Дело № 2-478/10
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
06 августа 2010 года г. Унеча
Унечский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего - судьи Изотовой Л.И.,
при секретаре Говоровой Т.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сидоренко Инны Викторовны к Унечской районной администрации Брянской области о признании права собственности на жилой дом,
У С ТА Н О В И Л:
Сидоренко И.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Унечской районной администрации Брянской области о признании права собственности на жилой дом за ее дедушкой Сидоренко Василием Ивановичем, умершим Дата обезличена года, указывая, что ему принадлежал земельный участок, на котором расположен жилой дом по адресу: ..., ..., ..., ..., общей площадью -40,9 кв.м., жилой – 23,9 кв.м.
Признание права собственности на жилой дом за ее дедушкой Сидоренко Василием Ивановичем, умершим 23 января 2009 г., истице Сидоренко И.В. необходимо для принятия наследства, открывшегося после его смерти.
В судебное заседание истица Сидоренко И.В. не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика - Унечской районной администрации Брянской области, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении данного дела без их участия.
Представитель третьего лица – Унечского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором просил суд рассмотреть дело без их участия.
Изучив материалы дела, суд пришёл к следующему.
На основании договора №49 «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности», зарегистрированного в реестре Дата обезличена года за Номер обезличен, выписки из протокола Номер обезличен заседания Исполнительного комитета Унечского городского Совета депутатов трудящихся от Дата обезличена года, Сидоренко Василию Ивановичу принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....
Вместе с тем, указанный жилой дом построен не в соответствии с проектом, правоустанавливающего документа на возведённую постройку при жизни Сидоренко В.И. не оформил.
Самовольной постройкой, в соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ, является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с п. 2 ст. 222 ГК РФ, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п. 3 ст. 222, которые допускают возможность признания права собственности на самовольную постройку в судебном порядке.
Так, согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
На основании договора Номер обезличен «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности», зарегистрированного в реестре Дата обезличена года за Номер обезличен, выписки из протокола Номер обезличен заседания Исполнительного комитета Унечского городского Совета депутатов трудящихся от Дата обезличена года, Сидоренко В.И. принадлежит земельный участок, расположенный по ..., ..., на праве постоянного бессрочного пользования.
Согласно решению Номер обезличен от Дата обезличена года о переименовании отдельных улиц и переулков в г. Унеча, ..., переименован в ..., а так же справки от Дата обезличена года, имеющейся в материалах дела, домовладению и земельному участку, имевшим адрес: Брянская область, г. Унеча, ... ..., ... в связи со сложившейся градостроительной ситуацией и в целях упорядочения нумерации земельных участков и домовладений по ..., присвоен следующий адрес: Брянская область, г. Унеча, ..., ....
В соответствии с заключением заведующей Унечским филиалом ГУП «Брянсколбтехинвентаризация» Папченковой В.Г. от 12. 05.2010 года жилой дом не нарушает действующие нормативы, возведен без нарушения санитарно-бытовых условий согласно СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» и без нарушения противопожарных нормативов, согласно СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка городских и сельских поседений», СНиП 31-02-201 «Дома жилые одноквартирные», СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность».
Сидоренко Василий Иванович умер Дата обезличена года (свидетельство о смерти серии I-МР Номер обезличен, выданное отделом ЗАГС Унечского района управления ЗАГС Брянской области Дата обезличена г.).
Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена года нотариуса Унечского нотариального округа Брянской области Науменкова М.С. установлено, что наследником к имуществу умершего по завещанию является внучка наследодателя Сидоренко И.В.
Признание права собственности за Сидоренко В. И., истице Сидоренко И.В. необходимо для оформления наследственных прав на наследство, открывшееся после смерти дедушки, в виде жилого дома.
Таким образом, учитывая, что Сидоренко В.И. возвел жилой дом на земельном участке, принадлежащим ему на праве собственности, возведённый дом соответствует строительным нормативам и не нарушает санитарно-бытовых условий, по этому у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований истицы Сидоренко И.В.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковое заявление Сидоренко Инны Викторовны.
Признать право собственности за Сидоренко Василием Ивановичем, Дата обезличена года рождения, уроженца ..., ..., ..., умершего Дата обезличена года, право собственности на жилой дом общей площадью 40,9 кв. м., в том числе жилой площадью 23,9 кв.м., расположенный по адресу: Брянская область, г. Унеча, ..., ....
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Унечский районный суд в течение 10 дней.
Судья: Изотова Л.И.
Решение не вступило в законную силу.