Дело № 2-193/2011г. РЕШЕНИЕ с.Усть-Чарышская Пристань 08 июля 2011г. Усть-Пристанский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего федерального судьи Кавунова А.Д., при секретаре Забияка Е.Л., с участием истицы Алымовой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алымовой Н.Н. к администрации Троицкого сельсовета Усть-Пристанского района Алтайского края, Тамбовцевой О.В. об определении размера долей и признании права собственности на квартиру в жилом доме, установил: Истец обратился в суд с иском к ответчикам и третьим лицам об определении размера долей и о признании права собственности на квартиру ... в жилом доме ... по ул..., общей площадью 63,40м2, жилой площадью 40,90м2, с имеющимися при ней надворными постройками. Требования мотивированы тем, что договором, заключенным между А. и совхозом ... 24.09.1992г., зарегистрированным в ... комитете по управлению муниципальным имуществом 12.01.1993г., вышеуказанная квартира была передана в собственность проживавших в нем членов семьи. В приватизации, кроме А. участвовали его супруга Алымова Н.Н. и дочь Алымова О.В. Размеры долей участников приватизации в договоре определены не были, право собственности на квартиру в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не регистрировалось. ... умер А.. Истица просит признать за ней, дочерью Тамбовцевой (до замужества - Алымова) О.В. и умершим А. право общей долевой собственности, исходя из первоначального равенства долей участников приватизации, то есть по 1/3. Поскольку А. умер, а Тамбовцева О.В. от принятия наследства отца отказалась в пользу матери, истица просит признать право собственности на спорную квартиру с установлением своей доли в размере 2/3, Тамбовцевой О.В. - в размере 1/3 доли спорной квартиры. Определением районного суда от 16.06.2011г. к участию в деле в качестве ответчика, с согласия истицы, была привлечена администрация Троицкого сельсовета Усть-Пристанского района. В судебном заседании Алымова Н.Н. на иске настаивала, просила его удовлетворить, подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства. Ответчик Тамбовцева О.В., надлежаще извещенная о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась, в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражает, просит признать право собственности на спорную квартиру с установлением доли Алымовой Н.Н. 2/3, ей в размере 1/3 доли квартиры. Представитель ответчика и.о.главы администрации Троицкого сельсовета Усть-Пристанского района Никулина Ю.Ф., надлежаще извещенная, в суд не явилась, в заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие, поскольку против удовлетворения иска Алымовой Н.Н. не имеет. Надлежаще извещенное третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю представителя в суд не направило, о причинах неявки не сообщило, об отложении дела не просило. На основании ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся указанный выше лиц. Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает требования Алымовой Н.Н. обоснованными и удовлетворяет их по следующим основаниям. В силу п.3 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают помимо иных оснований из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст.131, ч.2 ст.223, ч.1 ст.551, ч.2 ст.558 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Судом установлено, что Р. (...г.р.) с ... состояла в зарегистрированном браке с А., после заключения которого ей была присвоена фамилия мужа - Алымова (свидетельство о заключении брака ...). Из договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан б/н от 24 сентября 1992 года, справки главы администрации Троицкого сельсовета Т1 от 15.02.2011г. ..., усматривается, что в приватизации спорной квартиры участвовали трое: А., супруга Алымова Н.Н. и их дочь Алымова О.В., упомянутый договор был зарегистрирован в ... комитете по управлению муниципальным имуществом 12 января 1993г. (похозяйственная книга ..., лицевой счет ..., за 1991-1996г.г.). ... А. умер (свидетельство о смерти ...), его дочь Алымова О.В. отказалась от своей доли в спорной квартире в пользу матери Алымовой Н.Н. Переход права собственности на имущество умершего А. в виде доли в спорной квартире к супруге Алымовой Н.Н. в порядке наследования по закону не регистрировался. ... дочь истицы Алымова О.В. заключила брак с Т2, после чего ей была присвоена фамилия мужа - Тамбовцева (свидетельство о заключении брака ...). В соответствии с выпиской ... из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от 29 марта 2011г. и выпиской из технического паспорта от 11 марта 2011г., спорная квартира по состоянию на 15 февраля 2011г. имеет следующие технические характеристики: инвентарный номер ...; кадастровый номер ...; реестровый номер ...; месторасположение: ...; год ввода в эксплуатацию - 1981, общая площадь объекта 63,40м2, жилая площадь - 40,90м2 материал стен - керамзитобетонные, процент физического износа - 22%, инвентаризационная стоимость на 2011г. составляет - ... Кроме того, в домовладение входят также постройки: кирпичные сени площадью 33,70 м2, деревянная (дощатая) веранда площадью 5,30 м2, деревянный (дощатый) гараж площадью 10,40 м2, деревянный (дощатый) гараж площадью 13,90 м2, деревянный (дощатый) гараж площадью 16,00 м2, бревенчатая баня площадью 13,80 м2, деревянный (дощатый) сарай площадью 10,00 м2, деревянный (дощатый) сарай площадью 50,00 м2, деревянная (дощатая) летняя кухня площадью 9,70 м2, деревянный (дощатый) туалет надворный площадью 1,00 м2, тесовым решетчатым ограждением, деревянной тесовой калиткой. Согласно ст.131, ч.2 ст.223, ч.1 ст.551, ч.2 ст.558 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Поскольку доли участников долевой собственности при приватизации жилья не были определены соглашением сторон, суд считает их равными по 1/2 за каждым из участников приватизации на основании п.1 ст.245 ГК РФ, то есть доля А. - 1/2, доля Алымовой Н.Н. - 1/2, доля Тамбовцевой О.В. - также 1/2. В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Принимая во внимание, что один из участников приватизации спорной квартиры А. умер в 2001г., его наследник Алымова Н.Н. соответствующим образом наследственные права не оформила, однако фактически приняла наследство и просит об увеличении размера ее доли в связи с этим до 2/3, судья удовлетворяет иск, перераспределяя долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру умершего А. в пользу его наследника супруги Алымовой Н.Н., увеличивая размер ее доли до 2/3. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Алымовой Н.Н. удовлетворить. Определить доли Алымовой Н.Н. и Тамбовцевой (до замужества - Алымовой) О.В. и умершего ... А. равными по 1/3 у каждого в праве общей долевой собственности на квартиру ... в керамзитобетонном доме ..., расположенном по ..., 1981 года постройки, жилой площадью 40,90 м2, общей площадью 63,40 м2, с инвентарным номером ...; кадастровым номером ...; реестровым номером ...; со всеми надворными постройками: кирпичными сенями площадью 33,70 м2, деревянной (дощатой) верандой площадью 5,30 м2, деревянным (дощатым) гаражом площадью 10,40 м2, деревянным (дощатым) гаражом площадью 13,90 м2, деревянный (дощатый) гараж площадью 16,00 м2, бревенчатая баня площадью 13,80 м2, деревянным (дощатым) сараем площадью 10,00 м2, деревянным (дощатым) сараем площадью 50,00 м2, деревянной (дощатой) летней кухней площадью 9,70 м2, деревянным (дощатым) туалетом надворным площадью 1,00 м2, тесовым решетчатым ограждением, деревянной тесовой калиткой, инвентаризационной стоимостью на 2011г. - ... Признать за Алымовой Н.Н. и Тамбовцевой О.В. право долевой собственности на указанную выше квартиру, установив размер доли Алымовой Н.Н. равным 2/3, размер доли Тамбовцевой О.В. равным 1/3. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Алтайский краевой суд через Усть-Пристанский районный суд. Судья А.Д.Кавунов
Именем Российской Федерации