Дело № 2-235/2012г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Усть-Чарышская Пристань 15 августа 2012г.
Усть-Пристанский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего федерального судьи Соловарова С.В.,
при секретаре Черкашине А.В.,
с участием заместителя прокурора Усть-Пристанского района Кытмановой Е.Н.,
истицы Дюкановой З.В., ответчика Чебаевских В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дюкановой З.В. к Чебаевских В.М. о признании утратившим право на проживание в жилом помещении и выселении,
установил:
Дюканова З.В. обратилась в суд с иском к ответчику Чебаевских В.М. о признании его утратившим право на проживание в жилом доме ..., расположенном по ..., и его выселении из данного дома.
Требования мотивированы тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного 05.12.2011г., она является собственницей указанного выше жилого дома, доставшегося ей по наследству от её брата Ж., умершего ... Поскольку после смерти брата истицы в данном домостроении никто не проживал, то электричество в доме в целях безопасности было отключено работником электросети. С августа 2011г. в данном доме с её согласия стала проживать её внучка Ч1 со своим супругом Чебаевских В.М. и их совместным сыном Ч2, в результате чего появилась необходимость в подключении дома к электросети, для чего требовалась регистрация жильцов по данному адресу. По просьбе Ч1, а также из-за того, что семейные отношения внучки и её супруга не складывались, истица дала свое согласие на регистрацию в спорном доме только внучки Ч1 и её сына Ч2 Позже брак между Ч1 и Чебаевских В.М. был расторгнут, в связи с чем 26.06.2012г. Ч1 со своим малолетним сыном Ч2 снялась с регистрационного учета из спорного дома и уехала на место жительства к своим родителям. Одновременно с этим ответчик Чебаевских В.М. переехал на место жительства в ... к своим родителям. В настоящее время истица намерена продать данное домовладение, однако выяснилось, что ответчик без её согласия был зарегистрирован в нем 14.09.2011г., без снятия с учета после переезда на другое постоянное место жительства. До обращения в суд истица неоднократно предлагала Чебаевских В.М. добровольно сняться с регистрационного учета, но ответчик отказывается это сделать.
В судебных заседаниях Дюканова З.В. свои исковые требования уточнила, просила признать Чебаевских В.М. утратившим право на проживание и пользование жилым домом ..., расположенным по ..., без его выселения из спорного дома, поскольку ответчик в данном доме фактически не проживает с июня 2012г., и просила уточненное требование удовлетворить, дала пояснения, аналогичные описательной части решения, дополнив, что о том, что ответчик был зарегистрирован в доме с её письменного согласия, забыла в силу возраста. Тем не менее ответчик не является и никогда не являлся членом её семьи, поэтому иск просит удовлетворить.
Ответчик Чебаевских В.М. в предварительном судебном заседании 31.07.2012г. иск не признал, от дачи объяснений по делу отказался.
В судебное заседание 15.08.2012г. ответчик не явился, хотя о нем был надлежаще извещен, о причинах неявки не сообщил и об отложении дела не просил, возражений против иска не представил.
На основании ст.233 ГПК РФ и с учетом мнения истицы и заместителя прокурора суд рассмотрел дело в заочном порядке в отсутствие ответчика.
Представитель третьего лица территориального пункта УФМС РФ по Алтайскому краю в ... Т.В. Квасова, надлежаще извещенная о заседании, не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, просила принять решение по усмотрению суда, дополнительно указав, что согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденного постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие с регистрационного учёта производится органами регистрационного учёта в случае:
а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;
б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;
в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;
г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;
д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда;
з) изменения гражданином, указанным в пункте 26(1) настоящих Правил, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, подтверждающего ведение гражданином кочевого и (или) полукочевого образа жизни;
и) прекращения гражданином, указанным в пункте 26(1) настоящих Правил, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме.
На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.
Исследовав материалы дела, выслушав явившихся в заседание лиц, заключение заместителя прокурора Усть-Пристанского района Кытмановой Е.Н., полагавшей необходимым удовлетворить требования истицы о признания ответчика утратившим право на проживание и пользование жилым домом ... по ..., допросив свидетелей, суд считает требование Дюкановой З.В. обоснованным и удовлетворяет его по следующим основаниям.
Как установлено судом, истица с 05.12.2011г. является собственником жилого дома ..., расположенного по ... согласно свидетельству о государственной регистрации права ..., выданного 05.12.2011г., о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись регистрации ...
Указанное домовладение перешло к истице в порядке наследования от её умершего ... брата Ж., о чем имеется дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону от 15.11.2011г., зарегистрированное в реестре за ...
Из штампа в паспорте Дюкановой З.В. следует, что она зарегистрирована по другому адресу: ..., о чем также указано в справке администрации ... сельсовета (основание: похозяйственная книга ..., лицевой счет ...).
На основании заявления Дюкановой З.И. с просьбой зарегистрировать в спорном доме гр.Чебаевских В.М., поданному 07.09.2011г. начальнику ... РОВД П., ответчик Чебаевских В.М. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: ...
