Дело № .../2010г. РЕШЕНИЕ с.Усть-Чарышская Пристань ... Усть-Пристанский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Соловарова С.В., при секретаре Забияка Е.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шелободько Л.Ф. к администрации Усть-Пристанского сельского совета Усть-Пристанского района Алтайского края, о признании права собственности на жилой дом, у с т а н о в и л: Истица обратилась в суд с иском к администрации Усть-Пристанского сельского совета Усть-Пристанского района Алтайского края о признании права собственности на наследуемое по закону недвижимое имущество - жилой дом № ..., находящийся ... ... в ..., ..., ..., жилой площадью 10,7м2, общей площадью 23,5м2, с сенями деревянными 14,2м2, с надворными постройками: дощатым сараем площадью 42,42, дощатым сараем площадью 29,8 м2, рубленой баней площадью 12,5м2. Требования мотивированы тем, что Шелободько Л.Ф. является единственным наследником по закону к имуществу матери К, умершей ... Других наследников не имеется, что подтверждается материалами наследственного дела, в соответствии с которым истица получила свидетельства о праве на наследство части имущества умершей К, куда не был включен спорный жилой дом. По месту открытия наследства в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный дом нотариус истице отказал ввиду отсутствия необходимых для этого правоустанавливающих документов. Ввиду невозможности регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество без правоустанавливающих документов, истица вынуждена обратиться в суд с требованием о признании за ней права собственности. В судебное заседание истица Шелободько Л.Ф., надлежаще извещенная о месте и времени его проведения, не явилась ввиду болезни, просила рассмотреть дело в ее отсутствие и учесть, что на требовании о признании права собственности на весь спорный дом настаивает, поскольку других наследников нет. Ответчик администрация Усть-Пристанского сельсовета представителя в суд не направил, в письменном отзыве и.о. главы сельсовета Зырянов А.А. иск признал и не возражал против его удовлетворения, просил также рассмотреть дело в отсутствие представителя и вынести решение на усмотрение суда. Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю Стрельников А.А., надлежаще извещенный о дате, времени и месте его проведения, также не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, так как возражений против удовлетворения иска не имеет. На основании п.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон и иных лиц. Исследовав материалы дела, суд считает требование Шелободько Л.Ф. обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу п.3 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают помимо иных оснований из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Согласно выписке № ... от 08.02.2006г. из книги похозяйственного учета за 1978 год администрации Усть-Пристанского сельсовета Усть-Пристанского района, спорный дом, расположенный по адресу: ..., ..., дом № ..., с 1978 года до дня смерти (свидетельство о смерти I-ТО № ... от ...) принадлежал по праву собственности К. В указанном доме, она проживала более 25 лет. Согласно справке, представленной нотариусом Родинского нотариального округа Алтайского края Б, у нее имеется наследственное дело ... о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершей К, умершей ... В свидетельстве о праве на наследство по закону от ... указано, что наследником умершей К является дочь Шелободько Л.Ф., ...рождения. Сведений о наличии других наследников умершей К в наследственном деле нет. В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 той же статьи). В соответствии с выпиской № ... из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от 17 августа 2009г. жилой дом, которым длительное время пользовалась умершая К, имеет следующие технические характеристики: инвентарный номер ...; кадастровый номер ...; реестровый номер ...; месторасположение: ..., ..., ..., ..., № ...; год ввода в эксплуатацию - 1958, общая площадь объекта 23,5м2, жилая площадь - 10,7м2 материал стен - деревянные рубленные, процент физического износа - 44%, 1 комната, инвентаризационная стоимость - 104215,68 руб. Кроме того, в домовладение входят также сени деревянные 14,2м2, и надворные постройки: дощатый сарай площадью 42,4м2, дощатый сарай площадью 29,8 м2, рубленая деревянная баня площадью 12,5 м2. Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Таким образом, суд считает иск Шелободько Л.Ф. обоснованным и удовлетворяет его, принимая во внимание, что на протяжении более 25 лет спорным жилым бревенчатым домом № ... расположенным по ... ... ... ..., со всеми надворными постройками добросовестно, открыто и непрерывно владела ее мать К, умершая ..., как своим собственным недвижимым имуществом, соответственно, по праву наследования данное недвижимое имущество перешло к единственной наследнице - истице Шелободько Л.Ф., за которой суд и признает право собственности. Ответчик администрация Усть-Пристанского сельсовета возражений против удовлетворения иска Шелободько Л.Ф. не имеет, что суд расценивает как его признание. В связи предоставленной истице при подаче иска отсрочки уплаты государственной пошлины с нее следует взыскать 2284,31руб. недоплаченной пошлины. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Иск Шелободько Л.Ф. удовлетворить, признать за ней право собственности на бревенчатый жилой дом № ..., находящийся ... ... ..., инвентаризационной стоимостью 104215,68 руб., с инвентарным номером ...; кадастровым номером ...; реестровым номером ...; год ввода в эксплуатацию - 1958, общей площадью 23,5 м2, жилой площадью - 10,7 м2 материал стен - деревянные рубленные, с физическим износом 44%, состоящего из одной комнаты, со всеми надворными постройками: сенями деревянными площадью 14,2 м2, дощатым сараем площадью 42,4 м2, дощатым сараем площадью 29,8 м2 рубленой баней площадью 12,5 м2. Взыскать с Шелободько Л.Ф. в доход местного бюджета 2284 (две тысячи двести восемьдесят четыре) руб. 31коп. государственной пошлины. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Алтайский краевой суд через Усть-Пристанский районный суд. Судья С.В.Соловаров ... ...
Именем Российской Федерации