Номер дела 2-246/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 марта 2012 года г. Урай ХМАО - Югры
Урайский городской суд ХМАО -Югры в составе председательствующей судьи Джилакановой З.М.
С участием представителя истца Неизвестного В.М. –Неизвестной В.М., действующей по доверенности представителя ответчиков; Абдрашитова Р.М., Зиалтдинова И.Ф. -адвоката Лаптева И.Л., назначенного в порядке ст.50 ГПК РФ, действующего на основании ордера №, № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверения №
При секретаре Черновой А.Е.
Рассмотрев в открытом судебном заседании, дело по иску Неизвестного В.М. к Абдрашитову Р.М., Зиалтдинову И.Ф. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд –
У с т а н о в и л :
Истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что жилое помещение расположенное по адресу; <адрес> принадлежит ему на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал в принадлежащем ему жилом помещении ответчика Зиалтдинова И.Ф.ДД.ММ.ГГГГ дал согласие на регистрацию ответчика Абдрашитова Р.М.
Целью регистрации указанных ответчиков была необходимость трудоустроиться в городе Урае. Фактически ответчики с момента регистрации в принадлежащее ему жилое помещение не вселялись, оплату не производили, вещей их в доме нет. По его первому требованию ответчики обязаны были сняться с регистрационного учета.
В настоящее время место фактического жительства ответчиков ему не известно, с регистрационного учета не снялись, в результате чего вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
В заявленном иске просит суд признать ответчиков Абдрашитова Р.М., и Зиалтдинова И.Ф. прекратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
Истец Неизвестный В.М. уведомленный о слушании дела в суд не явился, в соответствии с пунктом 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца с участием его представителя Неизвестной В.Г.
Представитель истца Неизвестная В.Г., действующая за истца по доверенности заявленный иск поддержала и просила удовлетворить, в части взыскания с ответчиков солидарно расходов по оплате услуг представителя <данные изъяты> от иска оказалась.
Порядок и последствия отказа от иска представителю истца разъяснены. Заявление приобщено к материалам дела.
Представитель истца Неизвестная В.Г. в суде указала, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит её сыну Неизвестному на праве собственности. В доме проживают сын, она с сожителем. Ответчики Абдрашитов Р.М. и Зиалтдинов И.Ф. были зарегистрированы, по просьбе её сожителя поскольку намеревались устроиться на работу, после чего обещали сняться с учета. Фактически в жилой дом не вселялись, оплату не производят, где проживают неизвестно, с регистрационного учета не снимаются. В родственных отношениях с ними не состоят, членами их семьи не являются. Установить место нахождения ответчиков им не удалось. Просила суд иск удовлетворить.
В ходе досудебной подготовки установлено, что ответчики Абдрашитов Р.М. и Зиалтдинов И.Ф. по месту регистрации, в спорном жилом доме по адресу <адрес>, не проживают, что подтверждается почтовым уведомлением, и актами о непроживании.
Принятыми судом мерами место жительство ответчиков не установлено.
В соответствии со ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела в отсутствии ответчика после поступления об этом сведений с последнего известного места жительства.
В силу изложенных обстоятельств в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, ответчикам в качестве их представителя назначен адвокат Лаптев И.Л., действующий на основании ордера.
Представитель ответчиков Лаптев И.Л. в судебном заедании суду показал, что рассмотрение дела в отсутствии ответчиков в соответствии с законом не нарушает их прав, поскольку они фактически в жилой дом не вселялись и право пользования не приобрели, выехали в неизвестном направлении, принятыми судом мерами место их пребывания не установлено. Решение вопроса по существу оставляет на усмотрение суда, поскольку ему не известна позиция представляемых ответчиков, и не наделен полномочиями по признанию иска.
Выслушав, участников процесса, свидетелей Х., Ф., исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд считает заявленный иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:
В суде установлено, что жилое помещение по адресу <адрес> соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит истцу Неизвестному В.М.
Как установлено в судебном заседании ответчики Абдрашитов Р.М.и Зиалтдинов И.Ф. в качестве знакомых истца были зарегистрированы в доме, с целью трудоустройства в городе Урае, фактически в квартиру не вселялись, оплату коммунальных платежей не производили.
Указанный факт подтвержден в суде свидетелями Х., Ф., проживающими по соседству с семьей Неизвестных и поддерживающих с ними дружеские отношения.
Вещей ответчиков в доме истца нет, место фактического проживания не известно.
С регистрационного учета ответчики не снялись, о месте своего пребывания собственнику жилого дома Неизвестному не сообщили.
Таким образом, законных оснований для сохранения за ответчиками не имеется.
Исковые требования Неизвестного В.М. обоснованны, подтверждены материалами дела, и подлежат удовлетворению.
Регистрация ответчиков в жилом доме Истца фактически сохраняет за ними право пользования жильем, и влечет для Истцов дополнительные затраты по оплате коммунальных платежей, в связи с чем Истец вынужден были обратиться в суд.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, данный гражданин обязан освободить данное жилое помещение и прекратить пользоваться им.
Поскольку ответчики прекратили свое право пользование жильем самостоятельно, в квартире не проживают с момента регистрации, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 30, 31, ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд –
Р е ш и л :
Иск Неизвестного Р.М. удовлетворить.
Признать Абдрашитова Р.М. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Зиалтдинова И.Ф. ДД.ММ.ГГГГ рождения прекратившими право пользования жилым помещением по адресу; <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Абдрашитова Р.М., Зиалтдинов И.Ф. с регистрационного учета в отделении УФМС России в городе Урае по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано, в месячный срок с даты принятия решения судом, путем подачи апелляционной жалобы в Ханты-Мансийский окружной суд, через Урайский городской суд.
Судья З.М. Джилаканова