помещением самостоятельно, исковые требования подлежат удовлетворению, при этом признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением влечет снятие с регистрационного учета из квартиры, принадлежащей на праве собственности истцу. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-198 ГПК РФ, судья решил: Иск Тюрморезовой Л.А. об устранении нарушений прав собственника и признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. Устранить нарушения прав собственника Тюрморезовой Л.А. и признать Никитенко Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Решение суда может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней со дня вынесения с подачей кассационной жалобы через Урайский городской суд. Судья (подпись)