Дело № 2-33/2011г. РЕШЕНИЕ с.Усть-Чарышская Пристань 16 марта 2011г. Усть-Пристанский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего федерального судьи Соловарова С.В., при секретаре Забияка Е.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симонова П.В. и Симонова ФИО13 к администрации МО «Елбанский сельсовет» Усть-Пристанского района Алтайского края об определении размера долей и признании права собственности на квартиру в жилом доме, установил: Истцы обратились в суд с иском к ответчику об определении размера долей в результате приватизации и признании права собственности на трехкомнатную квартиру ......., жилой площадью 35,8м2, общей площадью 46,7м2, с имеющимися надворными постройками: кирпичными сенями площадью 21,0 м2, деревянной дощатой верандой площадью 4,2 м2, дощатым деревянным сараем площадью 25,2 м2, брусчатой баней площадью 11,0 м2, дощатым деревянным гаражом площадью 16,3 м2, летней кухней площадью 15,2 м2. Требования мотивированы тем, что договором, заключенным между Симоновым П.В.. и администрацией сельхозпредприятия «Аврора» в 1993г. и зарегистрированным в Елбанском сельсовете Усть-Пристанского района Алтайского края 01 июля 1993г., вышеуказанная жилая квартира была передана в собственность истцу. В приватизации, кроме Симонова П.В., участвовали проживавшие с ним члены семьи: Симонова Р.В. - жена, Симонова А.П. - мать, Симонов В.П. - сын. Размеры долей участников приватизации в договоре определены не были, право собственности на квартиру в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не регистрировалось. 09 октября 1998г. умерла Симонова А.П., её сын Симонов П.В., являясь единственным наследником по закону к имуществу умершей матери, принял наследство, получив соответствующее свидетельство о праве на наследство, однако переход права собственности на имущество умершей Симоновой А.П. в виде доли в спорной квартире к наследнику по закону не регистрировался. 19.06.2010г. умерла Симонова Р.В., наследниками по закону первой очереди являются её муж Симонов П.В., сын - Симонов В.П., принявшие наследство и получившие свидетельства о праве на наследство, и дочь - Граф Л.А. (до замужества Еньшина Л.А.), которая 18.10.2010г. отказалась от принятия наследства умершей матери Симоновой Р.В. Не смотря на это нотариус в выдаче истцам свидетельств о праве на наследство на квартиру отказал ввиду того, что доли участников её приватизации не были определены. Поэтому истцы просят суд определить доли участников приватизации спорной квартиры равными, то есть по 1/4 за каждым. Поскольку Симонова А.П. и Симонова Р.В. умерли, а Граф Л.А. от принятия наследства матери отказалась, истцы также просят признать право собственности на спорную квартиру за каждым из них в равных долях, то есть по 1/2 у каждого. При подготовке дела к судебному разбирательству Симонов П.В. и Симонов В.П. заявили, что в исковом заявлении требование о признании за каждым права собственности на спорную квартиру в равных долях является неправильным, так как 1/4 долю умершей Симоновой А.П. полностью унаследовал её сын Симонов П.В., соответственно, его доля в собственности увеличилась до 1/2. После смерти Симоновой Р.В. принадлежащую ей 1/4 доли в квартире унаследовали супруг Симонов П.В. и сын Симонов В.П. в равных долях, следовательно, размер доли Симонова П.В. возрастает до 5/8, размер доли Симонова В.П. также увеличивается до 3/8. Именно в таких долях просят суд признать за ними право собственности на квартиру. В уточненном заявлении истцы окончательно сформулировали свои требования, просили признать право собственности на спорную квартиру за Симоновым П.В. в размере 5/8 доли, за Симоновым В.П. в размере 3/8 доли. В судебное заседание истцы, извещенные о нем надлежаще, не явились, Симонов П.В. - по состоянию здоровья, Симонов В.П. - по семейным обстоятельствам, в телефонограммах просили рассмотреть дело в их отсутствие и удовлетворить требования с учетом дополнений в части размера долей - 5/8 за Симоновым П.В. и 3/8 за Симоновым В.П., так как на уточненном иске настаивают, о чем ими представлено заявление. Ответчик администрация Елбанского сельсовета Усть-Пристанского района Алтайского края, третьи лица Граф Л.А., нотариус Усть-Пристанского нотариального округа Сапрыкина А.В. также не явились, судом извещены надлежаще, в заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, так как против удовлетворения иска возражений не имеют. Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю Стрельников А.А., надлежаще извещенный о дате, времени и месте заседания, в суд не явился, каких либо заявлений не поступило. На основании ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон и третьих лиц. Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и удовлетворяет их по следующим основаниям. В силу п.3 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают помимо иных оснований из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу положений ст.1157 ГК РФ отказ от наследства не может быть отменен или взят обратно, отказываясь от части наследства, наследник отказывается от всего наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Из договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 1993г. усматривается, что в приватизации спорной квартиры участвовали Симонов П.