Номер дела 2-116/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Урай ХМАО - Югры
Судья Урайского городского суда ХМАО - З.М. Джилаканова
С участием истца Мельниковой Л.В., представителя ответчицы Дуйшеналиевой Р.А., адвоката Калашникова Д.М., назначенного в порядке ст.50 ГПК РФ, действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, и удостоверения №,
При секретаре Демидовой О.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании, делопо иску Мельниковой Л.В. к Дуйшеналиевой Р.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд -
У С Т А Н ОВ И Л :
Истица обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что жилое помещение расположенное по адресу; <адрес> принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, и договора купли- продажи.
Согласно поквартирной карточки в принадлежащей ей квартире зарегистрирована ответчица Дуйшеналиева Р.А., которая не заселялась с момента регистрации.
Факт не проживания ответчицы подтверждается актом.
Считает, что регистрация ответчицы в принадлежащей ей квартире нарушает её права как собственника, поскольку это ведет к обременению квартиры.
В соответствии со статьями 30, 35 ЖК РФ просит суд признать ответчицу прекратившей право пользования принадлежащей ей квартирой и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Мельникова Л.В. заявленный иск поддержала в полном объеме и просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, дополнив, что ответчица выехала в неизвестном направлении, о месте её пребывания ей ничего не известно. телефоне не отвечает. Оплату за жилье не производит, членом её семьи не является, вещей их в квартире нет.
В ходе досудебной подготовки установлено, что ответчица Дуйшеналиева Р.А., по месту регистрации, в спорной квартире по адресу <адрес> не проживают, что подтверждается почтовым уведомлением, и актом о не проживании, составленным комендантом дома № Ш.
Принятыми судом мерами место жительство ответчицы не установлено, согласно уведомлений на запросы суда в <данные изъяты> ответчица застрахована, по последнему известному месту жительства, иных сведений не поступило.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела в отсутствии ответчика после поступления об этом сведений с последнего известного места жительства.
В связи с изложенными обстоятельствами в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, ответчикам в качестве их представителя назначен адвокат Калашников Д.М., действующий на основании ордера.
Представитель ответчицы Калашников Д.М., в судебном заседании суду показал, что рассмотрение дела в отсутствии ответчицы в соответствии с законом не нарушает её прав, поскольку она добровольно прекратила право пользования жилым помещением, выехала в неизвестном направлении, принятыми судом мерами место её пребывания не установлено. Решение вопроса по существу оставляет на усмотрение суда, поскольку ему не известна позиция представляемой ответчицы, а также не наделен полномочиями по признанию иска.
Выслушав, участников процесса, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд считает заявленный иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:
В суде установлено, что жилое помещение по адресу <адрес>, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, № принадлежит истице Мельниковой Л.В..
Как установлено в судебном заседании ответчица Дуйшеналиева Р.А. была зарегистрирована в квартире, ДД.ММ.ГГГГ, при этом фактически в квартиру не вселялась, оплату коммунальных платежей не производила.
Как пояснила Истица, ответчица не снявшись с регистрационного учета выехала в неизвестном направлении, вещей её в квартире нет, оплату коммунальных платежей не произвела, от пользования квартирой отказалась добровольно.
Таким образом, законных оснований для сохранения за ответчицей право пользования жилым помещением не имеется.
Исковые требования Мельниковой Л.В. обоснованны, подтверждены материалами дела, и подлежат удовлетворению.
Регистрация ответчицы в квартире истицы, фактически сохраняет за ней право пользования жильем, и влечет для Истицы дополнительные затраты по оплате коммунальных платежей, в связи с чем она вынуждена была обратиться в суд.
В соответствии со ст.30 ЖК РФсобственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, данный гражданин обязан освободить данное жилое помещение и прекратить пользоваться им.
Поскольку ответчица прекратила свое право пользование жильем самостоятельно, в квартире не проживает с момента регистрации, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 30, 31, ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л :
Иск Мельниковой Л.В. удовлетворить.
Признать Дуйшеналиеву Р.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения прекратившей право пользования жилым помещением по адресу ; <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Дуйшеналиеву Р.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета в отделении УФМС России в городе Урае по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано, в Ханты-Мансийский окружной суд в 10-ти дневный срок через Урайский городской суд.
Судья З.М. Джилаканова