Дело № .../2010г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Усть-Чарышская Пристань ...

Усть-Пристанский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего и.о. судьи Усть-Пристанского районного суда Долженко В.П.,

при секретаре Тезикове К.В.,

с участием заместителя прокурора Усть-Пристанского района Петропавловского Д.В., представителя ТП УФМС России по Алтайскому краю в с.Усть-Чарышская Пристань Квасовой Т.В., истицы Кочеевой И.В., представителя ответчика адвоката, представившей удостоверение № и ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочеевой И.В. о признании Лежнева Ю.Б., Меремьянина И.В. утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

Кочеева И.В. обратилась в суд с иском к Лежневу Ю.Б., Меремьянину И.В. о признании утратившими право пользования квартирой, расположенной по ..., д. ... ... ... в ..., и возложении на ТП УФМС РФ № 9 по Алтайскому краю в Усть-Пристанском районе обязанности снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Требования мотивированы тем, что ответчики после смерти их бабушки К, умершей ..., фактически приняв наследство, пользовались и распоряжались указанной квартирой. В октябре 2009г. между истицей и Т, действующим по доверенности от имени Меремьянина И.В., был заключен договор купли-продажи, зарегистрированный регистрационной службой, на основании которого было выдано Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., дом ... ... ..., за Кочеевой И.В. После регистрации права собственности истица стала проживать с семьей в спорной квартире. Ответчики добровольно выехали на место жительства в ..., но до настоящего времени не снялись с регистрационного учета и остаются зарегистрированными в спорной квартире. Адрес проживания ответчиков ей неизвестен. Снять ответчиков с регистрационного учета возможно только в судебном порядке.

В судебном заседании Кочеева И.В. уточнила исковые требования, просила выселить ответчиков из принадлежащей ей квартиры и снять их с регистрационного учета, учитывая, что ответчики уже более 6 месяцев с момента отъезда в ... в ее квартире не проживают, где они конкретно находятся и чем занимаются, ей неизвестно. Считает, что они подлежат выселению из спорной квартиры и снятию с регистрационного учета, так как добровольно выехали на постоянное место жительства в ....

Представитель третьего лица начальник ТП УФМС России № 9 по Алтайскому краю в с.Усть-Чарышская Пристань Квасова Т.В. не возражала против удовлетворения требований истицы.

Учитывая, что место пребывания ответчиков в настоящее время неизвестно, а последним известным местом их жительства являлась квартира истицы, суд на основании ст.119 ГПК РФ рассмотрел дело после поступления об этом сведений с последнего известного места жительства ответчиков.

В соответствии с положениями ст.50 ГПК РФ суд назначил в качестве представителя ответчиков Лежнева Ю.Б., Меремьянина И.В., место жительства которых неизвестно, адвоката, который заявил, что при разрешении иска полагается на усмотрение суда.

Выслушав истицу, представителя ТП УФМС Квасову Т.В., заключение заместителя прокурора Усть-Пристанского района Петропавловского Д.В., поддержавшего требования истицы и полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает иск о выселении Лежнева Ю.Б., Меремьянина И.В. и снятии их с регистрационного учета обоснованным и удовлетворяет его по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что ответчики членами семьи истицы не являлись и не являются, более того, в июле 2009г. они добровольно освободили квартиру Кочеевой И.В. по адресу: ..., дом ... ..., и выехали в ..., предварительно забрав свои личные вещи. Вместе с тем, Лежнев Ю.Б., Меремьянин И.В. с заявлением о снятии с регистрационного учета в ТП УФМС № 9 не обращались, в связи с чем они значатся зарегистрированными по вышеуказанному адресу до настоящего времени, что следует из справки ... от 15.01.2010г. администрации ... сельсовета ....

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права, выданному 20.11.2009г., квартира, расположенная по адресу: ..., д. ... ... принадлежит истице Кочеевой И.В., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.11.2009г. сделана запись регистрации ....

Допрошенные в судебном заседании свидетели 1, 2 суду пояснили, что проживают с истицей по соседству и знают, что летом 2009г. она приобрела спорную квартиру у Лежнева Ю.Б., Меремьянина И.В., которые после заключения договора купли-продажи забрали свои личные вещи и добровольно уехали в ..., но с регистрационного учета не снялись. Истица с этого времени проживает вместе с детьми и сожителем в спорной квартире по адресу: ..., дом ... ....

При таких обстоятельствах суд считает иск обоснованным и удовлетворяет его, поскольку ответчики членами семьи истицы не являются, Кочеевой И.М. принадлежит названное жилое помещение на законном основании, кроме того, в силу закона - ч.4 ст. 31 ЖК РФ - ответчик не имеет права пользования жилым домом истицы. В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Принимая во внимание, что ответчики в июле 2009г. фактически добровольно освободили квартиру истицы и до настоящего времени не проживают в ней, однако остаются зарегистрированными по месту жительства в этой квартире, суд полагает нецелесообразным предоставление им срока для проживания в спорной квартире, в связи с чем они подлежат выселению с одновременным снятием с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кочеевой И.В. удовлетворить.

Лежнева Ю.Б., ... рождения, Меремьянина И.В., ... рождения, выселить из д. ... ... по ..., без предоставления им другого жилого помещения.

Обязать территориальный пункт УФМС РФ № 9 по Алтайскому краю в Усть-Пристанском районе снять Лежнева Ю.Б., Меремьянина И.В. с регистрационного учета по адресу: ..., д. ... ....

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Алтайский краевой суд через Усть-Пристанский районный суд.

Председательствующий В.П.Долженко

... ...