Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 09 декабря 2011 года г.Урай Судья Урайского городского суда ХМАО - Югры Ромм С.В., при секретаре Бурч Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 848/2011 по иску муниципального образования г. Урай, представляемого администрацией г. Урай, к Мирошкиной Ю.Г. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и пени за просрочку платежей, установил: Истец обратился в суд с указанным иском, мотивировав тем, что администрацией г. Урай от имени муниципального образования г. Урай с Мирошкиной Ю.Г. был заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с договором, по акту приема-передачи Мирошкина Ю.Г.приняла на условиях аренды на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>. метров для использования под строительство индивидуального жилого дома.Земельный участок предоставлен ответчику в порядке продления на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Пунктом 1.2 договора аренды установлено, что действие договора распространяется на правоотношения сторон, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ (с момента окончания срока предыдущего договора). Земельный участок, предоставленный в аренду, поставлен на кадастровый учет территориальным отделом по <адрес> федерального агентства кадастра объектов недвижимости по ХМАО - Югре, кадастровый номер <данные изъяты> Согласно п. 2 ст. 26 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) договоры аренды земельного участка заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации. В соответствии со ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным, за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Статья 614 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) обязывает арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Арендная плата за право пользования земельным участком согласно пункту 2.1 договора составляет <данные изъяты>. в год и вносится арендатором ежеквартально по <данные изъяты> в следующем порядке:за ДД.ММ.ГГГГ г. до ДД.ММ.ГГГГ текущего года;за ДД.ММ.ГГГГ текущего года;за ДД.ММ.ГГГГ июля текущего года. Арендная плата вносилась ответчиком три раза в общей сумме <данные изъяты>. и с нарушением установленных договором сроков. При этом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (до момента расторжения договора) в установленные договором сроки не была внесена. В сведениях из Управления Федерального казначейства МФ РФ по ХМАО - Югре о поступлении арендных платежей от арендаторов, данных (кроме платежей ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ) об оплате ответчиком арендных платежей за вышеуказанный период нет. Ответчик платежных документов о внесении арендной оплаты по договору также не представлял. ДД.ММ.ГГГГ, в связи с предоставлением вышеуказанного земельного участка в собственность под объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, на основании постановления администрации г. Урай от ДД.ММ.ГГГГ №, стороны по взаимному согласию расторгли договор аренды земельного участка №. Обязательства сторон прекращены с ДД.ММ.ГГГГ, но расторжение договора не влечет за собой прекращения возникших в период действия договора, и не исполненных до настоящего времени обязательств, в связи с отсутствием оснований предусмотренных ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором. Задолженность по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (до момента расторжения договора) составляет <данные изъяты>. Всоответствии с пунктом 2.5 договора в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок арендатор уплачивает арендодателю пени в размере <данные изъяты> банковскогопроцента по ставке рефинансирования ЦБ РФ от суммы неуплаты за каждый лень просрочки. Сумма пени, за период просрочки внесения арендной платы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> На основании статьи 62 Бюджетного кодекса РФ доходы от передачи в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков поступают в бюджет муниципального образования г. Урай до разграничения государственной собственности на землю по нормативу <данные изъяты> процентов и в бюджет Ханты-Мансийского автономного округа <данные изъяты> процентов. Ответчик до настоящего времени свои обязательства, предусмотренные пунктами 2.2, 4.2.5 договора и ст. 614 ГК РФ, в полном объеме не исполнил, в результате чего бюджеты муниципального образования г. Урай и Ханты-Мансийского автономного округа - Югры не получили часть запланированных законно установленных неналоговых доходов. Просил взыскать с ответчиказадолженность по арендной плате по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. и пени за просрочку платежей в сумме <данные изъяты>. в пользу муниципального образования г. Урай. В судебное заседание представитель истца и ответчик не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были уведомлены надлежаще Представитель истца и ответчик Мирошкина Ю.Г. в письменных заявлениях просили рассмотреть гражданское дело без их участия. В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд рассмотрел дело без участия сторон. ДД.ММ.ГГГГ в суд от ответчика Мирошкиной Ю.Г. поступило заявление, в котором она признала иск, последствия признания иска разъяснены. Исследовав материалы дела, оценив в силу ст. 67 ГПК РФ доказательства в совокупности, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФпри признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Ответчик Мирошкина Ю.Г. иск признала, последствия признания иска ей разъяснены, что отражено в письменном заявлении. Суд принимает в данном случае признание иска ответчика Мирошкиной Ю.Г., поскольку это не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц. В связи с этим иск подлежит удовлетворению, с ответчика в пользу истца необходимо взыскать задолженность по арендной плате по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. и пени за просрочку платежей в размере <данные изъяты>., всего в сумме <данные изъяты> Кроме того, в связи с удовлетворением иска на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу местного бюджета города окружного значения Урай подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, судья р е ш и л: Иск муниципального образования г.Урай, представляемого администрацией г.Урай, удовлетворить. Взыскать с Мирошкиной Ю.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>,в пользу муниципального образования г. Урай задолженность по арендной плате по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и пени за просрочку платежей в размере <данные изъяты>, всего в сумме <данные изъяты> Взыскать с Мирошкиной Ю.Г. в доход местного бюджета города окружного значения Урай государственную пошлину в размере <данные изъяты>