Дело № .../2010г.

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

с.Усть-Чарышская Пристань ...

Усть-Пристанский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего и.о. судьи Усть-Пристанского районного суда Долженко В.П.,

при секретаре Тезикове К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеева Н.И., Матвеевой Т.В. к Воронову В.Г., третьему лицу администрации Коробейниковского сельсовета Усть-Пристанского района Алтайского края, УФС государственной регистрации, кадастра и картографии о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Матвеев Н.И., Матвеева Т.В. обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ... ... в ...... ..., жилой площадью 38,0м2, общей площадью 50,3м2, с надворными постройками: кирпичными сенями площадью 10,4м2, дощатыми сенями площадью 6,4 м2, дощатым сараем площадью 39,8 м2, дощатым сараем площадью 7,6м2, кирпичным сараем площадью 8,8 м2, шлаколитым гаражом площадью 45,2м2, бревенчатой баней площадью 19,0 м2, инвентаризационной стоимостью 142172,50руб.

Требования мотивированы тем, что 21 декабря 1992г. указанная квартира на основании договора, зарегистрированного в Коробейниковском сельсовете, была передана СХП «...» Воронову В.Г. Переход права собственности квартиры в установленном законом порядке зарегистрирован не был.15.01.1999г. истцы приобрели указанную квартиру у Воронова В.Г. со всеми надворными постройками за 18000руб. При обращении в службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, истцам было разъяснено в устной форме, что зарегистрировать право собственности в отношении спорного дома невозможно, в связи с тем, что спорный дом не прошел государственную регистрацию, т.е. право собственности Воронова В.Г. оформлено не было. Даже не смотря на то, что право собственности на спорный дом не оформлено, истцы с 1999года по настоящее время несут бремя его содержания: осуществляет текущий ремонт, расходы по его содержанию и сохранности на протяжении 11 лет.

Ответчик Воронов В.Г., надлежаще извещенный о дате, времени и месте заседания, в суд не явился.

Представитель истца Нагайцев В.И. исковые требования подтвердил, просил признать право собственности на спорный дом со всеми надворными постройками, дал пояснения, аналогичные описательной части решения и просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика, администрация МО «Коробейниковский сельсовет» Усть-Пристанского района Алтайского края, надлежаще извещенная о времени, дате и месте заседания, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск признала, о чем представил письменное заявление.

В судебное заседание государственный регистратор Усть-Пристанского сектора Алейского отдела Главного управления Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю Стрельников А.А., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте его проведения, не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений против иска не представили.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.3 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают помимо иных оснований из судебного решения.

Защита гражданских прав согласно ст.12 ГК РФ осуществляется, в частности, путем признания права.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество, с момента такой регистрации.

В соответствии с кадастровым паспортом и выпиской из технического паспорта Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от 14.10.2009г., спорная трехкомнатная квартира имеет следующие технические характеристики: инвентарный номер ...; кадастровый номер ...; реестровый номер ...; месторасположение: ..., ..., ..., ..., д. ..., кв...., общее количество комнат - 3, общая площадь квартиры - 50,3 м2, жилая площадь - 38,0 м2, материал стен - панельный, процент физического износа - 34%, инвентаризационная стоимость на 2009 год составляет 142172,50руб., надворные постройки: кирпичные сени площадью 10,4м2, дощатые сени площадью 6,4 м2, дощатый сарай площадью 39,8 м2, дощатый сарай площадью 7,6м2, кирпичный сарай площадью 8,8 м2, шлаколитой гараж площадью 45,2м2, бревенчатая баня площадью 19,0 м2,

В судебном заседании свидетели 1, 2 подтвердили, что в декабре 1992 года СХП «...» передало квартиру по договору приватизации Воронову В.Г. В январе 1999 года Матвеев Н.И. и Матвеева Т.В. приобрели у Воронова В.Г. указанную квартиру, поддерживают ее в надлежащем состоянии, проводят необходимый ремонт на собственные средства, проживают в ней до настоящего времени.

В выписке из книги похозяйственного учета администрации села Коробейниково Усть-Пристанского района Алтайского края ... от 12.10.2009г. указано, что спорная квартира, расположенная в ..., ..., ..., со всеми надворными постройками с 1999г. принадлежит Матвееву Н.И. и Матвеевой Т.В..

Таким образом, в спорной квартире длительное время, с 1999г. и по настоящее время открыто, добросовестно владеют и пользуются ей как своей собственной Матвеев Н.И. и Матвеева Т.В., которые приобрели указанную квартиру у Воронова В.Г., на что указывает договор купли-продажи, составленный в простой письменной форме.

Согласно ст. 131, ч. 2 ст. 223, ч. 1 ст. 551, ч. 2 ст. 558 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании изложенного, иск удовлетворяется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Матвеева Н. И., Матвеевой Т. В. удовлетворить.

Признать за Матвеевым Н.И., Матвеевой Т.В. право долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по ... д.... ... в ...... ..., инвентарный номер ..., кадастровый номер ..., реестровый номер ..., общее количество комнат - 3, общая площадь квартиры - 50,3 м2, жилая площадь - 38,0 м2, материал стен - панельный, процент физического износа - 34%, надворные постройки: кирпичные сени площадью 10,4м2, дощатые сени площадью 6,4 м2, дощатый сарай площадью 39,8 м2, дощатый сарай площадью 7,6м2, кирпичный сарай площадью 8,8 м2, шлаколитой гараж площадью 45,2м2, бревенчатая баня площадью 19,0 м2.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Алтайский краевой суд через Усть-Пристанский районный суд.

Судья В.П. Долженко

... ...