Дело № 2-8/2012г.

                                                Р Е Ш Е Н И Е
                                     Именем Российской Федерации

02.02.2012г.                                                                                   с. Усть-Чарышская Пристань                                                                            

Судья Усть-Пристанского районного суда Алтайского края Кавунова А.Д.,

с участием: истца Щербакова В.В.,

при секретаре Забияка Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербакова В.В. к администрации Усть-Пристанского сельсовета Усть-Пристанского района Алтайского края об определении долей и признании права собственности на квартиру в жилом доме,

                                                             У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику об определении размера долей и о признании права собственности на двухкомнатную квартиру ... в жилом двухквартирном доме ... по ..., общей площадью 55,5 м2, жилой площадью       33,0 м2, со всеми имеющимися надворными постройками.

Требования мотивированы тем, что договором ..., заключенным между Щ1 (отцом истца) и п/о ... 20.08.1992г., зарегистрированным Усть-Пристанским комитетом по управлению муниципальным имуществом и Усть-Пристанским сельсоветом Усть-Пристанского района Алтайского края 30 августа 1992г., вышеуказанная квартира была передана в собственность троих проживавших в ней членов семьи. В приватизации, кроме Щ1, участвовали его супруга Щ2 и сын - Щербаков В.В.. Размеры долей участников приватизации в договоре определены не были, право собственности на квартиру в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не регистрировалось. 26 июля 1999г. Щ2 умерла. Её супруг Щ1 и сын Щербаков В.В., являясь наследниками по закону первой очереди, к нотариусу не обращались, однако фактически приняли наследство, поскольку продолжали проживать в спорной квартире после смерти Щ2 26 апреля 2011г. Щ1 умер. Истец, являясь наследником первой очереди по закону к его имуществу, проживавший с ним совместно, принял наследство как фактически, так и юридически, получив ... свидетельство о праве на наследство по закону. Учитывая изложенное, истец просит определить размер долей участников приватизации спорной квартиры, признав за Щ1, Щ2 и Щербаковым В.В. право общей долевой собственности, исходя из первоначального равенства их долей, то есть по 1/3 за каждым. Поскольку Щ2 и Щ1 умерли в 1999г. и 2011г. соответственно, истец просит признать за ним право собственности на всю указанную квартиру целиком.

В судебном заседании истец на иске настаивал, просил его удовлетворить, подтвердил изложенные в заявлении и описательной части решения обстоятельства.

Надлежаще извещенный представитель ответчика глава администрации Усть-Пристанского сельсовета Усть-Пристанского района Алтайского края Зырянов А.В. в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, с иском согласен, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо нотариус Усть-Пристанского нотариального округа Сапрыкина А.В., надлежаще извещенная о дате и времени судебного заседания, не явилась, в представленном заявлении просила рассмотреть данное дело в её отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю Стрельников А.А., надлежаще извещенный о дате и времени судебного заседания, не явился, каких-либо сообщений не поступило.

На основании ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает требования Щербакова В.В. обоснованными и удовлетворяет их по следующим основаниям.

В силу п.3 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают помимо иных оснований из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.131, ч.2 ст.223, ч.1 ст.551, ч.2 ст.558 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан ... от 20.08.1992г., выписки из технического паспорта на домовладение от 08.11.2011г. и выписки ... от 16.08.2011г. усматривается, что в приватизации спорной квартиры участвовали трое человек: супруги Щ1 и Щ2, их сын Щербаков В.В., упомянутый договор был зарегистрирован Усть-Пристанским комитетом по управлению муниципальным имуществом и администрацией Усть-Пристанского сельсовета Усть-Пристанского района Алтайского края 30 августа 1992г., однако размер долей участников приватизации названным договором не определен.

Из справки о заключении брака ... от 25.10.2011г. следует, что Щ1 и Т. вступили в брак 09.06.1973г., после регистрации которого последней присвоена фамилия мужа - Щ..

Согласно свидетельству о смерти ... от ... Щ2 умерла 26.07.1999г. в ...

