Дело №2-499/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 августа 2010 года г. Унеча
Унечский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего - судьи Изотовой Л.И.,
при секретаре Говоровой Т.П.,
а также с участием истицы Поддубной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поддубной Тамары Васильевны к Унечской городской администрации Брянской области о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Поддубная Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Унечской городской администрации Брянской области о признании права собственности на жилой дом, указывая, что на основании договора дарения от Дата обезличена года, нотариально удостоверенного Дата обезличена года, зарегистрированного в реестре за Номер обезличен, Поддубной Т.В. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Брянская обл., г. Унеча, ..., .... В процессе проживания она самовольно переустроила указанный жилой дом путем его газификации, а именно переоборудовала неотапливаемые помещения в отапливаемые.
Истица Поддубная Т.В. просит суд сохранить в переоборудованном виде жилой дом, и признать право собственности на жилой дом общей площадью 64,2 кв.м., в том числе жилой 34,3 кв.м., расположенный по адресу: Брянская область, г.Унеча, ..., ....
В судебном заседании истица Поддубная Т.В. поддержал заявленные требования в полном объеме.
Представители: ответчика – администрации Унечского района, третьего лица - МУ «Проектно-производственное архитектурно -планировочное бюро» Унечского района в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении данного дела без их участия.
Третье лицо Поддубный С.Ф. в судебном заседании не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.
Выслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, суд пришёл к следующему.
На основании договора дарения от Дата обезличена года, нотариально удостоверенного Дата обезличена года, зарегистрированного в реестре Номер обезличен, истице Поддубной Т.В. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Брянская обл., г. Унеча, ..., .... В процессе проживания она самовольно переустроила указанный жилой дом путем его газификации - переоборудовала неотапливаемые помещения в отапливаемые - кухню площадью 9,0 кв.м., санузел площадью 4.8 кв.м., котельную 6,1 кв.м. В результате общая площадь жилого дома составила 64,2 кв.м, жилая – 34,3 кв.м..
Согласно ч.1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представляющегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 настоящего Кодекса. При этом собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование (ч.3 ст.29 ЖК РФ).
Вместе с тем, согласно ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозы жизни или здоровью.
На основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года, выданного Унечским филиалом Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Брянской области, Поддубной Т.В. принадлежит земельный участок общей площадью 1014 кв.м., расположенный по адресу: Брянская область, г. Унеча, ..., ..., кадастровый номер Номер обезличен
В соответствии с заключением МУ «Проектно-производственного архитектурно-планировочного бюро» Унечского района от Дата обезличена года Номер обезличен выполненное переоборудование не отапливаемых помещений в отапливаемые в связи с газификацией дома не повлекло нарушений согласно СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные».
Таким образом, учитывая, что Поддубная Т.В. произвела переоборудование неотапливаемых помещений в отапливаемые в жилом доме в соответствии со СНиП и на земельном участке, принадлежащем ей на праве собственности, поэтому у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований истицы.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковые требования Поддубной Тамары Владимировны.
Сохранить в переустроенном виде целый жилой дом общей площадью 64,2 кв.м., в том числе жилой 34,3 кв.м. расположенный по адресу: Брянская область, г. Унеча, ... ....
Признать за Поддубной Тамарой Владимировной, Дата обезличена года рождения, уроженкой г. Унеча, Брянской области, право собственности на жилой дом общей площадью 64,2 кв.м., в том числе жилой 34,3 кв.м., расположенный по адресу: Брянская область, г. Унеча, ..., ....
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Унечский районный суд в течение 10 дней.
Судья: Изотова Л.И.
Решение не ступило в законную силу.