ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МИРОВОГО СОГЛАШЕНИЯ город Урай 05 сентября 2011г. Судья Урайского городского суда ХМАО-ЮГРЫ Малкова Г.В. С участием истца Литвиновой Т.Н. при секретаре Тупицыной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-581/2011 по иску Литвиновой Т.Н. к жилищно-строительному кооперативу <данные изъяты> об исполнении кооперативом обязанностей перед членом кооператива, у с т а н о в и л: Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивировав, что в целях удовлетворения личных бытовых нужд, а именно для проживания, она заключила договор о внесении паевых взносов членом кооператива на финансирование деятельности ЖСК <данные изъяты> по строительству жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (строительный номер), предусматривающий основные параметры строительства дома. Исходя из стоимости одного квадратного метра строящейся квартиры № она перечислила на строительство <данные изъяты>, что подтверждается платёжными поручениями: № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> и № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>. Указанная квартира общей проектной площадью <данные изъяты> и лоджии проектной площадью <данные изъяты> должна была быть передана истцу в течение двух месяцев после сдачи жилого дома приёмочной комиссии в ДД.ММ.ГГГГ, а с учётом возможности одностороннего изменения до ДД.ММ.ГГГГ. Литвинова Т.Н указала, что свои условия договора выполнила и имела право принять своевременно и качественно выполненную работу в виде однокомнатной квартиры и получить необходимые документы для оформления права собственности на квартиру. Разрешением на ввод в эксплуатацию объекта, выданным Администрацией города Урай № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> (почтовый адрес) был введён в эксплуатацию и передан на обслуживание управляющей организации ООО <данные изъяты> Акт приёмки строительной готовности квартиры № подписан истцом ДД.ММ.ГГГГ с занесением в акт перечня отступлений от договора по строительно-монтажным, сантехническим и электромонтажным работам. В ответ на замечания Литвиновой к акту, ей не были переданы ключи от квартиры, и она до сих пор не имеет доступа в квартиру. Истец указала, что не имея права собственности на квартиру, она лишена возможности не только распоряжаться своей собственностью, за которую уплатила в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, но и права пользования квартирой. Кроме того, квартира построена с множеством недоделок, которые оговорены в акте. На обращение в ДД.ММ.ГГГГ в государственную жилищную инспекцию ХМАО - Югра ей поступили ответы от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которым «смеситель будет передан при приёмке ключей от квартиры и отверстия в местах прохода стояков через плиты перекрытия будут загерметизированы ЖСК <данные изъяты> до ДД.ММ.ГГГГ». Оценить выполнены или не выполнены работы по устранению недоделок она не может, так как не имеет доступа в квартиру. В нарушение пункта 2.4.3 договора ей не были переданы документы, необходимые для оформления права собственности на объект, а именно: справка о полной оплате стоимости квартиры и справка о членстве в кооперативе <данные изъяты>», без которых невозможно получить кадастровый паспорт квартиры и соответственно зарегистрировать право собственности на квартиру. В рамках п. 2.2.6 договора своими силами и за свой счёт она должна оформить только кадастровый паспорт, который, как указано выше, ей выдадут без соответствующих справок от ответчика. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к ответчику с претензией, в которой потребовала передать предмет договора и уплатить проценты за просрочку исполнения обязательства в соответствии со ст. 395 ГК РФ в сумме <данные изъяты>, на которую ДД.ММ.ГГГГ получила ответ с признанием частично ее требований в связи с тем, что она не выполнила положения пункта 2.2.6 договора. Просит: обязать ЖСК <данные изъяты> передать Литвиновой Т.Н. <адрес> в соответствии со СНиП и с составлением акта приёма - передачи; обязать ЖСК <данные изъяты> передать Литвиновой Т.Н. ключи от входных дверей <адрес> обязать ЖСК <данные изъяты> передать Литвиновой Т.Н. необходимые документы для оформления регистрации права собственности на <адрес> - справку о выплате паевого взноса на строительство квартиры и справку о членстве в ЖСК <данные изъяты> Представитель ответчика ЖСК <данные изъяты> в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, об отложении дела не просил, в связи с чем суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело без участия представителя ответчика. В ходе судебного заседания истец Литвинова Т.Н. заявила о разрешении спора путем заключения мирового соглашения между истцом Литвиновой Т.Н. и ответчиком Жилищно-строительным кооперативом <данные изъяты> представив мировое соглашение в письменном виде, на следующих условиях: Истец Литвинова Т.Н. отказывается от исковых требований в полном объёме, а ответчик жилищно-строительный кооператив <данные изъяты> в срок до ДД.ММ.ГГГГ: Осуществляет ремонт системы отопления в <адрес>; Передает Литвиновой Т.Н. ключи от входных дверей <адрес>; Передает Литвиновой Т.Н. необходимые документы для регистрации права собственности на <адрес>. Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и утверждения его судом. Мировое соглашение подписано сторонами: истцом Литвиновой Т.Н. и ответчиком ЖСК <данные изъяты> в лице Председателя правления ФИО Порядок и последствия заключения мирового соглашения, утверждения его судом и прекращения производства по делу истцу разъяснены и понятны, что отражено в протоколе судебного заседания. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что данное мировое соглашение не противоречит действующему законодательству, соответствует интересам сторон, и выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц. В связи с чем, на основании ст.ст. 39,173 ГПК РФ мировое соглашение подлежит утверждению, а производство по делу - прекращению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 220,221 ГПК РФ, определил: Утвердить мировое соглашение, заключенное между Литвиновой Т.Н. и жилищно-строительным кооперативом <данные изъяты> по которому: Литвинова Т.Н. отказывается от исковых требований в полном объеме, а жилищно-строительный кооператив <данные изъяты> в срок до ДД.ММ.ГГГГ: Осуществляет ремонт системы отопления в <адрес>; Передает Литвиновой Т.Н. ключи от входных дверей <адрес>; Передает Литвиновой Т.Н. необходимые документы для регистрации права собственности на <адрес>. Производство по данному гражданскому делу прекратить. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Настоящее определение может быть обжаловано в суд ХМАО-ЮГРЫ в 10-дневный срок через Урайский городской суд. Судья подпись Малкова Г.В.