Дело № 2-242/2010г.

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

с.Усть-Чарышская Пристань                                                                            06 декабря 2010г.

Усть-Пристанский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего                                              Соловарова С.В.,

при секретаре                                                                Лоцманове М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мешковой Н.Н. к администрации Усть-Пристанского сельсовета Усть-Пристанского района Алтайского края, Мешкову А.В., Тарасовой Т.В., третьим лицам нотариусу Усть-Пристанского нотариального округа и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об определении размера долей на квартиру и признании права собственности,

установил:

Истица Мешкова Н.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам об определении долей и признании права собственности на квартиру ... в жилом доме ..., расположенном по ..., жилой площадью 42,80м2, общей площадью 72,10м2, со всеми имеющимися надворными постройками.

Требования мотивированы тем, что 15 сентября 1992 года на основании договора о передаче в собственность вышеуказанной жилой квартиры между ... и М. был заключен договор № 232 на ее передачу в собственность, который зарегистрирован в Усть-Пристанском сельсовете Усть-Пристанского района Алтайского края 18 ноября 1992г. В приватизации, кроме М., участвовали проживавшие с ним члены семьи: Мешкова Н.Н. (супруга), Мешков А.В. (сын) и Тарасова (на тот момент - Мешкова) Т.В.; право собственности на квартиру в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано не было. 04.04.2010г. М. умер, дети отказались от наследства в пользу матери Мешковой Н.Н. путем подачи соответствующих заявлений нотариусу. В настоящее время Мешкова Н.Н. намерена зарегистрировать право собственности на квартиру в установленном законом порядке, однако сделать этого не может в связи с тем, что размер долей участников приватизации определен не был, а также в связи со смертью М. В связи с чем просит определить размер долей сособственников квартиры равными по 1/4 за каждым, а также признать за ней право собственности на всю указанную квартиру в связи с переходом к ней по наследству долей умершего супруга М. и отказавшихся от своих долей и от доли умершего М. - детей: Мешкова А.В. и Тарасовой Т.В.

В судебном заседании истица на иске настаивала, просила его удовлетворить, дала объяснения, аналогичные описательной части решения.

Представитель ответчика глава Усть-Пристанского сельсовета Зырянов А.А., надлежаще извещенный о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, поскольку против удовлетворения иска Мешковой Н.Н. не возражает, решение на усмотрение суда.

Ответчики Мешков А.В. и Тарасова Т.В., извещенные надлежаще, в судебное заседание также не явились, иск признали, о чем представили суду письменные заявления, просили рассмотреть дело в их отсутствие и прекратить их право собственности в размере 1/4 доли у каждого в спорной квартире, перераспределить доли в пользу истца Мешковой Н.Н., претензий по этому поводу не имеют, о последствиях своего отказа от права собственности на долю в квартире осознают и понимают.

Представитель третьего лица Усть-Пристанского сектора Алейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Стрельников А.А., надлежаще извещенный о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, каких-либо сообщений не поступило.

Нотариус Усть-Пристанского нотариального округа Сапрыкина А.В., также надлежаще извещенная, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, поскольку против заявленных требований не возражает.

На основании ст.167 ГПК РФ и с согласия истицы суд рассмотрел дело по существу в отсутствие указанных лиц.

Выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п.3 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают помимо иных оснований из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что Б. (....р.) с 30 апреля 1980г. состояла в зарегистрированном браке с М., после заключения которого ей была присвоена фамилия Мешкова, согласно повторному (так в документе) свидетельству о заключении брака ...

Согласно свидетельствам о рождении ... и ... Мешков А.В. (....р.) и Мешкова Т.В. (...г.р.) являются детьми, сыном и дочерью соответственно, М. и Мешковой Н.Н.

Из договора № 232 от 15 сентября 1992г. на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, усматривается, что в приватизации спорной квартиры участвовали четыре члена семьи М., включая его самого, но без конкретного указания всех участников, упомянутый договор был зарегистрирован в Усть-Пристанском сельском Совете 18.11.1992г. (пох.книга ..., счет ...). Данные обстоятельства также подтверждаются справкой администрации Усть-Пристанского сельсовета № 256 от 24.09.2010г. (архивная пох.книга за 1983-1985г.г. ..., лицевой счет ..., лист ...).

Свидетельство о регистрации права собственности на спорную квартиру органом УФРС не выдавалось.

17.08.2002г. Мешкова Т.В. вступила в брак с А., изменив фамилию на А. (справка ... от 12.02.2010г.), оставшаяся у неё и после прекращения данного брака 13.03.2009г. (свидетельство о расторжении брака ....).

Согласно свидетельству о заключении брака ..., А. 20.10.2009г. вступила в брак с Тарасовым Е.И., после заключения которого ей была присвоена фамилия Тарасова.

04.04.2010г. М. умер (свидетельство о смерти ...).

