дело № 2-643/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Урай ХМАО - Югры      23 ноября 2011 года

Судья Урайского городского суда ХМАО - Югры Шестакова Е.П.,

с участием истца Пургиной В.В.,

при секретаре Ивановой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пургиной В.В. к Крылову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ Пургина В.В. обратилась в Урайский городской суд ХМАО - Югры, с учётом дополнений от ДД.ММ.ГГГГ, просила признать Крылова А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Исковые требования Пургина В.В. мотивирует тем, что данное жилое помещение принадлежит на праве долевой собственности ей, дочери ФИО и внуку ФИО, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №.

В ДД.ММ.ГГГГ года сестра истца ФИО с её мужем ответчиком Крыловым А.А. по договоренности и истцом зарегистрировались в квартире истца по указанному выше адресу, для трудоустройства ФИО В ДД.ММ.ГГГГ ФИО приняли решение вернуться на постоянное место жительства в <адрес>, при этом ФИО снялась с регистрационного учета в г.Урае, а ответчик Крылов А.А. сниматься с регистрационного учета не стал, так как он является <данные изъяты> и получает пенсию в г.Урае. Добровольно ответчик выписываться из квартиры истца не желает, чем нарушает права истца, как собственника жилого помещения, фактически там не проживает, личных вещей не хранит, Пургиной В.В. приходиться оплачивать коммунальные услуги, начисляемые за регистрацию ответчика.     

Истец Пургина В.В. в судебном заседании исковые требования полностью поддержала по доводам, изложенным в иске, дополнив, что с ответчиком в родственных отношениях не находится, её сестра с ответчиком брак уже давно расторгла. Ответчик выехал из квартиры и из г. Урая добровольно около <данные изъяты> лет назад, вещей своих не оставил. Крылов жил в квартире около <данные изъяты>, никаких договоров на право пользования квартирой стороны не заключали.

В судебное заседание ответчик Крылов А.А. не явился, уведомлён о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что иск полностью признаёт.

В силу ч. 5 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, оценив в силу ст. 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в совокупности, суд пришёл к выводу, что заявленный Пургиной В.В. иск является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Согласно договору приватизации квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельствам о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются истец Пургина В.В., ФИО и малолетний ФИО

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации ( далее ЖК РФ) и ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Истец Пургина В.В., как собственник квартиры, предоставила ответчику Крылову А.А. возможность проживания и регистрации в её жилом помещении, при этом ответчик собственником жилого помещения не является, самостоятельного права пользования на данное жилое помещение не приобрел, квартиру покинул добровольно <данные изъяты> лет назад, вещей своих в квартире не оставил, коммунальные платежи не оплачивает, что подтверждается доводами искового заявления, истца в судебном заседании и результатами обследования ООО <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.

О наличии соглашения на право пользования квартирой, наличии действующего договора найма, ответчик не заявил, не оспорил доводы истца, доказательств обратного не представил, поэтому доводы истца суд считает доказанными.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ Крылов А.А. не относится к числу членов семьи истца, что подтверждается копией паспорта истца и копией поквартирной карточки.

Крылов А.А. на пользование квартирой не претендует, коммунальные платежи не оплачивает, истцу приходится нести дополнительные затраты по коммунальным платежам.

На основании изложенного и положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ ответчик право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, прекратил, иное не установлено соглашением между собственником и ответчиком.

В то же время, ответчик сохранил регистрацию по месту жительства в квартире истца, что подтверждается копией поквартирной карточки.

На основании пункта 31 Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменение места жительства и признании утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик место жительства изменил, прекратил (утратил) право пользования жилым помещением, а регистрацию сохранил незаконно, что нарушает права собственника, ограничивает его в возможности распорядиться квартирой, возлагает на него дополнительные обязанности по оплате коммунальных платежей.

Собственник жилого помещения Пургина В.В. вправе требовать устранения всяких нарушений своего права (ст.ст.301,304 ГК РФ).

Суд считает необходимым устранить нарушение права собственности истца, признать ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой и снять его с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Пургиной В.В. к Крылову А.А. удовлетворить полностью.

Крылова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учёта по месту жительства в данной квартире.

Решение суда может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей жалобы через Урайский горсуд. (решение судом в окончательной форме принято 23 ноября 2011 года).

Судья     Шестакова Е.П.