Согласно справке администрации ... сельсовета Чебаевских В.М. действительно зарегистрирован по указанному выше адресу, но фактически там не проживает (основание: похозяйственная книга ..., лицевой счёт ...), что также подтверждается сведениями домовой книги с имеющимся штампом ТП УФМС России по Алтайскому краю в ... о регистрации Чебаевских В.М., ...г.рождения, о его регистрации в спорном доме с 14.09.2011г.
Свидетель 1 суду пояснила, что является снохой истицы, поэтому ей известно о том, что в октябре 2010г. внучка истицы – Ч1, доводящаяся ей дочерью, зарегистрировала брак с ответчиком Чебаевским В.М., и они стали проживать с её доме по ... После смерти брата 1 – Ж. истица разрешила Ч1 со своим супругом Чебаевских В.М. и малолетним ребенком проживать в доме брата Ж. по ... Поскольку семейные отношения у молодых супругов Чебаевских не складывались, Ч1 в июне 20121г. со своим сыном снялась с регистрационного учета из спорного дома и вернулись в ее дом. Ответчик также выехал из дома ... по ... к своим родителям в ..., но с регистрационного учета в спорном доме по неизвестной причине не снялся, что препятствует Дюкановой З.В. продать данный дом. В настоящее время её дочь Ч1 обратилась к мировому судье с иском о расторжении брака с Чебаевских В.М.
Свидетель 2 суду пояснила, что с истицей хорошо знакома с детства, вместе учились в одной школе. Она намерена купить дом ... по ... у Дюкановой З.В., однако препятствием к этому является нежелание ответчика сняться с регистрационного учета по данному месту жительства. Ей известно, что Чебаевских В.М. в настоящее время в спорном доме не проживает, так как в июне т.г. уехал к своим родителям в ...
Свидетель Ч1 суду пояснила, что после смерти Ж., брата её бабушки – Дюкановой З.В., с согласия последней она совместно с супругом Чебаевских В.М. и малолетним сыном Ч2 стали проживать в оставшемся после его смерти доме по ... Впоследствии они втроем зарегистрировалась по данному адресу, однако из-за того, что семейные отношения не сложились, совместную семейную жизнь с Чебаевских В.М. прекратили; она с ребенком снялась с рег.учета по указанному адресу, но ответчик сделать это безмотивно отказывается, хотя фактически не живет в нем с апреля 2012г. У мирового судье находится дело по её иску о расторжении брака. Ответчик в настоящее время проживает в ... у своих родителей, принадлежащего ему имущества в спорном доме нет.
Свидетель 3, работник ТП УФМС РФ по Алтайскому краю в ..., суду также пояснила, что 14.09.2011г. была произведена замена паспорта Чебаевских В.М., в котором в разделе место жительства был поставлен штамп ТП УФМС РФ по Алтайскому краю в ... с указанием адреса регистрации – ..., что подтверждалось сведениями домовой книги.
В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст.1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона.
Поскольку предметом спора является жилое помещение, ограничения его собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены жилищным законодательством.
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Частями 1 и 2 ст.31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно положениям ст.292 ГК РФ право пользования жилым помещением сохраняется также только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащим собственнику.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик не являлся и в настоящее время не является членом семьи истицы, поскольку хотя и был вселен в 2011г. с её согласия в качестве члена семьи внучки Дюкановой З.В. – Ч1 в указанный дом и зарегистрирован там, но после прекращения семейных отношений с последней в апреле 2012г добровольно выехал из спорного дома в ... к своим родителям, совместного хозяйства ни с Ч1, ни, тем более, с Дюкановой З.В., не ведет, соглашения между ними по поводу пользования данным жилым помещением нет, а доказательств обратного ответчиком суду не представлено, как и каких-либо возражений против иска, в связи с чем у него отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей его собственника.
В силу закона у истицы нет обязанности обеспечения ответчика иным жилым помещением, а поскольку он не является членом семьи собственника, то у суда отсутствуют основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок по основаниям, предусмотренным ч.4 ст.30 ЖК РФ.
В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Истица Дюканова З.В., являясь собственником названного жилого помещения, право собственности которой никем не оспорено, в силу ст.304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчик не является членом семьи истицы, на основании упомянутых положений жилищного законодательства самостоятельного права на проживание и пользование данным жилым помещением он не приобрел, однако, не смотря на это, создаёт препятствия собственнику жилого дома в его использовании, отказываясь добровольно сняться с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах суд считает требование истицы Дюкановой З.В. о признании Чебаевских В.М утратившим право на проживание и пользование вышеуказанным жилым домом обоснованным и удовлетворяет его.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Дюкановой З.В. удовлетворить.
Чебаевских В.М., родившегося ... в ..., признать утратившим право на проживание и пользование жилым помещением - домом ... по ...
Взыскать с Чебаевских В.М. в пользу Дюкановой З.В. ... расходов по оплате государственной пошлины.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.В.Соловаров