В соответствии со справками ... от 16.08.2011г. и ... от 24.10.2011г., выданными администрацией Усть-Пристанского сельсовета, Щербаков В.В. фактически принял наследство до истечения шестимесячного срока после смерти матери Щ2, проживавшей до дня смерти в ..., а именно: платили налоги, осуществлял мелкий ремонт дома, вывез из дома часть вещей. Совместно с Щ2 проживали Щ1 и Щербаков В.В.

После смерти Щ2 её наследники к нотариусу с заявлениями о принятии наследственного имущества не обращались.

Как следует из свидетельства о смерти ... от ..., Щ1 умер 26.04.2011г. в ...

... истец получил свидетельство о праве на наследство по закону на часть имущества, принадлежавшего умершему отцу Щ1 в виде права на денежные средства, внесенные во вклады, а также компенсаций по вкладам, находящиеся на хранении в ... на определенных счетах; компенсации на оплату ритуальных услуг (... в реестре нотариуса).

По сообщению нотариуса Усть-Пристанского нотариального округа Алтайского края Сапрыкиной А.В. ... от 23.01.2012г., ...

В соответствии с выпиской ... из Единого государственного реестра объектов капитального строительства от 10 ноября 2011г. и выпиской из технического паспорта от 08 ноября 2011г., спорная двухкомнатная квартира ... в жилом двухквартирном доме ... по состоянию на 21 октября 2011г. имеет следующие технические характеристики:

инвентарный номер ...; кадастровый номер ...; реестровый номер ...; месторасположение: ...; год ввода в эксплуатацию - 1986, общая площадь ...,5 м2, жилая площадь - 33,0 м2, материал стен - кирпичные, процент физического износа - 35%, инвентаризационная стоимость - ... Кроме того, в домовладение входят также постройки: кирпичные сени площадью 16,20 м2, дощатые (из пластин) сени площадью 9,00 м2, дощатый (из платин) сарай площадью 13,90 м2, дощатый (из пластин) гараж площадью 13,20 м2, деревянная баня площадью 7,60 м2, ограждение из теса решетчатого и деревянная тесовая калитка.

Поскольку размеры долей участников долевой собственности при приватизации спорной квартиры не определялись, суд считает их равными по 1/3 за каждым из троих участников приватизации на основании п.1 ст.245 ГК РФ.

Учитывая, что после смерти участника приватизации жилья Щ2 в 1999г. её наследники по закону первой очереди - супруг Щ1 и сын Щербаков В.В. фактически приняли наследство, продолжая проживать в спорной квартире, а после смерти другого участника приватизации Щ1 в 2011г., его сын Щербаков В.В., как наследник первой очереди также продолжает проживать в спорной квартире, получил свидетельство о праве на наследство по закону на часть имущества, ответчик администрация МО «Усть-Пристанский сельсовет» Усть-Пристанского района исковые требования признал, отсутствие возражений против его удовлетворения у третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и нотариуса Усть-Пристанского нотариального округа, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца.

На основании изложенного, ст.ст.8, 131, 218, 245 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                              Р Е Ш И Л :

Исковые требования Щербакова В.В. удовлетворить.

Определить размер долей участников приватизации по состоянию на 20.08.1992г. в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру ... в жилом двухквартирном доме ..., расположенном по ...: Щ2, умершей 26.07.1999г., Щ1, умершего 26.04.2011г. и Щербакова В.В. равными по 1/3 у каждого.

Признать право собственности Щербакова В.В. на двухкомнатную квартиру ... в жилом двухквартирном доме ..., расположенном по ..., год ввода в эксплуатацию - 1986, общей площадью 55,5 м2, жилой площадью - 33,0 м2, материал стен - кирпичные, процент физического износа - 35%, с инвентарным номером ...; кадастровым номером ...; реестровым номером ...; со всеми надворными постройками: кирпичными сенями площадью 16,20 м2, дощатыми (из пластин) сенями площадью 9,00 м2, дощатым (из платин) сараем площадью 13,90 м2, дощатым (из пластин) гаражом площадью 13,20 м2, деревянной баней площадью 7,60 м2, ограждением из теса решетчатого и деревянной тесовой калиткой, инвентаризационной стоимостью ...

Решение может быть обжаловано сторонами, третьими лицами в апелляционном порядке в течение месяца в Алтайский краевой суд через Усть-Пристанский районный суд.

Судья                                                                                             А.Д.Кавунов