В справке администрации Усть-Пристанского сельсовета № 240 от 23.09.2010г. указано, что истица Мешкова Н.Н. действительно проживает и зарегистрирована в ... (основание: пох.книга ..., лицевой счет ...), о чем свидетельствует и запись в домовой книге.

Переход права собственности на имущество умершего М. в виде принадлежащей ему доли в спорной квартире к наследникам по закону также не регистрировался.

Ответчики Мешков А.В. и Тарасова Т.В. в письменных заявлениях, удостоверенных нотариусом, отказались от принятия наследства после смерти отца в пользу матери Мешковой Н.Н.

08.10.2010г. нотариусом на имя истицы как наследницы умершего супруга М. выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Свидетели 1 и 2 пояснили, что давно знают семью Мешковых, первый - по совместной работе с М., вторая - как родственница; действительно М. по работе в ПМК в 80-х годах была предоставлена спорная квартира по ..., которая потом была приватизирована. В настоящее время споров между истицей и её детьми по поводу этой квартиры нет.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности ... от 02.09.2010г. и выпиской из технического паспорта от 31.08.2010г., спорная жилая 3-комнатная квартира по состоянию на 21.06.2010г. имеет следующие технические характеристики:

инвентарный номер ...; кадастровый номер ...; реестровый номер ...; месторасположение: ...; общая площадь 72,10 м2, жилая площадь - 42,80м2, материал стен - кирпичные, процент физического износа - 40%, инвентаризационная стоимость на 2010г. - 305675,16руб.

Кроме того, в состав квартиры входят также постройки: кирпичные сени площадью 22,60 м2, деревянный (дощатый) гараж площадью 23,00 м2, шлакобетонная баня площадью 9,00 м2, бревенчатый сарай площадью 14,70 м2, ограждение из теса сплошного и калитка.

На основании ст.131, ч. 2 ст.223, ч. 1 ст.551, ч. 2 ст.558 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1, ч.2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст.ст.1154, 1113, 1114 ГК РФ наследство должно быть принято в течение шести месяцев после его открытия, то есть со дня смерти наследодателя.

Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно (ч.3 ст.1157 ГК РФ).

Поскольку доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не были установлены соглашением сторон, суд считает их равными по 1/4 за каждым из четверых участников приватизации на основании п.1 ст.245 ГК РФ.

Учитывая удостоверенный нотариусом отказ Мешкова А.В. и Тарасовой Т.В. от принятия наследства умершего отца М., а также от своих долей в праве собственности на приватизированную спорную квартиру путем представления в суд письменных заявлений с просьбой о прекращении права собственности на них, в пользу истицы Мешковой Н.Н., суд присоединяет принадлежавшую умершему М. 1/4 долю в спорной квартире к 1/4 доле истицы, прекращает право собственности ответчиков Мешкова А.В., Тарасовой Т.В. на принадлежащую каждому из них 1/4 долю в данной недвижимости и перераспределяет эти доли в пользу истицы, признавая за ней право собственности на всю спорную квартиру со всеми надворными постройками.

При этом суд принимает признание ответчиками Мешковым А.В. и Тарасовой Т.В. иска как не противоречащее требованиям ст.ст.39 и 173 ГПК РФ и не нарушающее прав и законных интересов сторон.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Мешковой Н.Н. удовлетворить, определить равными размеры долей Мешковой Н.Н., Мешкова А.В., Тарасовой (до заключения браков - Мешковой, А.) Т.В. и умершего 04.04.2010г. М. по 1/4 за каждым в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру ... в доме ..., расположенном по ..., с инвентарным номером ...; кадастровым номером ...; реестровым номером ..., общей площадью 72,10м2, жилой площадью - 42,80м2, материал стен - кирпичные, процент физического износа - 40%, инвентаризационной стоимостью на 2010г. - 305675,16руб., со всеми надворными постройками: кирпичными сенями площадью 22,60 м2, деревянным (дощатым) гаражом площадью 23,00 м2, шлакобетонной баней площадью 9,00 м2, бревенчатым сараем площадью 14,70 м2, ограждением из теса сплошного и калиткой.

Прекратить право долевой собственности Мешкова А.В. и Тарасовой Т.В. на вышеуказанную квартиру с даты вступления настоящего решения в законную силу.

Признать за Мешковой Н.Н. право собственности на весь объект недвижимости в виде трехкомнатной квартиры ... в доме ..., расположенном по ..., с инвентарным номером ...; кадастровым номером ...; реестровым номером ..., общей площадью 72,10м2, жилой площадью - 42,80м2, материал стен - кирпичные, процент физического износа - 40%, инвентаризационной стоимостью на 2010г. - 305675,16руб., со всеми надворными постройками: кирпичными сенями площадью 22,60 м2, деревянным (дощатым) гаражом площадью 23,00 м2, шлакобетонной баней площадью 9,00 м2, бревенчатым сараем площадью 14,70 м2, ограждением из теса сплошного и калиткой.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Алтайский краевой суд через Усть-Пристанский районный суд.

Судья                                                      С.В.Соловаров