РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Унеча 6 июля 2010
Унечский районный суд Брянской области
в составе:
председательствующего судьи Поставневой Т.Н.
при секретаре Марченко Г.В.
с участием истца Логинова И.И., третьих лиц Логиновой М.С., Старкиной Е.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Унечского районного суда Брянской области гражданское дело по иску Логинова Игоря Игоревича к Унечской городской администрации о признании права собственности за FIO3, умершим Дата обезличена года, на садовый дом с мансардой,
УСТАНОВИЛ:
Логинов И.И. обратился в суд с иском к Унечской городской администрации о признании права собственности за умершим Дата обезличена года отцом, FIO3, на кирпичный с мансардой садовый дом размером 6,01х3,81+2,26х1,68 м, общей площадью 34,4 кв. м, расположенный в коллективном садоводческом товариществе, указывая, что его отец являлся членом коллективного садоводческого товарищества, расположенного в районе д. ... Унечского района Брянской области и на земельном участке в период жизни самовольно построил садовый дом. Он, истец, является наследником после смерти отца и признание права собственности на самовольно возведенный садовый дом необходимо ему для оформления наследственных прав.
В судебном заседании Логинов И.И. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, пояснив, что возведенный садовый дом не нарушает действующих нормативов.
Представитель ответчика Унечской городской администрации в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело без их участия, решение вопроса об удовлетворении иска оставил на усмотрение суда.
Третьи лица Логинова М.С. ( мать истца), Старкина Е.И. ( сестра истца) исковые требования полагают подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Третьи лица ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» и Межрайонная ИФНС Унечского района в судебное заседание не явились, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.
Суд, с учетом мнения истца, третьих лиц счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения истца, третьих лиц, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
В процессе проживания FIO3 самовольно, без соответствующих разрешений, построил на земельном участке в коллективном садоводческом товариществе в районе д... Унечского района Брянской области кирпичный садовый дачный дом размером 6,01х3,81+ 2,26х1,68 м, с дощатой мансардой 5,96х2,93 м, общей площадью ...,4 кв. м.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой- продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
Вместе с тем ст. 222 ГК РФ допускает возможность признания права собственности на самовольную постройку в судебном порядке.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном ( бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
На основании свидетельства от Дата обезличена года, а впоследствии и свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года 32-АГ 412720 FIO3 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 600 кв. м в коллективном садоводческом товариществе в районе д. ... Унечского района Брянской области.
FIO3, Дата обезличена года рождения, умер Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти 1-МР Номер обезличен от Дата обезличена года.
Истец является сыном FIO3, что подтверждается свидетельством о рождении 11-ИФ Номер обезличен от Дата обезличена года.
Признание права собственности за умершим отцом необходимо истцу для оформления наследственных прав.
В деле имеется заключение ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на Дата обезличена года, согласно которого все строительные элементы и строительные конструкции садового дома с мансардой находятся в работоспособном состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей и построен без нарушения действующих нормативов.
Суд считает, что заявленные требования Логинова И.И. подлежат удовлетворению, так как строение возведено с соблюдением всех градостроительных норм, противопожарных правил и санитарных норм, выполнено с соблюдением целевого назначения земельного участка, не нарушая прав и интересов иных лиц, не создает угрозы жизни и здоровью людей.
Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за FIO3, Дата обезличена года рождения, уроженцем г. Унеча Брянской области, на день смерти Дата обезличена года, право собственности на расположенный в коллективном садоводческом товариществе в районе ... Унечского района Брянской области кирпичный садовый дом размером 6,01х3,81+ 2,26х1,68 м, с дощатой мансардой 5,96х2,93 м, общей площадью ...,4 кв. м.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Унечский районный суд в течение 10 дней.
Федеральный судья Т.Н. Поставнева