В. с членами своей семьи; упомянутый договор был зарегистрирован в администрации Елбанского сельсовета Усть-Пристанского района Алтайского края 01 июля 1993г. (похозяйственная книга №3, стр.83 за 1993г.). В справке администрации Елбанского сельсовета Усть-Пристанского района № 193 от 06.10.2010г. указано, что на момент приватизации квартиры 01 июля 1993г. с Симоновым П.В. проживали и были зарегистрированы: Симонова Р.В. - жена, Симонова А.П.- мать, Симонов В.П. - сын. 09 октября 1998г. умерла Симонова А.П. (свидетельство о смерти I-ТО № 389109 от 09.10.1998г.). Её сын Симонов П.В., являясь единственным наследником по закону, фактически принял наследство, о чем ему 12.04.1999г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный и имущественный паи и денежный вклад, однако переход права собственности на долю в спорной квартире умершей Симоновой А.П. к истцу Симонову П.В. не регистрировался. 19.06.2010г. умерла Симонова Р.В. (свидетельство о смерти II-ТО № 509392 от 21.06.2010г.), оба истца приняли её наследство и получили свидетельства о наследстве по закону (наследственное дело № 228/10, от 17.01.2011г. № 70, и от 20.01.2011г., № 193). Заявлением от 18.10.2010г., удостоверенным нотариусом Сапрыкиной А.В., дочь Симоновой Р.В. - Граф Л.А. (до замужества Еньшина Л.А.) отказалась от принятия наследства матери. В соответствии с выпиской № 20 из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от 28 января 2011г. и выпиской из технического паспорта от 18 октября 2010г. спорная трехкомнатная квартира по состоянию на 28 января 2011г. имеет следующие технические характеристики: инвентарный номер 01:255:002:000016280; кадастровый номер 22:55:030401:205:01:255:002:000016280:0100:10001; реестровый номер 181010:002:000016280:0100:10001; месторасположение: .......; код объекта 130001010; год ввода в эксплуатацию - 1973, общая площадь квартиры 46,7м2, жилая площадь - 35,8м2, материал стен - кирпичные, процент физического износа - 33%, инвентаризационная стоимость на 2011г. - 56577,76руб. Кроме того, в домовладение входят также постройки: кирпичные сени площадью 21,0 м2, деревянная дощатая веранда площадью 4,2 м2, дощатый деревянный сарай площадью 25,2 м2, брусчатая баня площадью 11,0 м2, дощатый деревянный гараж площадью 16,3 м2, деревянная дощатая летняя кухня площадью 15,2 м2, надворный туалет площадью 1,0 м2, тесовое решетчатое ограждение, деревянная калитка и металлические ворота. Согласно ст.131, ч.2 ст.223, ч.1 ст.551, ч.2 ст.558 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Поскольку доли участников долевой собственности при приватизации жилья не были определены соглашением сторон и не могут быть определены на основании закона, суд считает их равными по 1/4 за каждым из четырех участников приватизации на основании п.1 ст.245 ГК РФ. Принимая во внимание, что один из участников приватизации жилья - Симонова А.П. умерла в 1998г., ее наследник - истец Симонов П.В. принял наследство, получив свидетельство о праве на наследство на иное имущество, однако не оформил переход к нему права собственности на долю умершей в спорной квартире по причине отсутствия у матери необходимых документов, его доля подлежит увеличению до 1/2 (то есть 1/4 доля истца в приватизации плюс 1/4 доля наследодателя = 1/2). После смерти Симоновой Р.В. наследниками первой очереди по закону являются её муж Симонов П.В. и сын Симонов В.П., а также дочь - Граф Л.А. Ввиду добровольного отказа Граф Л.А. от принятия наследства матери, принадлежащую умершей Симоновой Р.В. 1/4 долю в спорной квартире в равных долях унаследовали истцы, получившие свидетельства о принятии наследства в отношении другого имущества, в связи с чем общая доля Симонова П.В. в праве собственности на спорную квартиру составляет 5/8 (1/2 + 1/8 = 5/8), а Симонова В.П. - 3/8 (1/4 + 1/8 = 3/8). Учитывая, что возражений по поводу заявленных истцами требований у ответчика и третьих лиц нет, суд удовлетворяет иск. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Симонова П.В. и Симонова В.П. удовлетворить. Определить доли Симонова П.В. и Симонова В.П., а также умерших 09.10.1998г. Симоновой А.П. и 19.06.2010г. Симоновой Р.В. равными по 1/4 у каждого в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру ......., код объекта 130001010; 1973 года постройки, общая площадь квартиры 46,7м2, жилая площадь - 35,8м2 материал стен - кирпичные, процент физического износа - 33%, с инвентарным номером 01:255:002:000016280; кадастровым номером 22:55:030401:205:01:255:002:000016280:0100:10001; реестровым номером 181010:002:000016280:0100:10001; со всеми надворными постройками: кирпичными сенями площадью 21,0 м2, деревянной дощатой верандой площадью 4,2 м2, дощатым деревянным сараем площадью 25,2 м2, брусчатой баней площадью 11,0 м2, дощатым деревянным гаражом площадью 16,3 м2, деревянной дощатой летней кухней площадью 15,2 м2, надворным туалетом площадью 1,0 м2, тесовым решетчатым ограждением, деревянной калиткой и металлическими воротами, инвентаризационной стоимостью 56577,76руб. Признать право общей долевой собственности на указанную трехкомнатную квартиру Симонова П.В. в размере 5/8 доли и Симонова В.П. в размере 3/8. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Алтайский краевой суд через Усть-Пристанский районный суд. Судья С.В.Соловаров
Именем Российской Федерации