Дело № .../2010г. РЕШЕНИЕ с.Усть-Чарышская Пристань ... Усть-Пристанский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего и. о. судьи Усть-Пристанского районного суда Долженко В.П., при секретаре Тезикове К. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмойловой О.А. к Медведеву А.И., третьему лицу администрации Усть-Пристанского района Алтайского края, третьему лицу Усть-Пристанскому Райпотребсоюзу о признании права собственности на недвижимое имущество, установил: Шмойлова О.А. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом, расположенный по ..., д. № ... в ..., жилой площадью 41,6м2, общей площадью 67,1м2. Требования мотивированы тем, что в 1992 году жилой дом №... по ... в ... был передан Усть-Пристанским Райпотребсоюзом Медведеву А.И. на основании соглашения договора о передаче квартиры в собственность от 18.06.1992г., зарегистрированного в комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Усть-Пристанского района 26.06.1992г. Право собственности Медведевым в установленном законом порядке зарегистрировано не было. В 1999г. Медведев А.И. продал указанный дом истице, что подтверждается договором купли-продажи от 26.08.1999г., который в установленном законом порядке зарегистрирован не был. При обращении в регистрационную службу, истице было отказано в регистрации права собственности на недвижимое имущество и рекомендовано обратиться в суд. Шмойлова О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать за ней право собственности на спорный дом, расположенный: ..., дом № ..., по договору купли-продажи от 26.08.1999г., заключенному между истицей и Медведевым А.И. Ответчик исковые требования признал в полном объеме и не возражал против их удовлетворения. В судебное заседание третьи лица - председатель Усть-Пристанского Райпотребсоюза Безгинова Л.Е., председатель комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Усть-Пристанского района Муравьева В.В., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, не явились, в письменных заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие и вынести решение на усмотрения суда. На основании части 5 статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело по существу в отсутствие указанных лиц. Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Признание ответчиком иска не нарушает прав и законных интересов сторон и иных участников спора, соответствует требованиям ст.39 и ст.173 ГПК РФ, в связи с чем принимается судом. В 1992 г. жилой дом, расположенный по адресу: ..., д. № ... был передан Райпотребсоюзом Медведеву А.И. на основании договора о передаче квартиры в собственность от 18.06.1992г., зарегистрированного в комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Усть-Пристанского района 26.06.1992г. В 1999г. Медведев А.И. продал указанный дом Шмойловой О.А. на основании договора купли-продажи от 26.08.1999г. Право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было. В соответствии с выпиской из технического паспорта и выпиской № ... из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от 04.02.2010г., спорный дом имеет следующие технические характеристики: инвентарный номер ...; кадастровый номер ...; реестровый номер ...; месторасположение: ..., д. № ..., год постройки - 1991, общая площадь- 67,1м2, жилая площадь - 41,6м2, материал стен - деревянные брусчатые, процент физического износа - 24%, инвентаризационная стоимость - 290669,03руб., с надворными постройками: сенями дощатыми площадью 31,9м2, верандой дощатой площадью 4,1м2, брусчатой баней площадью 13,1м2, сараем дощатым площадью 19,6м2. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с ч.1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. В соответствии с ч.1 ст. 551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Таким образом, суд признает право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., дом № ... в ..., со всеми надворными постройками, за Шмойловой О.А.. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Шмойловой О.А. удовлетворить. Признать за Шмойловой О.А. право собственности на жилой дом, имеющий инвентарный номер ...; кадастровый номер ...; реестровый номер ...; месторасположение: ..., год постройки - 1991, общая площадь- 67,1м2, жилая площадь - 41,6м2, материал стен - деревянные брусчатые, процент физического износа - 24%, инвентаризационная стоимость - 290669,03руб., с надворными постройками: сенями дощатыми площадью 31,9м2, верандой дощатой площадью 4,1м2, брусчатой баней площадью 13,1м2, сараем дощатым площадью 19,6м2. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Алтайский краевой суд через Усть-Пристанский районный суд. Судья В.П. Долженко ...
Именем Российской Федерации